獨生子女能否繼承房產

❶ 獨生子女能否全額繼承父母房產

法律分析：獨生子女不能全額繼承父母房產。父母遺產的第一順序繼承人包括父母的父母以及子女，如果父母的父母也去世了或者放棄繼承的，那麼獨生子女才可以全額繼承父母的房產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❷ 獨生子女能否繼承父母全部房產

因為房子假離婚，能扯出一堆劇情，那麼獨生子女無法繼承全部遺產，遭七大姑八大姨分割的故事，絕對能拍成一部中國版「繼承者們」的大戲。

是不是聽著就很心塞…

雖然談遺產繼承會讓人覺得功利或者不吉利，但是，了解遺產繼承的相關法律和手續，可能會在未知的以後很大程度減少不必要的糾紛和麻煩。

（以上回答發布於2016-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 獨生子女能繼承父母房產嗎

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

❹ 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承，第一權順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

❺ 獨生子女是否可以繼承父母的房產

子女對父母的遺產有法定繼承權，對於父母的遺產（房產），當然有繼承權。為什麼會有如此一問？有什麼特殊情況嗎？

❻ 獨生子女可以繼承房產嗎

獨生子不一定能繼承財產，但是有遺囑證明房子的繼承權歸獨生子可以繼承，繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母；
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❼ 獨生子女能繼承父母全部房產嗎

近日一篇《父母去世後，房屋肯定屬於獨生女兒嗎？結論驚呆了寶寶》刷爆朋友圈。不少人都對文中事實半信半疑，經了解，倘若父母生前未立遺囑，未將房產贈予子女，確實過世後其房產（遺產）等都有可能被兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承。
廣東環宇京茂律師事務所主任何培華表示：「為人父母者上了50歲以後，最好都立個遺囑，這樣萬一過世以後，方能確保遺產如自己心意分配。」
1 | 獨生子女不能全額繼承房產？
《父母去世後，房屋肯定屬於獨生女兒嗎？結論驚呆了寶寶》一文中提到：
小麗是父母的獨生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過世，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父親去世時未將房產過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然後把自己和女兒的戶口遷到房子里去。
小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒。房管局要求小麗提供公證處出具的繼承公證書或者法院的判決書。跑到公證處後，工作人員則要求她把她爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證。
小麗頓時傻了眼，咨詢律師才發現，按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產；奶奶過世後，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導致了小麗無法全額繼承父母的房產。
2 | 父母早逝，房產容易產生代位繼承
據了解，1978年以後，計劃生育成為我國的基本國策。在此之前，大部分中國的家庭都是子女成群。如今，生於四五十年代者已逐步進入老年。而他們的子女，普遍都是70、80後，其中不少都是獨生子女。同時，我國在1998年才取消福利分房，商品房是從1998年以後才比較普遍。到現在，一個家庭擁有多套房並不少見。以前的年代根本沒有什麼私產可繼承，現在人們生活富裕，除了錢財，還有房產可被子女繼承，類似繼承的糾紛問題今後將會出現越來越多。
按照法定繼承關系，排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。這也意味著，在祖孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。
「打比方，張三有一套房屬於夫妻共有，如果張三早逝，而他的父母健在，那麼屬於張三的一半房產就由張三的父母、配偶和子女均分，有幾個人就均分幾份」。何培華表示，假設張三的父母在張三去世後也去世了，那就產生了代位繼承，「張三房產已被父母繼承的份額就由張三的兄弟姐妹代位繼承」。
同樣，如果張三的妻子先於張三早逝，其岳父母健在，那屬於張三妻子的一半房產，也會被岳父母參與均分。在岳父母去世後，他們繼承張三妻子份額的房產也會被張三妻子的兄弟姐妹代位繼承。
3 | 支招 ：提前立下遺囑就能確保子女全額繼承房產？
何培華律師表示，為人父母一般都疼愛自己的子女，若想自己的財產在百年以後順利被子女繼承，最保險的方式就是立下公證遺囑。
「如果疼自己的子女，生前立遺囑是必須的，而且也是最保險的」。何律師認為，為人父母在年滿50歲以後，最好就准備好立遺囑。立了遺囑發現子女不孝隨時可更改遺囑，按自己意願分配財產。當然，也可以在生前就將房產之類贈予子女，「並附加條件，只要父母健在就享有房子的使用權」。
「就算父母立了書面遺囑，也要憑著公證書才可以來辦理產權過戶」。廣州市天河區房管局工作人員表示，已故父母的遺囑一定要經過公證處的公證，再憑著繼承公證書、父母的房產證原件、繼承人的身份證原件和復印件，繼承人親自到房管局辦理，「或者憑法院的判決書，但是繼承一般沒法起訴，最佳辦法只能是去做公證」。
4 | 那麼，繼承公證需要怎麼辦理？
廣州市海珠區公證處公證員胡先生介紹，如果繼承人為獨生子女，在父母已故的情況下辦理繼承公證需要父母的死亡證明、獨生子女證；如果爺爺奶奶外公外婆去世的話也需要提供他們的死亡證明，「如果外公外婆尚健在，那他們也有權參與分配房產，如果外公外婆放棄繼承，需一起隨外孫到公證處辦公證」。此外，繼承人還需開具「親屬關系證明」，到已故父母一方的單位開具，證明父母及其配偶，和子女的關系。
5 | 沒遺囑又想獲全額房產怎麼辦？
廣東明境律師事務所主任胡福傳說，大多為人父母從未想繼承兒女財產，但不幸事情發生，老人法定繼承應得子女房產份額，如果不放棄又不辦遺囑，會在老人死後又發生法定繼承，原分享的房產重新分配，不可能再全部還給已故子女的子女。這絕對不是大多數老人的意願，但又必須屈從法律。「所以一定要注意及時處置繼承子女的房產和其他財產。
胡福傳認為，按傳統和親情，其他親友一般不會去爭。但繼承發生後，還得一個個去找有繼承爺爺奶奶房產的所有人，讓他們放棄繼承，住得太遠或在國外可以讓他們到當地公證處或領事館辦棄產公證，特別註明房產歸誰，並將公證書郵寄回來，集中後再到公證處辦繼承公證。實在找不到法定繼承人，房產證里還需保留他們份額，如果想報失蹤或死亡更麻煩。「這都是生前未辦遺囑惹的禍，必走的程序，省不了。」
如果法定繼承人不止一個，而房產只過戶給其中一人，還需要其他有權繼承人書面公證同意放棄繼承方可以。

