⑴ 成都單親賣房能減免契稅嗎
沒有聽說過成都單親賣房能夠減免契稅的相關政策與文件。賣房說繳納的契稅。無悔，因為家庭成分以及。婚姻狀況而選擇減免。
⑵ 成都現在農村房子賣了不能過戶能收回嗎
只能和對方商量，你把錢退給人家，他把房子還給你，如果對方不願意也沒有辦法。估計能商量成的，因為他也不願意買一個不能過戶的房子。小產權房原則上不得上市交易，因為不能過戶。
⑶ 成都市房子買賣可自行定價嗎
如果是二手房買賣的話，可以自行定價，這個只要買賣雙方商量好就可以了。
⑷ 我在成都的房子如何買賣過戶給四川省非本市的父母名下
如果戶口在一起的話，可以直接過戶給父母名下。
⑸ 孩子戶口在成都如果房子賣了影響孩子高考嗎
是不是可以這樣認為，既然你在大連沒有房子在成都買了房子，如果什麼時候想回來了，賣掉成都的房子在大連買房子就可以落戶了呢？所以不用糾結於回遷，拿自己當個外地人，買個80萬以上的房子戶口不就回來了嗎
⑹ 成都賣房子要給中介費嗎
通過中介當然要給.
作為賣方可以委託給中介一個實收價.也就是實收價之外的稅費和中介費都不用你出.
到時候相關的費用中介會算到買家那邊去的.
⑺ 成都原地返遷戶賣房受拿到房產證3年才能買的限制嗎
把戶口掛在原來街道辦的集體戶口上。 帶上二代身份證去房管局自助列印一張無房內證明（包括你父母、妻容子、孩子每個人都要打）。 自助列印地點是：後子門房產交易中心-稅務大廳-進門後右前方最裡面就有自助列印機，直接放上二代身份證就列印了。
⑻ 房產以買賣方式過戶給父母，在成都需要交哪些
一般來說，房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：一、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式。二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。在此，市民要注意的是，房屋贈與也是要繳稅的。三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證，公證費一般為總房價千分之一。四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：1、申請書；2、身份證件；3、原房地產產權證；4、贈與書及公證書；5、契稅收據。五、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。買賣的程序1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。2、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。3、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。4、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。6、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
⑼ 成都找中介賣房子具體什麼流程
我前幾月幫妹抄買了個房襲
最近自己又買了個房
者是二手房
你是屬於賣房，就我所知道的如下。
如樓上所說，你先到一個大點的中介單位去登記
你給中介說你要賣好多錢，名是詢問中介可以賣多少錢。
然後就等中介給你電話
當然中間有看房的過程，你可以把鑰匙交給中介。
如果有人確定要你的房子。
就要簽協議。後續就按協議上的條款辦了
要說明兩點就是
一，你是賣家，不用給給給中介。中介費和稅錢什麼的由買家出
二、你是期房，中間存在房產證和國土證的問題。
其它就這些吧。
希望能幫你。
⑽ 成都賣房需要什麼資料
在成都買房，應首先了解當地的購房政策，滿足購房條件，然後再提交相關資料。
成都購房限購的對象是商品住房，限購的資格是針對同一身份的自然人、法人，限購的數量是1套，限購的行為是新購買商品住房，未計購房人已有的存量房，而且對於法人單位經審查用自有資金購買商品住房且用於職工自住的合理需求可不受限制。
新政同時明確提出，要嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。【1】
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
【1】資料來源：光明網http://news.gmw.cn/2016-10/03/content_22281553.htm