『壹』 和父母在一個戶口本上，父母有房子，子女結婚能申請共有產權房嗎
不可以，如果是父母想把房子給你可以選擇贈與的。
房產贈與適用合同法中贈與合同的規定。該贈與若沒有進行財產轉移，則可以進行撤銷。如已經進行過戶登記則需滿足條件才能撤銷。
『貳』 房屋滿五年，父母，子女三人共有產權，子女產權部分以直系親屬賣買的方式賣給父母，子女除名後，該房子能
您的問題並沒有表述完整，子女除名後，父母就是所有權人，享有對房屋的佔有、使用、收益、處分的權利。
『叄』 父母有共有產權房後子女還可以購買商品房嗎
可以購買的。父母的房子，是他們的房子，和子女沒有直接的關系，其子女是可以自己購買自己的商品房的。
『肆』 房產證加上子女的名字對以後賣房有影響嗎
沒什麼影響，加上子女名字後，子女屬於共有人，在賣房時需共有人一致同意即可。
『伍』 父子共有產權,賣房協議兒子由母親代簽是否有效
兒子是成年人，若母親沒有被授權（必須是書面的授權委託書），則無效。
『陸』 房產證有父子倆名字，兒子同意父親賣房，怎麼辦理手續
從您說的情況來看：
父子兩人是同一套房產的共有人，父親現在准備出售房產，兒子作為產權人之一，也同意出售，並且同意父親做主辦理出售事宜。
您又特別說了，兒子在南京沒在房產所在地的上海，是想了解兒子是否可以不到場辦理手續嗎？
這種情況下，父親可以咨詢下房屋所在地的不動產交易中心，是否接受公證委託（通常這種直系親屬間的委託是可以接受的），如果可以接受，問下格式要求，最好要個模板（包括公證書的附件要求），然後兒子按要求出具公證委託書、提供附件，授權父親代為出售自己的房產份額。
如果不能使用公證委託書，或者說兒子可以到場，就父子兩個人同時到場辦理相關手續即可了。
以上都主要說的是辦理過戶手續時（如買家貸款也含辦理銀行貸款的手續）需要的
如果父親是先尋找買家，和買家簽訂售房合同這些，兒子可以親筆先手寫一份委託給父親（只要把事情寫清楚，比如房產的詳細地址、產權證號、委託授權的事項包含哪些），父親可以先出示給買家，先辦理掛牌和簽訂私人的買賣合同這些。
『柒』 2011年購二手房新政策，夫妻雙方分別與父母共有產權，再購買新房算第幾套
如果雙方父母房產證上的名字包括你弟弟和他女朋友的名字那麼再買房的話是屬於第二套，如果房產證上沒有他們倆的名字則為第一套，稅收是契稅是1%或者3%之間（主要是看房屋的面積），公維是1.5%，物業費按當地的物業公司規定收取，其它的費用都是零碎的部分了。
『捌』 沒購房資格的父母和可以和有購房資格的子女共有產權嗎
沒有購房資格的父母是不可以和子女共同擁有房產的，只可以把買有資格購買房產的人買房後，拿著產權證到公證處公證贈與額份二人共有這套房。
『玖』 本市夫妻，有成年子女，可以申請共有產權嗎
申請家庭選定共有產權住房的，夫妻雙方作為購房家庭產權份額的共同共有人，未成年子女為同住人。未成年子女非共同共有人，且成年後可作為獨立家庭購買住房，如符合屆時共有產權住房政策，可申請。孩子成年後作為獨立家庭購買了商品住房，不影響原父母家庭對共有產權住房的持有。