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有一戶宅基地的子女繼承父母

發布時間:2022-03-05 15:51:37

1. 不能繼承父母宅基地,什麼樣的子女能繼承父母宅基地

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
土地法第六十二條第一款的規定明確告訴了人民群眾國家把宅基地定性成家庭級了,第三款明文規定了農村村民住宅用地就是縣政府審批批准,宅基地根本不在繼承法的適用范圍,就別提繼承了。應該從家庭延續繁衍考慮

2. 子女已經有了宅基地,還能夠繼承父母的宅基地嗎

不能。
宅基地一個家庭只有一處,而且有面積規定。
宅基地屬於國家集體所有內,個人只有使用權容,沒有產權,所以,不能辦理繼承土地手續。
《農村宅基地管理辦法》
第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75m2以內,四人的農戶100m2以內,五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。
使用非耕地的,每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35m2。
實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的,可放寬一個檔次的用地限額。

3. 父母的宅基地子女可以繼承嗎

法律分析:可以繼承。農村宅基地是屬於農村集體組織所有,繼承農村的宅基地必須要有房屋為基礎,通過繼承宅基地上的房屋,才能夠獲得宅基地的繼承權利;宅基地只能繼承使用權,目前宅基地權利分為所有權、資格權、使用權三類,宅基地的所有權是屬於農村集體組織所有,資格權只有農村集體組織成員才能獲得,而只有使用權能夠進行繼承。想要獲得宅基地使用權的繼承,還有一個前提條件,那就是宅基地上必須要擁有房屋,如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之後,這一類宅基地不允許繼承,將會被農村集體組織收回。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

4. 父母的宅基地其子女可以繼承並分配嗎

法律分析:宅基地歸農村集體所有,不得繼承。個人對宅基地只有使用權,沒有所有權。因此,不能按照家庭所有財產隨意分割。當事人父母依法使用的宅基地,由當事人父母依法使用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的,不予批准。 國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

5. 另有宅基地的子女可否繼承父母的宅基地

不可以繼承父母的宅基地。理由及相關規定如下:

一、【理由】【農村土地依法歸集體所有,個人可依法使用】
農村土地除了國家特別規定的以外,依法歸集體所有,個人可以依法申請使用本集體的土地。按照國家法律對土地的管理和使用原則,宅基地的佔有和使用,以「戶」為單位,每戶村民只能擁有一處宅基地,單純的宅基地不具有繼承性。

二、【農村集體土地歸村集體所有】
《土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

三、【每戶擁有一處宅基地】
《土地管理法》第六十二條第一款規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

6. 農村宅基地一戶一宅,父母的宅基地子女可以繼承嗎

不可以繼承。
宅基地屬於農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農民建房內的。農民只有使用權,沒容有處分權。宅基地不能作為個人財產處分。
如果宅基地上已建房,房屋可以作為個人財產繼承。繼承人繼承房屋後,可以繼續使用宅基地,直至宅基地上的房屋滅失。

《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。

7. 戶口簿可以分戶了,進來了解子女有權繼承父母宅基地嗎

宅基地不能繼承,房屋可以繼承。

8. 城市戶口子女可繼承父母農村的宅基地和房屋嗎

因為宅基地所有權屬於村集體組織,只有具有本村戶口的村民可以按規定享有宅基地使用權,可以在宅基地上蓋房建屋。但是,宅基地不屬於村民私有財產,它不能作為遺產被子女繼承。作為非農戶口,就更不享有本村宅基地的使用權了。

所以,如果城鎮戶口的子女想要繼承的這塊農村宅基地僅

僅只是一塊宅基地,地上並無任何建築,那麼他們不單不能繼承,而且這塊宅基地還會被村裡合法收回。

但如果城鎮戶口子女想要繼承的這塊宅基地上是有建築的,那麼建造在宅基地上的房屋是其父母的私人財產,是可以被繼承的。

按照「宅隨地走」的原則

,城鎮戶口子女繼承了宅基地上的房屋後,自然而然的就獲得了這塊宅基地的使用權。

但是需要注意的是:因為是城市戶口,不是本村村集體經濟組織成員,按規定,繼承自父母的這處宅基地上的房屋城鎮戶口子女可以一直居住,但是期間不能翻蓋,更不能重建,等到房屋倒塌消亡,或者拆除後,這塊宅基地就會被村集體合法收回。

而且,即使是父子父女關系,想要繼承農村的房屋,也是需要辦理繼承手續的。

如果父母留有遺囑的,那這屬於遺囑繼承,辦理起來比較簡單,拿上遺囑去公證處進行公證就行。

如果沒有遺囑,那麼就要按照法定繼承來辦理。如果還有其他合法的繼承人,那麼除了需要相關材料外,還必須有其他人放棄繼承該處住宅的簽字申明,然後按規定程序進行遺產公證證明。

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