父母出錢買房登記子女名字還有所有權嗎

1. 父母出資購房，產權證是兒女的名字，簽協議兒女只享有居住權，沒有處置權。這樣具有法律效力嗎

這樣的協議具有法律效力。
但因為房產的產權登記在兒女名下，兒女可以將房產出售給善意第三人，即不知情的第三人，但是兒女根據協議，應當向父母賠償損失，在實踐生活在，父母是否真的需要兒女賠，一般父母不會。
這樣的協議雖然具有法律效力，但操作性不是特別強，只是父母為了疼愛兒女，保護兒女的一種美好善良的方式，至於兒女如何理解，完全不是做父母能左右的。

2. 如果父母給子女出錢買房,房產證寫的是子女的名字,父母還有權要回嗎

您好，需要區分出錢的原因，如果是借款有權要回錢款。如果是贈與，一旦贈與完成，不能要回。

3. 父親出錢買房，房產證是兒子的名，此房歸誰所有

父親出錢買的房子，但是房產證是兒子的名，一般來說，這個房子從產權確認的話是屬於自己兒子的房子，但是如果父親反悔了，並且拿出付款的相關憑證，那麼是有權將這套房子收回來的。

4. 父母出錢買的房，但是房產證是兒子的名字，如果兒子離婚，兒媳婦有權分房產嗎

您好，關於您的問題需要具體看離婚時夫妻間是否有約定。如果夫妻間在婚內簽訂財產分割協議，或者離婚時對該房屋歸屬有明確的約定，那麼從其約定。如果沒有約定，那麼需要分情況進行討論。
如果是婚後父母出資，登記在己方子女名下，如果父母與子女之間無特殊約定，離婚時這個房屋屬於夫妻共同財產，但對於女方父母的出資，法院會予以考慮。如果是婚前父母出全款買房，房屋登記在己方子女的名下，這個房屋是屬於子女的個人財產，離婚時不予分割，當然，配偶一方也就無法分割。
婚姻家事律師提示，為了避免風險，父母可以在購房時登記在自己名下。如果需要登記在子女名下，建議對此進行明確的書面約定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

5. 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益

父母出資的房子，除了寫子女的名字，也是可以加上父母的名字的。
如果是子女婚前，由父母買的房子，那麼本身就是婚前財產，受到法律的保護。

6. 父母出資買房，寫的子女雙方的名字，屬於共同財產嗎

一般不屬於

第一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

第二、婚後一方父母出資購房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割：

這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割：

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割：

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。雙方婚後父母出資購房，最好事先找律師起草協議，約定各方出資數額，所購買房屋登記房主，或者各方共有產權登記份額，各方對所購買房屋處分權的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認，方便事後對所購買住房產權進行分割。

7. 婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，算是夫妻共同財產嗎

您好，有約定按約定，如無約定一般認定為對自己子女的贈與， 屬於夫妻一方個人財產。
【法律依據】 《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第 29 條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

8. 父母給兒子買房出全款房產證寫兒子名字以後父母有份嗎

父母給兒子買房子付全款，房產證寫兒子的名字，以後如果兒子不孝順父母，可以有權利收回房子，房產證或者不動產證都是有辦理證件的時間，所以辦證時兒子沒有經濟能力，雖然寫了兒子的名字，時間可以證明這房子的全款完全是父母親所付出，應該孝敬父母才是父母親的最終意願。

9. 父母出錢給子女買的房子 房產證是子女的名字 父母能收回嗎

父母出錢給女子買的房子，房產證上是子女的名字，那麼該房屋的所有權就是屬於女子的，父母是不能收回的。但是如果父母能夠證明房款是自己支付的，可以要求女子向其支付房款。

10. 父母出資登記在孩子名下房子歸誰

婚前買房1、婚前一方父母全額出資，產權登記在出資方子女名下例：A和B准備結婚，A父母出全款買了一套婚房，登記在A名下司法解釋（二）第22條有明確的規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登記在A一人名下，A擁有房子的產權，這個婚前財產沒跑了。2、婚前一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下例：A和B准備結婚，A父母出首付買了一套婚房，登記在A名下，婚後由A一人還貸這種情況跟上面的類似，婚前父母出資買房，房子又登記在出資方名下，房屋產權歸A。而婚後還貸部分屬於夫妻共同財產，如果離婚，B可以主張要回用於還貸的共同財產。3、婚前雙方父母出全額，產權登記在雙方子女名下例：A和B准備結婚，雙方父母各出50萬全款買套婚房，登記在A、B兩人名下婚姻法司法解釋（三）第七條的規定，由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。雙方父母出資為二人購房，並且房產證登記了兩人名字，房屋產權屬於夫妻二人，而出資部分每方50萬被認定為對A、B的贈與，如果擔心將來發生意外情況，可以在贈予合同中約定某項條件，例如分手，一旦條件達成，雙方父母可以主張要回贈與資金。4、婚前雙方父母出首付，產權登記在雙方子女名下例：A和B准備結婚，雙方父母各出首付10萬給他們買了一套婚房，登記在A、B二人名下。雙方父母出資為二人購房，並且房產證登記了兩人名字，房屋產權屬於夫妻二人，而出資部分每方10萬被認定為對A和B二人的贈與。婚後買房1、婚後一方父母出全額，產權登記在出資方子女名下例：A和B結婚後，A父母出全款給他們買了一套婚房，登記在A名下。婚姻法司法解釋（三）規定，「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」這里的出資指的就是全額出資，其解釋主要是考慮到我國現實國情：房價飆升，父母為子女購房往往傾其畢生之積蓄，並是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。因此A父母全款出資，房子是A的個人財產，並非夫妻共同財產。2、婚後一方父母出首付，產權登記在出資方子女名下例：A和B結婚後，A父母出首付給他們買了一套婚房，登記在A名下，婚後由A、B人還貸。婚姻法司法解釋（二）第22條有明確的規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。這里的出資指的就是部分出資，雖然房子只登記了A一個人的名字，但婚後是2人還貸，父母也沒有明確的書面證明出資是只贈與A，一般會被認定為對夫妻二人的贈與。3、婚後雙方父母出全額，產權登記在雙方子女名下例：A和B結婚後，A父母全款給他們買了一套婚房，登記在A、B名下。這個就很好理解了，若無其他相反約定，應當認定為對雙方的贈與，房子屬於夫妻二人共同財產。4、婚後雙方父母出首付，產權登記在雙方子女名下例：A和B結婚後，A父母各出首付10萬給他們買了一套婚房，登記在2人名下，婚後由2人還貸。房子屬於A和B夫妻共同財產，若無其他相反約定，出資的首付應當認定為對雙方的贈與。