㈠ 父母把房子賣了全部給了兒子,我是女兒可以去分我哪一份嗎
父母有權決定自己的財產贈與誰,子女無權反對。
㈡ 父母將房子賣給子女 子女還能賣嗎
子女還能賣啊。
不過要分兩種情況,當以後子女再次轉讓這套房產時,若取得房產證滿5年且是唯一住房,女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話,則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅。
㈢ 父母過世房產證是父母的名字(當時買時其中一子女出的錢)有5個子女房子賣687300萬,那麼現在分錢
一般這種情況需要家庭協商解決。個人理解,這需要看當初子女出錢買房時是否全款幫版父母買權的。如果不是,那麼當初那一子女出錢比例有多少,比例多了自然需要多分,如果當時房子30萬,子女出了10萬,那麼這個房子現在賣出的錢要拿走三分之一,剩下的5個子女平均分。如果當初那一子女全款買下,情理上這個房子現在所賣出的錢應該全部都歸這個子女所有,(憑什麼該子女自己全款給父母買的房子,在父母過世後要分給沒出過錢的兄弟姐妹們?)。但是這種情況不能絕對,父母是否在房子裝修或修葺上出過錢,或者感覺一家獨吞太沒感情的話,協商另外四家每家補貼多少不會有爭議。
關鍵還要看協商。
㈣ 父母去世後留下房產一套,4個子女繼承,想把房子賣掉分錢,如何辦
4個子女到社區開具子女關系證明然後到公證處辦理繼承公證,憑公證書到房產管回理部門辦理答繼承手續,待寫有4個人名字的房產證出來後,4個人可以共同出售該房產,如果4個人不能同時到現場辦理的,不能到場的人可以公證委託其他人代為辦理手續,繼承不需要交稅的,只需要交納公證費就可以了。很簡單,不用委託律師的,浪費錢。
㈤ 父母房子過戶給子女 以後子女賣需要交稅嗎
父母過戶房復產給子女要交稅的情況制如下:
一、如果房產贈與公證了,其費用會涉及到兩筆:
一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。
還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。
最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。
二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是,國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括:
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
㈥ 父母賣房子子女有權分錢嗎
如果子女在房產登記部門的登記中登記為共有人的,或在買房時以合資的形式出了資的(要有出資證據)可以。否則不能。
㈦ 父母把房子賣掉了,出嫁女兒有權分割賣出的錢嗎兒子又有分割嗎
看遺囑分給誰,若沒有,按法律來說子女是第一繼承人 ,但中國人一般把財產留給兒子
㈧ 和父母伙賣房,在我名下,子女如何分
房子在你名下和你父母沒有關系,屬於你自己的。
㈨ 父母留下的房子賣了,錢打到一個子女的手了,這個子女可以不分給其他的子女嗎
父母留下的房子抄,錢打到一個子女手裡,這個子女可以不分給其他子女嗎,肯定不行啊,打到其中一個人手裡以後,幾個子女平分的的,假如這錢打到別的子女手裡不分給這個子女她願意嗎,將心比心嗎,這錢人家不會買房子的不會一個子女一點分開打的,只能一次性打到一個子女手裡,所以說不可以不分給其他子女。