『壹』 經濟適用房申請條件
1、一般申請經濟適用房需要具有申請地戶口並且達到一定年限,你不具有沈陽市戶籍,可能不具有申請資格,除非你的任何一位同住的家庭成員具有沈陽市戶口。
租房合同或者勞動合同都可以證明你在沈陽的居住期限,也可以請單位或派出所開個證明。
2、沈陽的具體情況我不太了解,你可以電話咨詢現居住地街道辦事處的社保所住房保障辦公室。
3、北京申請經適房需同時具備如下條件,供參考:
——具有北京市戶籍滿3年,本科在北京讀的4年不算,但在北京讀研究生期間算數;
——以個人名義(即家庭成員只有你一個)申請需滿30周歲;以家庭名義則無年齡要求;
——家庭財產低於一定標准,家庭年收入低於一定數額,具體視申請家庭人數而不同;
——家庭現有產權住房面積低於一定數額;
——獨生子女可以帶本地或老家的父母申請;
——申請人數越多,住房面積(居室數)越大。
4、申請程序是:填表——交材料——街道、區、市住房保障部門逐級審查——資格備案——等待房源——參加搖號——中簽的選房、不中的等下批房源——簽訂買房合同。
5、材料包括畢業證書、戶口本首頁及申請人頁、身份證等的原件和復印件。
附:沈陽市住房保障與房改辦 82978624
沈陽市各區、縣(市)廉租住房保障政策咨詢電話
和平區 83303071
於洪區 25320523
蒲河新城 88041878
瀋河區 24859056
經濟技術開發區 25372185
新民市 27610255
大東區 24341267
蘇家屯區 89816694
遼中縣 87898660
皇姑區 86863010
沈北新區 89603701
康平縣 87343241
鐵西區 31015810
棋盤山 88051499
法庫縣 87117201
東陵區(渾南)24231902
『貳』 杭州市 獨生子女結婚 無房,可申請經濟適用房嗎
可以的,結婚了,平均年工資不高於23600好像就可以了。可支配收入。
未婚的要,要35周歲才可以。。工資還是一樣。
『叄』 經濟適用房申請標准,獨生子女按幾個人計算人口
按規定申請辦理經濟適用房是否獨生子女都按一個人計算人口,所以按一個人計算。
『肆』 經濟適用房申請條件是什麼
申請條件如下:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口5年以上;(2)已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米;(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
『伍』 獨生子女申請經濟適用房受年齡限制嗎
您好 希望我的回答對您能有所幫助
各地區有單獨的 經濟適用房申請管理辦法專
目前來說屬 一般情況下 都是以家庭為單位申請的
也就是說 一個家庭應包括 配偶和未成年子女
滿十八周歲的成年子女應視為單獨家庭申請
也就是說 在地方上沒有特殊規定的情況下
申請經濟適用房最低年齡也得滿18周歲
如果您還有其他問題 可以網路給我留言
『陸』 80年後的獨生子女能享受經濟適用房嗎
獨生子女優惠政策不享受經濟適用房
一對夫妻生育(包括依法收養)一個子女後不再生育,其子女在十八周歲以內的,由夫妻雙方申請,經所在單位核實(沒有單位的和農村居民,經戶籍所在地居民委員會或者村民委員會核實),由女方戶籍所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處發給《獨生子女父母光榮證》,憑證享受以下獎勵和優待:
(一)每月發給10元獨生子女父母獎勵費,獎勵費自領取《獨生子女父母光榮證》之月起發至其獨生子女滿十八周歲止;
(二)女職工除享受本條例第二十條規定的休假外,經所在單位批准,可以再增加產假三個月,但減免三年獨生子女父母獎勵費;
(三)獨生子女的托幼管理費和十八周歲之前的醫葯費,由夫妻雙方所在單位依照有關規定報銷;
(四)獨生子女父母,女方年滿五十五周歲,男方年滿六十周歲的,每人享受不少於1000元的一次性獎勵;
(五)農村在推行養老保險制度時,應當為獨生子女父母優先辦理養老保險。農村安排宅基地,對獨生子女父母應當給予優先和照顧;
(六)鄉鎮人民政府和農村集體經濟組織應當扶持獨生子女家庭發展生產。
第一胎生育雙胞或者多胞的夫妻,不領取《獨生子女父母光榮證》,憑女方戶籍所在地鄉鎮人民政府或者街道辦事處出具的證明,享受前款第(四)項規定以外的獎勵和優待,但只享受一份獨生子女獎勵待遇。
經濟適用房政策:
新政策明確界定,經濟適用住房是政府提供政策優惠,限定建設標准、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。因此,為真正解決本市中低收入家庭的住房困難,經濟適用住房將以「保障」為核心,今後在建設、銷售和管理上,充分體現公開、公平、公正原則和經濟性、解困性,原帶「福利」性質的申請人職級、職稱將不再作為享受條件。
申領准購證有四大門檻
今後可以申請購買或承租經濟適用住房(只能一套)的家庭,必須符合這樣幾個基本條件:持有市區居民戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員),屬中低收入的家庭(家庭中低收入,指按市統計局向社會公布的上年居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者);無房、現住房建築面積人均低於12平方米和建築面積小於48平方米的住房困難家庭;符合前兩項條件,年齡在35周歲及以上的無房單身者。
