❶ 請問 如果父母貸款買房,戶主是父母,請問子女可以用自己的公積金替父母還貸款嗎
原則是不可以,如果你非要那樣,也可以!前提是~你把你的名字加在你父母房產的房產證上,作為房產共有人,你就可以支取你的公積金或是辦理你的公積金貸款了。
❷ 父親買的房子可以用兒子的住房公積金還貸款嗎
可以用你父母的名字買,但是例如你25歲
你父親50歲,那麼只能貸款公積金10年
,公積金最多不能超過60周歲!
例如你有公積金25歲,那麼可以申請最高貸款35年!
只是貸款的時候需要抵押房屋手續,這樣如果你不還錢,那麼就可以收房,讓你父親貸款是可以的!
如果你父親退休了就不能享受公積金貸款了!
❸ 父親買房能用子女的公積金貸款嗎
一般情況下,住房公積金貸款是有特定用途的,主要是用於貸款申請人的購房,如果子女與父母共同生活、共同購房,應該是可以的。
❹ 父母買房可以提取子女的公積金嗎
父母買房不可以提取子女的公積金。
只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。根據相關規定,在職的職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用別人的住房公積金。
公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
住房公積金具有以下兩個特徵:
1、積累性。即住房公積金雖然是職工的工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;
2、專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住的住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動 關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
❺ 父母買房可以提取子女的公積金嗎
可以。
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。
若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
住宅公積金提取注意事項
1、員工請求提取住宅公積金時應當供給自己身份證及復印件。
2、自建、翻建、大修具有產權自住住宅,假如住戶歸於這種狀況,應供給承辦銀行(咱們是建行)行政主管部門,權威部門,或房產管理部門同意規劃、施工文件或危房判定證明,二選一即可,房子產權人與施工單位簽定修建工程施工合同,具有這種合同,工程預算或決算及原《房子所有權證》。
3、員工及家庭成員因嚴重疾病或發作嚴重傷害事故導致日子困難,日子面對巨大壓力,應供給二級甲等以上醫療機構出具確診證明和病案、二級甲等才有用,患者醫保卡、當期醫治費用發票。非員工自己患病,不是其自己話,還應供給婚姻證明或許親屬聯系證明。
❻ 用子女公積金為父母買房還房貸可以嗎
不可以的,因為公積金必須要本人使用而且主借貸人必須是本人,如果男方有公積金,妻子沒有公積金的話,妻子買房子貸款也是不享受公積金貸款,而且公積金貸款必須每個人貸款一次,不能一個人用公積金重復貸款
❼ 父母買房,子女可以用公積金幫他們還款嗎
可以沖還房貸,但必須滿足兩點。
第一:子女沒有在用公積金貸款或者是沖還房貸。
第二:子女和父母必須在一個戶口本上,最低需要滿一年。
❽ 子女的公積金可以給父母貸款買房嗎
子女的公積金只能本人使用,給父母貸款買房,房產證寫自己名字也可以。但是,如果希望掛到父母名下,是不行的,最多就是還清後再去變更。