❽ 獨生子女可以繼承父母的房產嗎怎麼繼承

獨生子女繼承父母房產一般是按照繼承順序進行法定繼承的，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，獨生子女可能無法全額繼承父母房產；還可以通過被繼承人在生前遺囑處分自己的財產進行遺囑繼承，將其可以全額贈與給獨生子女。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

❾ 獨生子女如何繼承房產

獨生子女注意了！國家新規出台，不懂「這3點」，將無法繼承房子！傳統觀念是「有房才有家」，讓很多人痴迷於賺錢買房。近年來，隨著中國房價的上漲，許多有房的人都通過自己的房子實現了財富的增長。早年在一線城市買房的人都是百萬富翁，而離開家鄉在大城市打拚的年輕人，可能一年工資也買不起衛生間，因為工資的增長，根本趕不上房價的上漲。

第三，過去立遺囑是比較復雜的，立好遺囑後，還需要到公證處做公證，現在新的《民法典》已經簡化了立遺囑的方式，增加了列印遺囑和視頻遺囑，《民法典》頒布前，公證遺囑效力最高。現在的自擬遺囑、書面遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑、印刷遺囑、錄像遺囑，都和公證有同等效力。

這里有個要點，大家一定要注意，那就是除了自擬和公證的遺囑外，其他類型的遺囑需要兩名證人，如果用錄音遺囑、口頭遺囑、錄像遺囑來確定房屋所有權，遺囑人和見證人要記錄自己的姓名或肖像，以及年、月、日，否則遺囑無效，房屋也不會順利過戶到自己名下。

《民法典》的出台是有歷史意義的，被稱為社會生活網路全書，《民法典》規定遺囑的種類和效力有變化，立遺囑時應該注意什麼事情。從2021年開始，《民法典》實施後，增加了許多與普通人生活相關的法規，包含了各個方面，比如租房過程中，房東不可以隨意加租；婚內糾紛或者離婚，如何分割財產等；還有快遞員造成貨物丟失，應該誰承擔責任等。現在有了《民法典》這些問題，都能夠完全解決。