A. 父母買賣自己名下房產需要子女簽字同意嗎我是獨生子女，我爸媽有一套房子，房產證上是寫的我爸爸的名字
摘要 父母買賣自己名下房產不需要子女簽字同意，那是你父母的財產，和你沒有任何關系。
B. 房產證是母親名字過戶給兒子需要女兒簽字嗎
房產證是母親名字過戶給兒子不需要女兒簽字。
這個是父母的自由他們有權利按照自己的意願支配財產。房產證全稱叫房屋所有權證。是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
房產證特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋包括區分所有的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋括區只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權利受國家法律保護。
C. 父母買賣自己名下房產需要子女簽字同意嗎我是獨生子女，我爸媽有一套房子，房產證上是寫的我爸爸的名字
摘要 父母賣房子女不需要簽字。父母出售自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證寫的是孩子的名字，或者房產是父母和子女共有的，那麼需要取得孩子的同意。
D. 老人把房子賣給其他人，需要子女認可簽字嗎
老人賣房子女不需要簽字。老人出售自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證寫的是子女的名字，或者房產是老人和子女共有的，那麼需要取得子女的同意。
法律分析
老人賣房子需要子女同意或簽字嗎要看房子是屬於老人個人，還是屬於共同財產。只要產權是老人個人的，老人就有完全的處置權力，不需要子女同意或簽字。如果房產證也有子女的名字，則需要子女簽字。房屋出售證明：1、首先是房屋的產權證明，出售房屋的時候需要出具房屋的房產證與土地證，缺一不可。沒有兩樣證件的，需要有法律效力的購房合同。出具房產證的時候如果不是自己的姓名，需要有產權所屬人的委託銷售書，或是產權共有人的書面同意或是一同去交易。2、其次是出售人的身份證明，是房屋產權人的出售身份，需要出具身份證件以及復印件。不是房屋產權人而是代理人，需要出具雙方的原件、復印件，還要有公證過的委託代理書。3、再有就是婚姻關系的證明，已經結婚的出售人，需要有結婚證，夫妻另一方沒有到達辦理交易現場的，需要有公證過的委託書。沒有結婚的出售人，需要辦理單身證明，證明房屋的產權只有他一人，沒有產權共有人。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
E. 父母要賣房子，需要子女同意簽字嗎
一般來說，房產證上是誰的名字，就應該由誰決定是否賣房。
如果房產證上沒有子女的名字，那麼，房子應屬於父母的財產，就不需要子女同意簽字了。
F. 父母賣房子需要子女簽字嗎
法律分析：父母賣房子女不需要簽字。父母出售自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證寫的是孩子的名字，或者房產是父母和子女共有的，那麼需要取得孩子的同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
G. 父母留下的房子假如想賣掉的話子女們需要都到場嗎都到現場嗎必須是不是本人要
需要，而且是必須本人都到場都簽字，做一個法律上的公證書，證明子女都同意賣掉才有權賣房子。
H. 房屋買賣需要子女簽名嗎
一、父母房子出售需要子女簽字嗎
父母房子出售是不需要子女簽字的。
《城市房地產管理法》
第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
二、二手房交易的流程是什麼
1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;
2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;
3、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同支付定金給中介公司;
4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務;
5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名)，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右;
6、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及注銷抵押登記手續，約5個工作日左右;
7、房屋過戶：遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日;
8、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦)，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右;
9、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
I. 如果父母和子女的戶籍在一起父母賣房子需要子女簽字嗎
這個情況不需要子女簽字。因為房產是屬於父母的。房產證上也沒有子女的名字。
J. 父母買賣自己名下房產需要子女簽字同意嗎
如果你的父母還有行為能力，意識清醒，還是一個健康的人，賣自己的房子是不需要子女簽字的。