⑴ 我和父母簽的租房合同是無效合同有效嗎
跟自己父母簽租房合同，如果符合下列要件，是有效的，即父母和本人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實；租房合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；也不違背公序良俗。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
⑵ 租房和父母簽的租賃合同有法律效力嗎
跟自己父母簽租房合同有效。租賃合同的當事人應當具備完全民事行為能力，意思表示真實，不違反法律規定，不違背公序良俗。租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
⑶ 房產證是兒子名字，房子是父母租出去的,合同是父母簽的，在法律上生效嗎
要看具體情況，房產證是兒子的，父母是無權代表兒子出租房屋的。除非房子兒子授權給父母出租。如果兒子未成年，是無民事行為能力的人，那麼父母是監護人，有執行的權利；如果已經是成人，那麼雙方需要出具一份授權委託書。只要不違反法律和道德風俗，當事人可以任意約定合同或協議的名稱、內容、形式等都是有效的。
法律分析
此授權可以是事前的授權，兒子給父母出具委託書，父母代兒子出租這個房屋的行為就是有效的。也可以是事後的，父母沒經過兒子的同意就出租了這個房屋，兒子知道後，沒有表示反對，視為追認授權，這個房屋租賃合同也是有效的。無效合同是已經成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。若訂立合同主體不合格，表現為無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不需追認，合同當然有效；代理人不合格且相對人有過失而成立的合同，該合同無效；法人和其餘組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，且相對人知道或應當知道其超越許可權的，該合同無效。訂立合同內容不合法，表現為違反法律、行政法規的強制性規定的合同，無效；違反社會公共利益的合同是無效的；惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同是無效的；以合法形掩蓋非法目的合同是無效的；無處分權的人處分別人財產的合同是無效的。但事後經權利人追認的合同是無效的；事後取得處分權的合同是無效的。意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵，如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同是無效的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。
第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
⑷ 可以和父母簽訂房屋租賃合同嗎
法律分析：要享受這項專項附加扣除，需要簽訂住房租賃合同或協議，即使是與父母租房，符合規定的租賃合同或協議也可以抵扣。 不簽訂相關租賃合同，無法提供備查資料，到時將會被納入徵信系統黑名單。 不過，話又說回來，也就是說簽訂這個合同，意味著租房需要交納稅相應的稅費。 個人出租住房，1000元的房租交稅至少要50多塊錢以上，不知道這個房租的稅前與抵扣個稅後少繳的個稅相比，孰高孰低。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
⑸ 子女與父母之間可以簽合同嗎
法律分析：可以。如果符合下列要件，是有效的，即父母和本人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實；租房合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；也不違背公序良俗。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
⑹ 和父母簽一份租房合同有效嗎
跟自己父母簽租房合同有效。租房合同的簽訂雙方，是不會考慮雙方關系的。房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權利義務關系所達成的協議。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零四條
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
⑺ 子女和父母簽訂的租房合同是否有效
法律分析：子女和父母簽訂的合同只要合法就應當有效
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
⑻ 和父母簽訂的租房協議是否有效
當然有效了，因為
租房合同
的簽訂雙方，是不會考慮雙方關系的。不論房東是你的父母還是姊妹。
只要雙方簽訂了租房合同。那都算是這民事合同的關系人。一旦有一方違約。那另一方可以立即提出民事訴訟。從而產生法律效力。
⑼ 跟自己父母簽租房合同有效嗎
法律分析：只要當事人具備相應等民事行為能力，意思表示真實，合同內容不違反法律規定和公序良俗，與父母簽訂的租賃合同就是有效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。