與原政策不同的是,申請家庭已享受實物分房,或通過市場方式購買商品房或存量房的,包括曾獲贈與、繼承等途徑取得的所有住房,其建築面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。這一新規定,無疑給有房申請者又加了一道門檻。
已領證者區別對待
已領有《准購證》的市民今後怎麼辦,是人們普遍關心的話題。新政策此次作了明確,本政策前已經購買和簽訂買賣合同或搖號後已選房的,按原規定執行。 而對已領取經濟適用房《准購證》,但尚未購買的居民則分別對待:已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現住房建築面積48平方米(含所有住房)及以下住房困難職工和居民,優先供應經濟適用住房;其他已領取經濟適用住房《准購證》,但不符合以上3個條件之一的居民,目前暫緩參加預登記和選房,待真正住房困難者解決完後,再視房源供應情況另行通知。
戶型控制80平方米以下
據新政策,以後建造經濟適用住房將肯定以中小套型為主。即中套住房建築面積將嚴格控制在80平方米左右;小套住房建築面積控制在60平方米左右;高層、小高層則可增加建築面積10平方米。市民可放心的是,目前已辦理經濟適用房立項手續、未領取建築施工許可證和開工建設的項目,市建設、規劃等行政主管部門將按控制面積進行及時調整。
售價租金實行政府定價
以保本微利為原則,今後銷售的經濟適用住房價格實行政府定價。也就是說,每次搖號或公布房源前,由政府部門確定經濟適用住房的享受和超標部分價格,並向社會公示。若租用經濟適用住房,其租金標准由有定價權的物價主管部門會同經濟適用住房主管部門,在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。
對銷售方來講,以後銷售經濟適用住房時應當實行明碼標價,銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。物價主管部門將依法進行全程監督管理。
准購證發放也要公示了
與以往不同,經濟適用住房准購證發放了多少,今後也將公示。按新政策要求,市經濟適用住房主管部門還將建立公開銷售房源公示、中選人員名單公示、選房結果公示等制度。這些公示情況將在申請者所住的社區張貼。公示後有投訴的,由經濟適用住房主管部門會同有關部門調查、核實;對無投訴或經調查、核實投訴不實的,在經濟適用住房申請表上簽署核查意見,並註明可以購買的優惠面積或房價總額標准。
另一新變化是,這次明確了經濟適用住房的供應標准:60平方米左右的住房提供給一戶3人(含獨生子女)及以下家庭;80平方米左右的住房提供給一戶4人及以上家庭(戶內人口范圍為:同一戶籍內的夫妻、子女及夫妻雙方的父母等直系親屬)。不過,購買經濟適用住房仍實行輪候制,即根據推出的房源數和預登記人數,按1∶1的比例確定選房名單,以《准購證》號碼順序作為選房順序號。
上市交易補交差價提高
炒房者今後將不會有好日子過了,因為新政策除規定經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證之日起,5年內不得上市交易之外,特別提出,出售時,應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益(具體辦法另行制定)。比方說,當時周邊商品房價在每平方米8000元以上,差價一補,出售就不合算了。
此外,經濟適用住房購買人以市場價出售後,不得再次申請購買;如需換購,必須以屆時經濟適用住房價格,出售給已取得經濟適用住房資格的家庭後,方可再次申請。而個人購買的經濟適用住房在向政府補交收益前,不得用於出租經營。凡屬經濟適用住房作為營業場所的,工商行政主管部門將不予辦理營業執照。
租用經濟適用房將成可能
本次頒布的新政策將鼓勵房地產開發企業,建設用於出租的經濟適用住房,以政府核定的租金標准向符合條件的家庭出租(具體辦法另行制定)。這意味著,一時買不起經濟適用房的家庭和個人,還可以較少的錢,租用經濟適用房。據說,目前有不少開發商表示,要出資興建用於出租的經濟適用住房。
另據新政策規定,在杭的中央和國家、省級機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設,實行屬地化管理。其利用自用土地建設經濟適用住房,經市政府批准後,納入本市經濟適用住房建設投資計劃,統一管理。
『柒』 上海經濟適用房什麼要求,獨生子女加分嗎
摘要 經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上;
『捌』 請問獨生子女可否以個人名義申請經濟適用房呢
成年以後,可以。
『玖』 申請經濟適用房的條件和流程
法律分析:各地規定不一致,建議咨詢當地的房管理、公積金管理中心相關人員。一般來說需要提交以下材料:1、 按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);5、 婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明:工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明:需由戶籍所在社區出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准;(四)市、縣人民政府規定的其他條件。