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子女的房子加父母名字

發布時間:2022-05-08 22:08:45

A. 房產證上是女兒的名字可以添加父母名字嗎

房產證上是女兒的名字是可以添加父母名字的,到當地房管局辦理即可,房子的產權會變成共有產權。

B. 購房合同上寫子女名字,能加父母名字嗎

購房合同上已經寫了子女的名字,但是如果雙方協商好的話是可以加上父母名字的版。但是一般情況下權,加不加都一樣。既然是個子女買的房子,那麼就寫字子女的名字就行了,用不著加上父母的名字,除非是怕將來財產分割有風險。

C. 房子可以加父母的名字嗎

這個可以,家庭內部響亮都同意的話,是可以加父母的名字的,因為父母的話,也有房子的權力

D. 買房合同是兒子名,房產證上可加父母名字嗎

購房合同上是兒子的名字,如果是全款購房,房產證上可以添加父母的名字,房子就屬於共有產權,如果是按揭購房,就不能添加父母的名字。

E. 給兒子買房子有必要加上父母的名字嗎

如果兒子還未成年,買房子的時候就要寫父母的名字;如果兒子已經成年了,可以單獨寫上兒子自己的名字,房子就屬於兒子個人單獨所有,加上父母名字的話,以後過戶這些非常麻煩,家裡兄弟姐妹多,很容易造成財產糾紛。

F. 子女房產證加父母名字需要哪些手續費

G. 房產證是兒子名字,可以添加父親的名字嗎

當然可以。房產證上是可以加父親名字的,所以想要將兒子的房產證上加上自己父親的名字的朋友可以具體了解一下添加的流程,有必要先了解一下在房產證上加名字有幾種方式,在房產證上加上別人的名字,也就是增加這個房子的共有權人,共有三種方式:析產登記、買賣或贈與。

H. 未成年子女的房產證可以添加父母的名字嗎

法律分析:從純粹法律上說是不能增加的。根據物權法的規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房產證就是子女對於該房產所有權的證明材料,而父母如果將自己的名字增加到房產證上的做法在法律上會導致原本屬於孩子個人所有的房產變成了孩子與父母共有,孩子對該房產的份額比例會因為分割給父母一部分而下降。

而根據民法通則的規定,未成年人的父母是未成年人的監護人,父母作為監護人,應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。將父母名字添加到未成年子女的房產證上明顯屬於侵犯被監護人權益的行為。

當然司法實踐中,房管部門對於父母作為法定監護人替子女簽署的相關文件都是認可的,在房管部門進行增名操作也可以做到。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

I. 在兒子房產證上可以加父母的名字嗎

在房產證上加入父母的名字分兩種情況,一種是有房有貸的情況下,需要先去銀行辦理抵押變更手續,然後帶上結婚證、身份證、房產證正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理。第二種是有房無貸的情況,只需要帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理就可以了

J. 單身女兒買的房子,房產證可以加父母的名字嗎

從法律上來說,「加名」實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規規定,要增加房屋的共有權人,可以以房地產權贈與、買賣或析產(僅用於夫妻之間)登記三種方式辦理。以下我們具體談談如何在房產證上加母親名字。
從法律上來說,「加名」實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規規定,要增加房屋的共有權人,可以以房地產權贈與、買賣或析產(僅用於夫妻之間)登記三種方式辦理。以下我們具體談談如何在房產證上加母親名字。

一是贈與。假設房屋產權人想在自己的房產證上加上母親的名字,那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證,然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續,再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖,最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記,增加兒子為房屋共有人。

二是買賣。同時,你可以選擇將房屋的部分產權賣給母親。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記,增加你的兄弟為房屋共有人。

房產證更名方法有哪些?如何在房產證上加母親名字?

而如果是加入母親的名字,一般用贈與就可以了,具體的辦理流程如下:

第一種情況:有房無貸

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。

第二種情況:有房有貸

辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

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