① 有北京戶口的兒女將房產贈予非北京戶口的父母可以嗎
可以將房產贈與非京籍父母
贈與：
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《中華人民共和國合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關於適用（合同法）若干問題的解釋（一）》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
贈與程序：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證:
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據。
四、贈與人將房屋交付受贈人：
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
政策性收費：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3%。
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方)。
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米。
5、印花稅：評估價*0.1%。
6、房產證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*0.3%。
二、如果通過中介交易，應支付的中介費
1、交易中介費：成交價*1%。
2、房產權證代辦費：看那個中介怎麼要，一般幾百塊。
② 外地父母投靠北京子女政策
投靠子女在京入非農戶條件：
1、無業老人投靠子女入戶條件：申請人男性超過60周歲，女性超過55周歲（夫妻需同時申請）；
2、申請人外省市無子女；被投靠人為本市非農業戶口；
3、在京有合法固定住所。
離退休老人投靠子女條件：
1、夫妻均達離退休年齡，並已辦理離退休手續（幹部男滿60周歲，女滿55周歲，工人男滿55周歲，女滿50周歲）；
2、申請人外省市無子女；
3、在京有合法固定住所。
要出示能證明父女、母女關系的材料。這樣，大家可以更容易獲得北京落戶資格。當然，每個區域的申請條件都是不同的，在具體審核時，大家要到所在部門詳細咨詢。這樣，可以少走彎路。
《北京市人民政府辦公廳轉發市公安局關於解決當前戶口管理工作中幾個突出問題意見的通知》
第三條
關於老人投靠子女落戶問題，男性超過65周歲，女性超過60周歲，身邊無子女，並且其它城市也無子女的，可以投靠在京子女落戶。
③ 父母的北京房產給外地戶口的子女，怎麼辦理好。
如果你有在北京的購房資格，可以考慮走買賣程序，交的稅相對後面的說的方法要少。如果你沒有在北京的購房資格，那隻能走贈與程序，需要繳納20%的營業稅。最省錢的辦法就是，等父母過世後，走繼承程序，一分錢都不用花。
④ 父母贈與房產給子女，在北京需要多少錢和詳細
子女通過資格審查(區住建委)，到地稅繳稅(帶父母—子女關系證明，派出所可以出)，帶繳稅憑證到建委過戶，主要是地稅，根據房產指導價按比例收取3%
⑤ 父母戶口隨子女遷入北京的問題
這個問題，各區政策都不相同，最後去戶口所在地派出所找戶籍員詢問
⑥ 父親北京的房產女兒是外地戶口可不可以辦理贈與
這個是可以辦的，贈與是直系親屬就可以的。只要交納契稅就可以了
⑦ 父母贈與房產給子女，在北京需要多少錢和詳細流程是什麼
過戶有復兩種方式，一是贈與過戶，第制二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，而且今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產過戶帶房產證、雙方的身份證、戶口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過戶。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:如果購買者是第二套房產：契稅為3%；首套房產144平米以上是3%；90-144平米為1.5%；90平米以下為1% 。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左
⑧ 外地戶籍老人隨子女落戶北京有什麼現實的好處
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
⑨ 父母和子女在京都沒有戶口,子女可以把自己名下北京的房產贈予父母嗎
父母和子女在京都沒有戶口，子女是可以把自己名下北京的房產贈予父母的。可不可以把自己的房產贈予父母和父母在北京有無戶口無關。根據法律規定，只要自己的房產合理合法，是可以採用贈予的方式贈予父母的，父母也可以從子女贈予後取得 房產 所以權，和戶口無關。
⑩ 母親是北京戶口，孩子是外地戶口，已成年，可以轉入北京戶口嗎
摘要 1.一般情況下不能。