① 父母親雙亡有三個子女,房產是父親名字,過戶給其中一人,需要什麼手續
有遺囑的按遺囑執行，沒有遺囑的按法定繼承
，另外兩個子女自願放棄做好公證，才能過戶。
② 一間房屋房產證登記了3個人的名字，父母雙方和兒子，當父母去世，兒子是不是可以直接繼承這個房產！！
偷了房產證沒什麼，你可以補辦，你還未過戶給你老父親的房子3間始終都是你的，這個沒人可以搶你的，拿走房產證也沒用，剩下的就是你老父親的三間房，這三間房應該屬於你老母親和你老父親的共同財產，這三間房有百分之五十是你母親的，剩下的百分之五十應當由你們兄弟姐妹和你老母親平均分配。土地證說白了不值錢，值錢的是房產證。具體的說你現在擁有的是三間房。
③ 想請問子女怎麼繼承父母的房產證的呢
一．繼承房產過戶手續程序
1．先到公證處辦理房產繼承公證。
2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二．辦理繼承公證所需資料
1．被繼承人的死亡證明。
2．繼承人的身份證明。
3．被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書
面同意，表示放棄對房產的繼承。
4．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
5．公證費：一半繼承1%；全部繼承2%。
三．轉移登記需提交資料
1．房屋權屬轉移申請表；
2．申請人身份證明、婚姻狀況證明（核對原件，收復印件）；
3．房屋所有權證；
4．繼承權公證書（有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證）；
5．房屋所有權證配圖。
四．稅費項目
登記費、交易手續費、配圖費、權證印花稅。
④ 四個子女繼承父母房產房產證上可以四個人名子嗎
二兒媳無權繼承房產，但其孩子可以代位繼承。中華人民共和國繼承法第二章 法定繼承第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
⑤ 天津市子女繼承父母房產辦房產證最新政策
摘要 涉及財產、房屋的繼承，新規有三方面根本性的變化：首先，立遺囑有重大變化。不僅刪除了「公證遺囑優先」，還新增了錄像遺囑和列印遺囑。同時為了防止老人被脅迫，新規要求立遺囑時必須要有兩個證明人和他們清晰的手寫姓名和日期。
⑥ 父母過世，房子屬於3個子女共同繼承，應該怎樣辦理房產過戶，房產證上面是不是應該寫3個人的名字
拿著父母的死亡證明直接去房管局辦理繼承過戶就行，可以寫三個人的名字的
⑦ 房產證是老一輩的名字,生有三個子女,現只去世了一個子女。這房子該如何繼承
首先與房子有關的所有子女去公證處辦理遺產繼承去世的子女應該有後代或遺屬，也要去公證處。進行協商，達成協議簽字，然後形成公證書再辦理更名手續，如果意見不統一。只能去法院民事庭調解
⑧ 父母子女共同房產，房產證上寫三人名字，在父母過世後，由子女繼承，
父母子女共同房產，在父母過世後，由子女繼承，還需要繳納什麼費用 ：：
如果無祖父母，無外祖父母，獨生子女，滿五年 。
只需要2/3的土地增值稅 ：
印花稅 ：
公證費 ：
其它收一點手續費 ：
⑨ 父母去世後留下一處房子，房產證上只有2個兒子的名字，請問其餘3個女兒有沒有繼承權
以房產證上的名字為准。如果房產證上只有2個兒子的名字，就是說這處房子是兩個兒子的，沒有女兒了份。
如果房產證上是父親和兩個兒子的名字，那就是把房子分成3分，你父親佔一份，這一份算作遺產，由2個兒子和3個女兒共同繼承。
不知我解釋的是否清楚。