① 上海，子女將房產過戶給外地戶口父母，可以嗎需要什麼手續和和費用
上海也是限購的，需要父母有購房的資格，如果有購房資格，可以過戶，過戶需要繳納過戶費。
② 上海市房屋限購外地戶口每個家庭只能買一套房屋如果子女名下有房父母還能不能
上海市房屋見個外地戶口。
③ 上海的房子父母子女都有名但父母不是上海戶口子女退出可以嗎
你好，房產上無論有多少名字，不論戶籍在不在，都可以隨時添加，隨時去掉。到房管局去辦理即可。
④ 上海房產可以過戶給外地戶口的父母嗎
1、如果你所在城市對外地戶口限購，那就辦不了；不限購，可以辦。
2、房產過戶給父母，贈與也好、交易也好，是要按照交易的標准繳稅的，這點你考慮到了沒？
⑤ 子女在上海買房子房產證可不可以加父母名字
夫妻之間的產權證加名是不需要繳納任何契稅的，只需要100元的換證工本費；
為父母或子女加名字的則需要繳納相應產權份額的契稅，就是說加名程序必須走買賣程序才可以加名，買賣關系的加名相對於公證贈與要簡單，而且費用及程序要少許多；
如果要把你父母的名字都要加上，則會占據你房屋產權的50%，契稅也需要繳納50%相對應稅率的契稅；
你的父母在外地有住房，只要不是同一省份或直轄市區域內則不會被認定為第二套。因此，你所說的第二套不需要加收額外的稅收，僅有契稅一個稅種和其他的一些小額成本，比如印花稅及工本費等
⑥ 子女的房產如何過戶給父母
1．簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估
收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證
如父母與子女之間的贈與則免除契稅
滿意請採納。
⑦ 子女在上海的房子贈予給父母,子女還可以繼續購房嗎
可以購買第二套房子，但是你的第一套房產不要以贈與的形式過戶到你父母的名下；專贈與的稅是20%的稅。
一、屬普通住宅
1、未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業稅5.55％
2、滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免
3、滿5年不唯一：全額個稅1%或差額20%
4、交易手續費：面積×2.5元
5、購買方的稅費：契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%)
6、交易手續費：面積×2.5元
二、非普通住宅
1、未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業稅5.55％
2、滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
3、滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5.55％
4、手續費：面積*2.5元
5、購買方的稅費:契稅3%,手續費：面積*2.5元
6、而且如果你走贈予的程序以後這套房子再出現買賣交易的話需要交大量的稅費等。
⑧ 上海房產可以過戶給外地戶口的父母嗎
上海房產可以過戶給外地戶口的父母。但過戶並不意味著外地戶口父母可以遷戶口落戶上海。這是兩碼事。
⑨ 請問子女是上海戶口 父母有房產在上海戶口可以隨子女遷入上海嗎
父母如果是上海外遷人員，符合相關的規定可遷入上海，否則，要看父母積分了。