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父母贈與子女協議書

發布時間:2022-03-21 14:40:59

1. 父母贈與子女車輛協議範本

辦理過戶手續就可以了。

2. 父母贈與子女房產協議書有效嗎

父母贈與子女房產協議書有效。

法律依據:《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第四百六十五條,依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

3. 父母把房屋贈與子女怎麼寫贈與協議

父母將房屋贈與子女的協議需要寫上贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;贈與的理由;被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點等贈與人與受贈人的關系。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

4. 父母房屋贈與子女協議怎麼寫

父母房屋贈予子女協議要寫明下列事項:
1、開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息;
2、正文部分寫明贈與方在自願的情況下定立贈與協議,將房產贈與給子女;
3、寫明贈與的房產的基本情況,包括位置、面積等;
4、簽字並註明簽訂協議的時間。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

5. 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫

父母房屋贈予子女協議這么寫:
1、寫明贈與是父母的真實意思表示;
2、寫明贈與的房屋具體信息;
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息;
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

6. 父母贈與子女房產協議書有效嗎

法律分析:父母贈與子女房產協議書具備以下條件有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

第一百四十五條 限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

7. 父母將房屋贈與子女協議書怎麼寫

贈與房產過戶手續費用

一、營業稅

1、原則上,贈與人需繳納營業稅的稅率是5%

2、免徵繳納營業稅條件

①離婚財產分割

②無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

③無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人

④房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人

3、其他人之間的房產贈與行為,應依法繳納營業稅。但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的,符合免徵營業稅條件的,仍可以免徵營業稅

二、附加稅

此種稅是作為附加稅來徵收的,只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收,具體的徵收比例是,按應繳納營業稅的一定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據法律規定,是由贈與人負擔的

三、契稅

根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定:契稅的計稅依據:(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定

贈與房產的契稅是全額徵收的,即由受領人按照3%的比例繳納

四、印花稅

印花稅由訂立合同的雙方當事人,按照0.05%的比例繳納

五、營業稅和個稅

1、營業稅:證過5年可免徵

未過5年估價×5.6%

2、個稅:證過5年且唯一住房可免徵

未過5年估價×1%

(7)父母贈與子女協議書擴展閱讀:

申辦房產贈與材料

1、登記申請書原件

2、申請人身份證明

3、房屋所有權證原件

4、贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件

5、契稅完稅或減免稅憑證原件

6、房屋登記表、房產平面圖二份

7、已購公有住房贈與的,提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標准價、優惠價公有住房)證明

8、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的,提交補交土地收益證明

9、國有土地使用證(整宗房地產)

10、整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的,提供劃撥土地轉讓批准文件

參考資料來源

8. 父母房屋贈與子女協議怎樣寫

父母沒有資格這么做,父母的東西一方面就是孩子的東西,另一方面也是專他們建立的家庭的東屬西,特殊情況除外,但是恐怕不屬於特殊情況。按照家庭事務處理可以通過一家之主的權利安排給一個孩子,單純的贈與不可行,因為東西不是父母兩個人的

9. 父母贈與子女財產協議書有效嗎

父母贈與子女房產協議書如果具備法定生效條件的有效。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。父母與子女訂立房產贈與協議的,不得違反法律、行政法規的強制性規定。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。

10. 父母房產贈與子女協議書怎麼寫

將父母房屋贈與給子女的協議應寫明:父母與子女的姓名、住所;房屋的名稱、位置、面積、價格等信息;父母與子女的權利義務;違約責任;以及雙方的簽名、日期等內容。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

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