父母婚前以子女名義

Ⅰ 婚前父母以子女的名義投資經營的收益婚後歸誰

法律分析：婚前父母以以子女的名義的投資經營的收益屬於一方的個人財產，但是根據法律規定，該投資經營在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》 第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

Ⅱ 婚前父母給買的房，離婚後怎麼分割

法律分析：一、婚前父母給子女買房的幾種情況

父母在婚前給子女買房一般會有以下三種情況：

1、父母以子女名義為其出資全額買房，房屋所有權歸子女。

2、父母出一部分資金，例如首付，子女以自己的名義貸款買房，婚後子女自己償還。

3、父母以自己的名義買房給子女居住。

二、婚前父母為子女購買的房產離婚時如何分割

三種情況中，第二種情況婚後子女償還貸款，一般是夫妻二人償還，償還之後是屬於二人的共同財產，離婚時按夫妻共同財產分割；第三種情況在法律上該房產的所有權是屬於父母的，而子女只有居住權，所以即使婚後也不改變房產所有權所屬，離婚時也就不存在房產的分割問題。

第一種情節中一方的父母為子女出資全額買房會有三種不同的情況：

1、婚前一方父母出資買房，產權登記在自己子女名下。

根據《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購買房屋出資的，應當認定為對自己子女的個人贈與，但是父母明確表示贈與雙方的除外。由此可知如果父母沒有明確表示房產贈與雙方的，則該房產屬於婚前個人財產，離婚時另一方無權要求分割該房產。反之父母明確表示房產贈與雙方，房產就屬於是夫妻共同財產。而婚後將配偶名字加上，則屬於夫妻共同財產，下述第二種情況也是一樣的。

2、婚前一方父母出資買房，產權登記在另一方名下。

如果出資方父母沒有明確規定贈與雙方，則視為對房產登記人的個人贈與，屬於受贈方的個人財產，但是出資方父母可以根據《合同法》第一百九十四條撤回贈與要求返還當時出資款或按出資比例分割該房產。

3、婚前一方父母出資買房，產權登記在雙方名下。

這種情況一會認定為夫妻共同財產，離婚時如果沒有分割約定則按夫妻雙方應得份額分割。

而婚前雙方父母出資為子女買房的，都屬於對自己子女的贈與，無論產權登記在雙方名下還是一方名下的，離婚時都是按照出資比例來分割。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第三十二條 申請集體土地所有權變更、注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）不動產權屬證書；

（二）集體土地所有權變更、消滅的材料；

（三）其他必要材料。

Ⅲ 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。

Ⅳ 父母為子女婚前買房是屬於誰

法律分析：如果房子登記在子女一方名下，視為父母對子女一人的贈與；如果房子登記在子女和戀人名下，視為父母對夫妻的贈與。但是該贈與是以結婚為生效要件的，如果不結婚，可以撤回贈與。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅳ 結婚前父母全款買房子，然後寫了兒子的名字，離婚時女方有沒有權利分房子

婚房絕對是婚姻中大件，原先的法律對婚房規定不算接地氣，但現在的法律規定：婚前父母給子女全款買的婚房，是該名子女的個人婚前財產，不屬於夫妻共同財產。

如果婚後不幸去世，那麼這套婚房變會成為你的遺產，你的妻子、孩子、父母都是第一順位繼承人來繼承你的房產，現實中，有孩子不再婚的話，父母也不會跟你搶奪遺產，算是對你的承認和肯定。

Ⅵ 用子女名義買房有什麼弊端

你好，根據你的描述，解答如下：
1、由於未成年子女不具有完全行為能力，購買房屋涉及的金額巨大，該子女對房屋權利的行使需要父母代理。
2、以子女名義購房後，房屋產權即屬於子女。父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，且保證書須經公證處公證。
到房管部門辦理房屋出售的相關手續時，還需提交未成年人的戶口簿或出生證、監護人的身份證件。另外，父母出售房產所得款項應全部用於撫養未成年人。否則，日後孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。
3、子女成年後，該房屋即為子女的個人財產，夫妻無權要回。如果子女成年後不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。實踐中已有子女成年後將父母趕出，不讓其父母居住的現象發生。
4、導致孩子獨立買房時可能多付首付。如果孩子和父母沒有共有房產，即父母房產證沒有孩子的名字，孩子成年後購買首套房，按照首套房首付政策來算，並可享受首套優惠房貸利率。
5、孩子如婚後發生意外，配偶有權繼承婚前財產。如果孩子在婚後不幸去世，配偶、孩子和父母同為*順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
6、以孩子的名義買房逃避債務並不可行。按照法律規定，家庭經營的債務，應當以家庭財產承擔。而家庭共同財產並非僅指夫妻共同財產，以孩子名下的購買的房產同樣屬於家庭共同財產。因此，孩子名下的房產並不能起到逃避家庭債務的作用。
綜上，希望對你有所幫助！望採納！

Ⅶ 父母在兒子婚前全款買房並且寫兒子的名字，兒子離婚時女方有權利分房子嗎

受贈財產屬於婚前個人財產女方無權分

1，這房子涉及贈與。父母在兒子婚前全款買房並且寫兒子的名字，是贈與財產。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。父母花錢買房贈與兒子，不一定簽書面合同，多數是口頭說說。這個口頭說說，也可視為贈與。父母與兒子贈與關系的成立，以贈與物的交付為准。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續的，應當認定贈與關系成立。如果購房手續在兒子手，又實際佔有，使用該房，可以認定贈與關系有效，應到不動產登記中心補辦過戶手續。

Ⅷ 父母為子女婚前買房屬於哪一方

父母為子女婚前買房房屋的歸屬有以下情形：
1、父母為子女婚前購房的，房產證登記在子女一方名下，父母的出資應當作為是對子女一人的贈與;
2、父母提供資助，婚前購房，房產證登記在子女戀人一人名下的，視為父母對子女和戀人兩人的贈與，該贈與以結婚為生效條件，如果不結婚，父母可以撤銷該贈與。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

Ⅸ 配偶一方父母以子女名義購房，離婚前子女將房屋過戶到父母名下，引起的爭議，該如何解決

根據《最高人民法院關於適用<中人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》第七條規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女依法的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」
如果該房屋的出資人為對方父母，則無任何問題。