父母有兩套房子女買房

⑴ 長沙滿18歲未婚，父母名下有兩套房，子女還能再買房嗎

您好，很高興為您解答。根據長沙現行限購政策，購房以家庭為單位計算，父母和已成年子女按兩個家庭計算。根據您提供的個人信息，您是長沙戶籍、且已成年，如您名下沒有住房，您目前可以在長沙購買1套住房，首套房滿三年後則可再購買第二套住房。希望能夠幫助到您，祝您生活愉快！

⑵ 父母有兩套房,其中一套與子女共有產權,去掉子女名字後子女買房算首套嗎

房產去掉子女的名字，子女就屬於名下沒有房，子女去買房就屬於首套房。

⑶ 父母有房貸兒子買房算首套嗎

法律分析：房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。

法律依據：《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

⑷ 父母名下有兩套房,成年子女買房算不算二套房

只要房產抄證上沒有自己的名字襲再買房都算是首套房，買房需要滿足的條件如下：
年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

⑸ 戶口，父母名下有兩套房，無貸款，子女還可以買新房嗎

可以的。成年子女購房的貸款政策與父母名下是否有房無關

⑹ 父母名下有兩套房,成年子女買房算不算二套房

父母名下有兩套房，成年子女買房算不算二套房 ？成年子女買房不算二套房 ，因為父母名下那兩套房還沒有 給子女。

⑺ 本人已經滿18歲，父母名下有兩套房，我還能以個人名義買房嗎

可以的。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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根據《貸款通則》：

第十七條借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

第十八條借款人的權利：

一、可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款；

二、有權按合同約定提取和使用全部貸款；

三、有權拒絕借款合同以外的附加條件；

四、有權向貸款人的上級和中國人民銀行反映、舉報有關情況；

五、在徵得貸款人同意後，有權向第三人轉讓債務。

第十九條借款人的義務：

一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；

二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；

三、應當按借款合同約定用途使用貸款；

四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；

五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；

六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。

⑻ 跟父母一個戶口本，父母名下有房，再買房的話算第二套房嗎

第二套房與戶口在不在同一個戶口本上沒有什麼關系。第一套房的名字是父母的，沒你的名字，第二套房是你的名字沒父母的名字，那麼都是一套房，而不是二套房是。如果繼續買房，那就是第二套房了，相關的稅和首付等都會增加。

⑼ 崑山本地戶口父母有兩套房子子女滿了十八歲可以買房嗎

可以買的。
您好，可以以孩子名字買房。以家庭為單位是指購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內。在本市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的。

⑽ 父母名下有房子，子女再買房算不算第二套房

父母名下有房子，跟子女買房沒有關系。只要子女名下沒有房子。就算首套房。因為父母是父母的房子，子女是子女的房子。