① 父母出資買房是否有權拿回
法律分析：父母出資買房是否有權拿回，需要具體問題具體分析。父母為子女出資買房，房產登記於子女名下，一般情況下屬於對子女的贈與行為，父母無權收回。如果是父母出資，掛名買房，房產登記於子女名下，實際房屋所有權歸父母，父母有權要求收回房產。如果是子女向父母借款買房，父母出資屬於借貸行為，父母有權要求子女償還借款，但無權要求收回房產。
法律依據《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十五條
撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。
第六百六十六條
贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
② 父母出全資為自己兒子買房，並登記在兒子名下，請問父母能收回嗎
不能，登記在兒子名下，就視為對兒子的贈與，兒子不同意的話是拿不回來的。如果贈與之前有與兒子約定有條件的話，那就是附條件的贈與，兒子違反的話就可以收回。但是要證明這些條件存在也是很困難的，畢竟很少有父母與兒子簽協議的。
③ 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
咨詢記錄 · 回答於2021-11-29
④ 父母全款給子女買房如果規避風險
一、父母全資購房。在司法實務中，有的父母通過自己出資購房為子女使用，房產登記所有權為父母自己，這種情況下，屬於父母將自己的房產借給子女使用，屬於借用合同的范圍，不屬於法律意義上的贈與，該財產不會因為子女的使用而改變所有權的性質，只能作為以後的遺產處理。這種情況下，房屋所有權的認定和子女夫妻共同財產的認定會比較有利。
二、父母出資購房。該種問題存在兩種情形，1是婚前出資購房，父母往往會考慮子女婚後的生活有保障，提前在子女結婚前，幫助子女交首付或者全款購房，該出資一般認定為對己方子女的贈與。如果親家雙方父母婚前協議購房，建議簽訂《子女婚前購房出資協議書》，約定雙方的出資額以及付款方式等，以便後期發生糾紛，同時如果雙方父母明確將購房出資贈與子女雙方，那麼該財產為子女們的夫妻共同財產。
2是婚後出資購房。該種情形下，法院一般會看雙方是否有約定，約定雙方的出資額、出資方式、出資後的房屋分割等，這種情況下，為父母對一方子女的贈與。往往父母為了表示自己的誠意，輕易不簽訂協議，造成後期子女夫妻共同財產認定時，該父母出資對子女的贈與，屬於夫妻共同財產。同時，如果沒有協議約定或者約定不明的情況下，法院仍然認定為父母對子女的財產贈與。
三、父母擔保購房。在生活中，子女在購買房屋時，為了省卻開發商要求的擔保費問題，父母可能會以自己的名義為子女擔保購房，子女在與銀行簽訂借款合同時，父母會在擔保合同中簽名，這種情況下，如果子女發生不能按期支付貸款時，父母要對該筆借款承擔連帶責任，不但造成其財產的更大損失，生活也會受到影響，建議這種情況下父母不要以擔保人的身份為子女擔保貸款。
四、父母頂名購房。父母在子女婚前為其出資購房，並將房產登記在子女名下，該種情形下，是屬於父母對子女財產的贈與，還是父母借子女頂名購房，需要看當時雙方的意思表示，建議父母們保留向開發商轉賬的銀行記錄、與開發商簽訂的相關預售合同，繳費單據等，雖然最終備案的正式《購房合同》簽子女的名字，但是前期相關證據能夠形成證據鏈條，法院會認定為頂名購房，同時，建議必要時與子女雙方簽訂頂名購房的協議，實現風險的提前預防。
五、父母虛假購房。有的子女因為沒有購房的資格或者因為信用問題，造成無法貸款購房，父母會不得已通過自己購房的方式簽訂購房協議，由子女償還貸款，該種情形下，父母的出資能夠通過貸款協議或者房地產開發商出具的單據中看出資額，但是子女償還的貸款，如果子女將款轉入還款協議賬戶或者由父母轉入還款協議賬戶，將會產生不同的法律後果，需要具體情況具體分析。建議父母與子女簽訂相關《購房出資協議》，以便理清法律責任，維護合法權益。
總之，父母為子女出資購房，是當前普遍存在的問題，感情是子女雙方的事情，但是法律風險需要規避，防止以後造成家庭矛盾，影響自己的生活。
⑤ 父母出資給婚後子女買房如何證明
父母出資給婚後子女買房可以辦理公證進行證明。公證是指公證機關依據自然人、法人或者其他組織的申請，依照公證法律、法規規定的法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動和過程。關於公證活動、程序、組織等規范內容構成了公證制度。公證制度是國家預防糾紛、維護法治、鞏固法律和社會秩序的一種法律手段。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑥ 兒女婚後父母出資買房確認產權應提供什麼手續
婚姻法規定，
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
想確認產權，需要提供，一方名義房產證，父母出資憑據，這個可以在銀行列印父母銀行資金流水證明為證，
⑦ 子女買房父母出錢，這幾點很重要，否則房產就歸別人了
1、避免登記在子女一方名下。很多父母給子女買房後都選擇了登記在子女一方名下，從法律上來看，不管是婚前婚後這都屬於子女的個人財產，但如果能登記在父母和子女名下，房產會更加「保險」！原因如下：如果房產登記在子女和父母名下，那麼該房產為父母和子女按份共有，如果有「加名」、「出售」等對房產的處置行為，都需共有人同意。這樣就能避免子女在未告知父母的情況下擅自處理房產，例如「房產加名」等。
2、簽訂贈與協議。我國《婚姻法》對夫妻財產界定有規定：贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產屬於夫妻一方財產。我國婚姻法規定，婚前父母出資為自己買房的，默認為對自己子女的贈與（明確贈與雙方的除外）；婚後父母出資為子女買房的，一般視為對夫妻雙方的贈與，但明確贈與一方的除外。所以，基於以上規定，不管婚前婚後，如果父母能簽訂一份贈與協議，明確出資部分贈與給自己子女，即使子女離婚，父母的出資部分也不會被分割，可以有效避免騙婚分割房產的情況。
3、父母首付或者全款購房，保留相關的出資證據。父母在子女婚後出資購房的，一般認定為父母對夫妻雙方的贈與，如果只是想要贈與自己的子女一方，那麼可以選擇公證。為了避免一些不必要的麻煩，父母給子女出資購房，應當要保留相應的購房票據，這些都可以作為將來房產分割時有效的證據。父母為子女買房實屬不易，因此一定要了解相應的規定，避免吃虧。
4、父母出資的，保留轉賬記錄和憑證，簽署出資協議。買房資金的全額或者首付由父母出資的，應該保留好，此外更應該簽署一個出資協議，明確雙方的權益以及表明出資金額與對方無關，這樣在面臨婚姻破裂之後可以保護住父母出資部分的合法利益。
⑧ 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
父母出資的房子，除了寫子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母買的房子，那麼本身就是婚前財產，受到法律的保護。
⑨ 父母為子女買房權屬確定
父母為子女買房權屬確定具體如下：一、父母全出資1、父母全出資未登記(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。(2)如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。2、父母出全資已登記(1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。(2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。二、父母部分出資(往往是首付款)1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形(1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女婚前財產。(2)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。(3)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形(1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產；(2)如果該出資發生在子女結婚後，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。
【法律依據】
《房屋登記辦法》
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。