廣州子女贈予父母

1. 請問廣州的房子轉父母名下，是贈予或者交易比較合適

您好，90平米以上復非唯一的房產，制如果直系親屬贈與，只需繳納契稅和登記費；如果交易過戶，除了契稅和登記費之外，還需繳納個稅，如果證未滿兩年，還需繳納增值稅。非唯一的房產建議選擇贈與過戶劃算一些。上述內容僅供參考，請勿作為交易和服務的憑據。

2. 廣州父母已經有兩套房，子女可否再贈與房子給父母

女兒有兩套房，父母有兩套房產，贈與了一套給女兒，女兒就變成三套房，父母剩一套還能不能再去買一套

3. 廣州父母投靠子女入戶的條件

投靠子女入戶廣州的條件：

(1)男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲，夫妻一方具有原廣州專市戶籍或是喪屬偶人員，有子女具有廣州市戶籍。

(2)男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲，所有子女(不含現役軍人或在國外或境外定居並取得永久居留權的)均具有廣州市戶籍。

(3)有子女具有廣州市戶籍的離休幹部。

其中一方達到投靠子女條件的人員，其配偶符合廣州市投靠配偶的登記結婚年限的，准予其配偶一並遷入廣州市戶籍。
符合一定條件即可辦理投靠。不知道怎麼辦理投靠入戶，可咨詢相關部門或是專業的入戶辦理機構。

4. 子女有廣州戶口，父母可以隨遷嗎

一般情況下，父母的戶口可以隨子女隨遷，具體應當咨詢當地派出所。專以河南省為例。
《河南省公屬安機關戶政服務管理工作規范‍》
二、父母投靠子女入戶
（一）需要提供的審核證明材料
1.
申請人的書面申請；
2.
申請人和被申請人的《戶口簿》和《居民身份證》；
3.
可證明雙方關系的有關材料
（二）辦理步驟
遷入地公安派出所受理申請後，責任區民警對申請人提供的證明材料進行調查核實並提出意見，由主管所領導簽署意見，報縣(市)公安局或者城市公安分局戶政部門審批。

5. 入廣州戶口的條件父母隨獨生子女能遷入廣州市戶口嗎有哪些條件

《廣州市戶口遷入管理辦法》第十一條規定：

符合下列條件之一的投靠子女人員，准予其遷入本市居民戶口：

（一）男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲，夫妻一方原具有本市居民戶口或是喪偶人員，有子女具有本市居民戶口。

（二）男性年齡超過60周歲或女性年齡超過55周歲，所有子女（不含現役軍人或在國外或境外定居並取得永久居留權的）均具有本市居民戶口。

（三）有子女具有本市居民戶口的離休幹部。

(5)廣州子女贈予父母擴展閱讀

《廣州市戶口遷入管理辦法》中規定：

第十六條 符合本辦法所規定準入條件的人員，可由單位或個人憑相關證明材料向審核部門提出入戶申請。經批准後，由市公安機關進行入戶復核，復核通過的，給予辦理入戶手續;復核有疑義的，暫不予辦理入戶手續，同時出具復核意見反饋審核部門處理。

第十八條 申請人提供的申請材料應真實有效。經有關部門查實存在隱瞞、欺騙或提供虛假材料等情形的，其申請不予辦理，並通報各審批部門，取消其申請資格;已經入戶的，予以注銷，退回原籍。

在審核及辦理戶口遷入本市過程中，相關職能部門不得收取任何費用，對以辦理戶口名義收取費用或從事其他違法行為的單位或個人，將依法予以查處並追究責任。

6. 父母的房子過戶給子女的廣州手續及費用問題

先到公證處辦理贈予公證.
按規定交納相關費用

7. 廣州 父母房屋贈予子女

1.簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委託書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。

2
評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3
辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
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繳納稅費 收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之後,就改變了其性質,轉為商品房。
5
出新房產證 注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

8. 房產贈與過戶-父母向子女相關問題（廣州增城）

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