拆遷給子女分的房子父母有權賣嗎

⑴ 關於房改房買賣的規定家裡一套房改房，爺爺從前留下的，經過二次拆遷，現在有一套房，問一下父母有權單獨

摘要 民法典規定，善意取得，是指無權處分他人動產或不動產的佔有人，不法將動產或不動產轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該動產或不動產時出於善意，就可以依法取得對該動產或不動產的所有權，受讓人在取得動產或不動產的所有權以後，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能請求轉讓人(佔有人)賠償損失。

⑵ 父母隨兒子住，兒子房子拆遷了，分新房後父母是否有居住權

父母雖然是居住 那麼兒子房子拆遷了 分析房後父母也是有居住權的 ，因為他畢竟是在這個房子里住的 ，不能別剝奪他的居住權

⑶ 拆遷補償房能否過戶給子女或著買賣給購房者。

拆遷補償房可以過戶給子女或著買賣給購房者

與開發商協議更改名字，簽訂合同。

如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。

以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形。

如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產。

在拆遷開始後，房產部門已經將房產證滅籍了。只有動遷協議上有原來產權人的名字，找找人將它該了，以後可以持有改後的動遷協議辦理新房產證。

可以出售，出售的就是你的《動遷協議書》，你們可以約定價格簽訂合同。可以以「借款合同」等形式簽訂。等到辦好產權證後過戶，或者直接到開發商那裡改名。

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房屋贈予過戶流程

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。

根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。

根據國家及本市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須辦理的。

⑷ 拆遷安置房老子給兒子房,兒子現在要賣一部分,老子有權干涉嗎

拆遷安置房房產證如果是老子的名字，兒子想現在要賣一部分，這兒子就越權了，如果老子把房子過戶到兒子名下，兒子想賣，那是兒子的權力，父親是無權干涉的，因為這房產權是兒子的。

⑸ 拆遷時和父母共同分的房子,後來父母房改房買了,子女有產權嗎

應該有產權吧！這個你和父母共同分的房子，你的父母後來改了自己應該有產權吧。這個將來以後你父母的房子不還得你記仇嗎？我覺得你現在先把你的房子先分好吧，要不然你的父母離婚了，或怎麼著？嗯到時候再給你一個厚厚地或者是後妹的你到時候你哭都來不及

⑹ 房子是父母的蓋的,可拆遷簽字是兒子,分的安置房老人能賣嗎

安置房名是兒子，你們是不能賣的,你們無權，請問當初簽字時，房子名字是否是你兒？若是無用，若是你們的名字，那你兒若非你們授權就簽字，（書面授權,雙方授權書上簽字畫壓）, 是無效的，他簽字的拆遷協議是無效協議，不過這種官司打？最好還是不要打了.............
誰出錢造是無關的，誰是房產證上名字誰簽字。

⑺ 父母把房子公正給子女後有權賣房嗎

父母把房子公證給子女，那子女便是房屋產權人，父母無權賣房，因為在公證時他們以經簽字，同意過戶給子女。