子女將房產贈予父母

① 子女將房產贈與父母怎麼交稅費

你好 我建議您不要選擇贈與。如果想給子女建議走正常的更名。
贈與的手續:產權證 結婚證 雙方身份證 公證書 房屋權屬(贈與)登記申請表
贈與的流程:投件(評估)- 公證- 出現場 - 15個工作日(時間每個地方不一樣)- 取產權證
贈與的費用:1.普通住宅 公證費:評估額的2% 建設費:建築面積每米6元 契稅:評估額的1% 個稅:原證未超過五年或者繼承人非家庭唯一房產徵收20%
2.非普通住宅 公證費評估額2% 建設費每米6元 工本費80元 契稅 評估額的3% 個稅同上
3.商服 公證費評估額的2% 建設費評估額的1% 工本費550 元 契稅評估額的5%
以上是繼承的手續和費用 為什麼建議您走正常手續呢??因為上面您看到了住宅的贈與費用照比平時的更名多了一個20%的稅費這個稅費屬於偶然所得稅 這個稅費很高 以後在轉手交易時就很不劃算了。如果有什麼不明白的歡迎追問。

② 子女可以贈與房產給父母嗎

法律分析：子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續即可。贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但是，經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不能撤銷。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

③ 子女的房子可以贈與父母嗎

贈與流程主要有以抄下幾個步驟：襲第一步，評估要贈與的房子；第二步，贈與人與受贈人做房屋贈與公證；第三步，拿著公證書到地稅交稅；第四步，交完稅後建委換新房本。由於您是直系親屬間的贈與，因此只需要交納3%的契稅。

④ 子女可以將名下的房產贈與父母嗎

子女可以將名下的房屋贈與父母。房屋的贈與是最常見的房產流通的形式，而房產流通的形式包括房屋的買賣，房屋的轉讓等，子女可以直接將自己的房產贈與父母，但必須要走一定的程序。

綜上所述我們可以明顯知道，子女可以將自己的房屋贈與自己的父母，而且在這個過程之中，必須要准備好一些相關的資料和在工作人員的幫助之下進行相應的轉正交接，因此，只要完成這些相關的內容就能夠完成房屋的贈與。

⑤ 房產贈與子女後可以再次贈與父母嗎

摘要 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：一、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；二、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；三、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

⑥ 房產贈與子女後可以再次贈與父母嗎

贈予合同如果沒辦理過戶手續是可以變更的。如果父母把房產贈予子女後未辦理過戶手續，父母可取消贈予;如果父母贈予子女房產後已辦理了過戶手續，那房產就是子女的，是能贈予父母的。