在外上班子女對農村父母房子

A. 兒女在城裡上班，老家的房子是賣掉好還是留著好

當然，如果戶籍還沒有遷出，就要看主體業主的情況，是否出售。如果對象的經濟條件好，就不用擔心養老問題，可以得到穩定的養老金，而且城裡有房子，身上沒有貸款，這種情況下可以收回房子。畢竟，國家鼓勵這種做法，可以節約土地資源，保證土地得到更合理的利用。

宅基地的使用權是你的。將來，農村只會越來越好。那麼家鄉的房子還是有增值潛力的。如果你有一個全面的計劃或要求，你可以得到更好的好處。土地，無論何時，都是農民的最後保障，包括農田和宅基地。在城市打工的孩子，有房說，如果還租房子住，更重要的是要考慮回老家養老的問題。即使回老家創業找工作，家裡有房子還是很方便的。

B. 城市戶口的子女能否繼承農村父母的宅基地

城市戶口子女不能繼承農村父母宅基地。

《土地管理法》第二章

第八條

城市市內區的土地屬於國容家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

因宅基地為農民集體所有，故而城市戶口子女不能繼承。

(2)在外上班子女對農村父母房子擴展閱讀：

雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋屬於私產，城市戶口的公民可以繼承。

《繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

公民的房屋、儲蓄和生活用品；

公民的其他合法財產。

公民的房屋屬於個人的合法財產，按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承法的規定享受繼承權，並且有權按照個人的意願處置個人所有的房產。

C. 城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎

因為宅基地所有權屬於村集體組織，只有具有本村戶口的村民可以按規定享有宅基地使用權，可以在宅基地上蓋房建屋。但是，宅基地不屬於村民私有財產，它不能作為遺產被子女繼承。作為非農戶口，就更不享有本村宅基地的使用權了。

所以，如果城鎮戶口的子女想要繼承的這塊農村宅基地僅

僅只是一塊宅基地，地上並無任何建築，那麼他們不單不能繼承，而且這塊宅基地還會被村裡合法收回。

但如果城鎮戶口子女想要繼承的這塊宅基地上是有建築的，那麼建造在宅基地上的房屋是其父母的私人財產，是可以被繼承的。

按照「宅隨地走」的原則

，城鎮戶口子女繼承了宅基地上的房屋後，自然而然的就獲得了這塊宅基地的使用權。

但是需要注意的是：因為是城市戶口，不是本村村集體經濟組織成員，按規定，繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮戶口子女可以一直居住，但是期間不能翻蓋，更不能重建，等到房屋倒塌消亡，或者拆除後，這塊宅基地就會被村集體合法收回。

而且，即使是父子父女關系，想要繼承農村的房屋，也是需要辦理繼承手續的。

如果父母留有遺囑的，那這屬於遺囑繼承，辦理起來比較簡單，拿上遺囑去公證處進行公證就行。

如果沒有遺囑，那麼就要按照法定繼承來辦理。如果還有其他合法的繼承人，那麼除了需要相關材料外，還必須有其他人放棄繼承該處住宅的簽字申明，然後按規定程序進行遺產公證證明。

D. 我現在在城市工作，已經在城市買房，戶口也是城市的，請問農村父母的房子可以過戶給我嗎

不可以，因為農村的房子因為宅基地的政策限制，只能由本村符合申請宅基地條件，但沒有分配到宅基地的村民家庭購買，既然你已經是城市戶口，除了你父母亡故可以繼承農村房子（使用權）之外，因為農村房子和土地所有人如果不一致，根據法律規定相關部門是無法辦理房子產權過戶的。
而你繼承農村老房子如果長期無人居住並成為了危房（不許對房子外圍加固和翻建），村裡是可以拆除房子收回宅基地的。

E. 以後農村的宅基地父母走後，在城裡的工作和生活的戶口已經遷出去的子女能繼承父母留在農村老家的宅基地

國家對於宅基地的管制問題近幾年來也開始變嚴格。之前可能因為疏於對農村土地的管理導致出現很多違規現象，私自佔用土地，私自對宅基地進行買賣。現在審查手續變嚴格，土地確權證的審批與發放也開始難了。很多農民開始重視起宅基地，一些因為工作或者孩子上學的原因將戶口遷出農村的子女也開始了解相關政策新規。子女戶口遷到城市，農村父母的宅基地還能繼承嗎？看完就懂了。

