父母首付房產贈予子女協議

① 父母贈與子女的房產贈與合同怎麼寫

法律分析：首先，要說明捐贈者和受贈者的身份信息，包括性別、姓名、國籍、住址、出生日期和身份證號碼。下一步，捐贈人應該寫下房子要給受贈人的地方，受贈人同意接受。房子的位置必須精確到門牌號。如果捐贈人想為受贈人設定一些附帶義務，比如要求受贈人做什麼。如果沒有，捐贈人可以撤銷贈與等。另外，房子要盡快過戶，完成產權過戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

② 婚後買房男方父母出了首付，現在要離婚了，他們後來寫的贈予協議有效嗎

婚後買房，男方父母出了首付，現在要離婚了。他們後來寫的贈與協議是否有效，首先要看這個贈與協議是在何種情況下寫下的了，如果是要在離婚的時候才想起寫贈與協議，其實是不太有效的，因為本身贈與協議的產生是為了讓離婚的時候，女方少分一點財產，這種行為。太過於刻意其實不太有必要。如果想要將財產的劃分更加明確的話，只需要父母出示當時付款時的首付的憑證即可，只要可以看出是父母全額出的首付，那麼對於首付部分，男女雙方是沒有辦法共同分配的。

而且在離婚的時候，其實對於有多少財產自己都心知肚明，對不屬於自己的東西也不必太過於糾結，拿走自己該拿的，留下自己不屬於自己的，這才是一個正確的做法。

③ 父母贈與子女房產協議書有效嗎

父母贈與子女房產協議書有效。根據相關法律的規定，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

《中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

④ 婚後父母贈予自己子女的首付，登記在自己子女名下，簽了贈與合同並且公證，需要子女配偶簽字嗎

如果贈與合同上已經著名贈給誰，子女配偶就不需要簽字了。具體事宜可以找律師咨詢一下。

⑤ 父母贈與兒子房產協議書

父親贈與兒子房屋的協議應該寫明：父親與兒子的姓名、住所；贈與的原因；房屋的名稱、位置、價值等情況；雙方各自的權利義務；違約責任；以及贈與的日期等內容。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

⑥ 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫

父母房屋贈予子女協議這么寫：
1、寫明贈與是父母的真實意思表示；
2、寫明贈與的房屋具體信息；
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息；
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

⑦ 父母出首付買的房子,房產證寫子女,但是寫了協議,以後房子給孫子

如果你也同意協議內容，並做了公證簽署名字，這套房子以後就會是孫子的。
協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的「契約」類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見後，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。