1. 我父母把拆迀分配的安置房面積都公證給小兒子了,請問以要過戶要哥姐簽字嗎
不需要其他哥哥姐姐簽字，因為是父母的房子，父母有權去分配他們自己的財產。並且房子都已經公證給小兒子了，那麼這個房子就是小兒子的。
2. 安置房父母過戶給子女新政策
一些安置房過戶的新政策，希望有用：
1、安置房過戶2020年新規中規定，安置房未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的所有權證發證的時間為準的；
2、購買安置房滿5年，經市住房保障管理部門核准，政策規定房屋購滿5年後，補交土地出讓金再把安置房轉為商品房之後就可進行合法銷售；
3、在安置房未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，並且合同不受法律保護，購買安置房5年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合安置房申請購買條件，並經市住房保障管理部門批准，辦理變更登記手續，原安置房性質不變。
4、安置房買賣新政策，對於不同性質的安置房買賣做出了充分的指導。在購買安置房時候需要充分了解房屋的情況，明確產權，和房主做好全面的溝通。在政策允許的情況下，按照商品房交易的程序進行，繳納足夠的交易稅費，完成房屋的過戶等手續，只有把產權確定下來，才算是交易的完成。
二、安置房過戶大概需要多少錢
安置房過戶大概需要多少錢？安置房在過戶的過程中所涉及的費用是很多的，不同類型的費用所涉及的金額也是不同的，以下是安置房過戶費用的相關內容介紹。
1、交易手續服務費
住宅大概6元/平方米(經濟適用房、房改房以及安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、登記費
普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地受益金(代收)：經濟適用房、房改房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔。核檔費：50元/宗。
安置房過戶大概需要多少錢
3、契稅：稅率一般都為3%，按正常交易成交價格來計征；個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按1.5%徵收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅，買方承擔。
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，一種是：稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；另一種是：未能提供原購房的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
三、安置房過戶需要什麼手續
（一）安置房過戶需要什麼材料
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
4、被安置人身份證復印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
註：提供的復印件應加蓋公章、私章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
（二）安置房過戶需要什麼手續
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，列印收件單。
2、外勤復審、實地勘測調查後，簽署調查意見。
3、內勤收費。
4、科長審批。
5、主任審批。
6、外勤列印意見、登記表、轉件單。
7、內勤移交產權產籍管理中心。
（三）安置房過戶收費標准
1、新建商品房住宅：3元/平米
2、新建商品房非住宅：5元/平米
3、二次過戶住宅：6元/平米
4、二次過戶非住宅：10元/平米
5、評估費：5‰
6、拆遷安置住宅：3元/平米
7、拆遷安置非住宅：5元/平米。
3. 父母有兩套套拆遷安置房 沒有房產證 拆遷協議上是四個人的名字 可以怎麼公證給我
到公證處辦理公證，你父母需表明屬於他們的那一部分房產，在他們過世後歸你所有，具體事項公證處會按政策辦理，公證以後就可以了。
4. 安置房名字是父母的,想把房子給兒子，沒有房產證可以到公正處公證嗎
不需要的，只要手續齊全，辦證沒有問題的
5. 安置房父母繼承給子女
法律分析：繼承房屋過戶流程是這樣的：1、繼承人需要先去房屋所在地的公證機關辦理繼承公證，拿到房屋繼承公證書；2、當事人需要拿著房屋繼承公證書，還有房屋的其他材料，去不動產登記機關辦理過戶登記；3、不動產登記機關在審查相關材料後，並且當事人繳納了相關的稅費，登記機關應當辦理過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委託、聲明、贈與、遺囑； （四）財產分割； （五）招標投標、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系； （七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自願申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
6. 父親的安置房如何過戶給兒子:
拆遷安置房房產證是父親的,只要有產權
能過戶給兒子的
7. 安置房過戶給子女的新政策有哪些
父母過戶安置房給子女的方式如下：首先，要給安置房辦理好房產證，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理好房產證後就可以按照正常的流程進行過戶了，可以通過買賣過戶以及贈與過戶的方式進行過戶。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
8. 拆遷房戶主是父親名字，去公證處公證給兒子可以嗎
這個應該是肯定是不行的，只有戶主才可以的，你這個戶主是你父親的名字，你可以讓你父親去幫跟你辦理，但是去公證處公證給兒子的話，肯定是不可以的
9. 安置房老人把安置房作為遺囑留給孫子去公證處公證需要子女到場嗎
安置房是老人的，也就是說房產證是老人的名字，老人想把安置房以立遺囑辦公證的方式給自己的孫子，老人只要帶著自己的孫子去公證處就可以了，老人的子女可去可不去。
10. 拆遷後,安置房能否過戶到兒子名下
可以，我們這兒就是這種情況，最好是簽訂拆遷安置協議時就簽上你爸爸和你的名字，並且告訴拆遷開發商們，你家是這樣情況以後房證什麼的直接寫你的名。
還一種情況是，協議上沒有簽名，在辦證前和拆遷開發商們說過，他們也會在辦證時讓你寫個申請，寫清是父母給子女的房產所以房證名字現在要改為子女名了，拆遷開發商就會上報到國土和房管，把2證改成你名。