首先，我們應該知道，宅基地是國家所有的，不是我們私人佔用，我們平常使用宅基地也只是因為我們擁有它的使用權，宅基地最終的所有權還是歸國家所有。所以宅基地也就不存在什麼繼承與否的問題。農村父母去世以後我們對於宅基地是沒有繼承權的，但是如果宅基地上面蓋有合法房屋建築，子女任然有權使用該建築。但是日後如果想要翻修房子或者重建，這個是不可能的，等到房子自然破掉，村子裡也會收回宅基地了。這也就是說，子女戶口遷到城市，農村父母的宅基地是不可以繼承的，但是可以繼承宅基地上面的房子，直到其自然消亡。

國家關於農村宅基地的分配是很嚴格的，對於子女繼承方面也是有明確的規定的。其實不僅僅是對於城市戶口的子女有限制，對於農村戶口的子女同樣有用，宅基地可以進行使用權的轉讓，但如果是對於宅基地所有權進行買賣，這樣的行為是無效的，哪怕你擁有土地確權證，也一樣，不具有法律效力。

宅基地的轉讓也是有條件限制的，既然宅基地是屬於農村集體的，自然在轉讓的過程中也必須有集體組織的同意，而且必須是房子和宅基地一起轉讓才可以，遵循地隨房轉的原則。

宅基地的繼承與買賣都在我國《繼承法》中有明確規定了，雖然在土地管理法中沒有明確的規定，但是，它的分配原則卻要遵循「一宅一戶」。所以，對於宅基地的問題，大家要多了解一些，這畢竟事關我們最基本的利益。

F. 城市子女如何繼承農村父母的房子

這和城市農村沒關系，到了繼承的時候那房子自然就寫上了子女的名字，就是不辦手續處置權所有權也在子女手上。

G. 非農村戶口，能否繼承父母的農村房屋呢

只要是中華人民共和國的戶口，都可以繼承父母農村的房子和所有財產。孩子是父母的第一繼承人，有國家法律保障和保護。照顧和負擔父母是孩子的義務，不能推卸責任。另外，受國家法律保護，世代相同，父母撫養你，你要贍養父母，變老，講道理。因此，無論是什麼戶口，你都是父母農村住宅的繼承人，沒有人能阻止這個事實。可以繼承父母農村的住房與任何性質的戶口沒有必然聯系，法律也沒有規定不能因戶口的差異繼承。

非農業戶口或城市居民戶口，能否繼承農村父母的房子，首先取決於農村父母的房子是否是合法的私有財產。一般來說，只要農村父母的房子是依法申請後建造的，或者是歷史原因祖先留下的，都屬於合法的私有財產。雖然該住宅基地是集體所有地，但農民擁有永久的使用權。

在這種情況下，如果農村父母去世，不管子女在哪裡，是什麼身份，只要父母不剝奪遺囑，或者不舉報別人遺棄子女、不贍養老人的行為，子女就可以依法繼承農村父母的房產，根據根據地跟著家走的政策獲得宅基地的長期使用權。因此，城市居民戶口的子女可以完全繼承農村父母在農村的房子。

H. 城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎為什麼

宅地不能作為遺產繼承，中國《民法典》將房屋列入繼承范圍。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡後，其房地產屬於其遺囑繼承人或者法定繼承人。因此，只有繼承人的房屋具有合法的產權才能被繼承。公民的房屋屬於個人合法財產，根據民法的規定可以繼承。農村村民和城市戶口公民都可以依照繼承法的規定享有繼承權，並有權按照自己的意願處分自己的房地產，即城市戶口公民可以繼承農村房屋。

不管他們是否繼續上學，都會繼續在不同的城市工作和生活。現在很少有年輕人留在農村地區。數據還顯示，2000年，中國農村人口為8.08億，到2019年底降至5.52億。過去20年，農村人口凈流出2.56億。他們買了房子，在城裡定居下來，成為了新的城市居民。當然，這一趨勢並沒有停止。根據發達國家的經驗，城市化率最終可能達到70-80%甚至更高，而我們剛剛達到60%。

I. 農村父母的房子可以過戶給外地的子女嗎

農村住房和所屬宅基地，屬於集體性質，規定是需要是本村農業戶籍版人員才有資格享權有，。
所以，外地子女，無法取得該住房和宅基地使用權。
《房屋登記辦法》：
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

第八十七條
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。