A. 父母把房子過戶給子女有什麼方法
父母把房子過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。
通常父母將房子過戶給子女時都是通過贈與的方式辦理，具體辦理的手續如下：
1、父母與子女簽訂訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女，贈與書交由公證機關進行公證；
2、父母與子女攜帶相關資料，如戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續辦理的登記；
3、不動產登記部門核定應繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務機關繳納；
4、將納稅憑證交不動產登記部門審核後，不動產登記部門核發變更後的不動產權證書，取到新的房產證。
父母在決定將房屋贈與給子女時，必須清楚，一旦過戶完成，父母幾乎不可能再撤銷贈與行為，子女有權隨時將受贈的房屋出售、抵押。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
B. 父母把房子過戶給子女需要哪些材料及費用
需要上手發票，親屬的關系證明，例如戶口本和出生證
C. 父母把房子過戶給子女需要什麼手續
法律分析：父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。也只有這三種方式才可以將房產證換成子女的名字。這三種方式，子女可以結合今後對房產的不同處置來採用。雙方當事人是需要到房管局辦理過戶手續，繳納必要的稅費的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
D. 怎麼把房產過戶給子女
父母如何將房產過戶給子女：
一、房產贈與子女。房產贈與子女的兩種情況：有房有貸以及有房無貸，視做贈與。
二、子女繼承房產。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
三、通過買賣過戶給子女。父母將房產以買賣的方式過戶給子女與普通的二手房買賣方式一樣。
父母可以先到公證處辦理房產贈與給子女的公證，然後帶著公證書、身份證、戶口簿、結婚證、房產證到房管局辦理過戶手續。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一不動產權屬證書；
二買賣、互換、贈與合同；
三繼承或者受遺贈的材料；
四分割、合並協議；
五人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件；
七相關稅費繳納憑證；
八其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
E. 父母把房子過戶給子女的幾種方法
父親將房子過戶給兒子選擇贈予或買賣過戶的方式較好，繼承過戶的方式只有在父親去世後方可採用。贈予或買賣過戶需要簽訂贈予或買賣合同，父親簽字後提交申請材料，然後到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單，繳納稅費，在房地產交易管理部門辦理產權變更登記即可。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
F. 如果父母把名下的房子過戶給子女如何辦理過戶手續
父母將房屋過戶給子女有兩種方法：
第一種方法是以贈與的方式辦理過戶：
先由父母子專女到公證部門辦理屬贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的「證件事物所」，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。
第二種是以轉讓的方式辦理過戶：
這種方式是一種買賣關系，父母是賣方，子女是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：
契稅：總售價的2%。
印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費：500元。
賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。
房屋轉讓手續費：500元。
營業稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價後的差額計征5.5%，如差額為負數，則計征數額為零。
個人所得稅：一年內賣掉自有舊房購新房減免稅，轉讓自用5年以上唯一住房免稅。
G. 父母把房產過戶給子女，有什麼方式呢
父母將房產過戶給子女一共有三種方式，第一是贈與，第二是繼承，第三是買賣。
H. 母親把房產過戶給子女要什麼手續
父母房產過戶給子女需要什麼手續
1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。
2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。
3、買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。
4、買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
父母房產過戶子女新規
1、《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、法定繼承人今後出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。
5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。
6、另外根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由於繼承需要遺產人去世之後才能辦理產權過戶，並且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。
7、與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規定。
8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人等情況，免徵營業稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。
9、另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。
I. 父母把房產過戶給子女需要什麼手續
法律分析：贈與過戶：1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之後，贈與書交由公證機關進行公證。2、父母與子女攜帶相關資料前往房屋所在地的房管進行房屋贈與過戶手續辦理的登記。3、交納相關的稅費。4、憑相關憑證和材料辦理贈與房產過戶手續，取到新的房產證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
J. 父母房子過戶給子女怎麼最劃算
【法律分析】
房屋過戶給子女的方式如下：1、繼承過戶：辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，也有父母打算寫下遺囑把房產留給孩子。2、五年以內的房產贈與過戶：父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。3、五年以內的房產買賣過戶：不用繳納公證費，除了契稅之外還要繳納——房屋購買不足五年以及面積超過140_的房子買賣過戶時要徵收營業稅；房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿五年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。4、五年以上房產買賣過戶：房產購買已超過五年，免徵營業稅和個人所得稅，只需繳納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。如果購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。