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父母房子給一個子女其他人要簽字嗎

發布時間:2022-03-03 11:14:48

① 父母想把房子給其中一個,還需要別的子女簽字嗎

沒有必要,實際上是父母將房屋贈與子女,過戶登記即可。

② 父母在世時把房產過戶給其中一個子女,請問需要其他子女同意簽字嗎

不需要其他子女簽字同意。
根據《中華人民共和國民法通則》 71條關於財產所有權的定義:
財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、 使用、 收益和處分的權利。
父母對自己的財產有佔有、使用、收益、處分的權利,經真實意思表示將財產贈與給子女是他們行使處分的權利,且該財產上沒有負擔其他的如債務等權利,其他子女無權反對,也不需要他們簽字同意。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

③ 父母留遺囑給其中一個子女的房子,需要其他子女的簽字嗎

需要其他子女的簽字。

遺囑見證人的資格。中國《繼承法》規定的五種遺囑形式中,除自書遺囑外,都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。因為見證人的證明真實與否直接關繫到遺囑的法律效力。所以法律規定見證人必須具備一定的資格,不具備這些資格不能作為遺囑見證人,其所見證的遺囑無效。

關於見證人的資格,中國《繼承法》未作正面規定,但第18條從反面規定了:「下列人員不能作為遺囑見證人:

(一)無行為能力人、限制行為能力人;

(二)繼承人、受遺贈人;

(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。」 在目前的情況下,找符合條件的律師作為遺囑見證人較為穩妥。五、遺囑的內容。遺囑的內容,就是遺囑人對處理遺產及其他事務的意思表示。在一般情況下,遺囑的內容應包括:

1、指明遺產的名稱和數量。

2、指定遺囑繼承人或受遺贈人。

3、指明遺產的分配方法和具體遺囑繼承人或受遺贈人接受遺產的項目及份額。

4、指明某項遺產的用途和使用目的。

5、指定遺囑執行人。

(3)父母房子給一個子女其他人要簽字嗎擴展閱讀:

執行

所謂遺囑的執行,是指在遺囑發生法律效力以後,為實現遺囑人在遺囑中對遺產所作出的積極的處分行為以及其他有關事項而採取的必要行為。換句話說,遺囑的執行是為了實現遺囑內容所進行的必要的行為。

遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成,它分別具有設立效力和執行效力。設立遺囑符合上述法律規定的有效條件,即受到法律的保護,具有設立效力。遺囑人一旦死亡,他所設立的遺囑即具有執行效力,由繼承人按照遺囑的內容繼承遺產。

遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數人執行遺囑;如果沒有此項囑托,則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益,遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人,負責執行遺囑。

遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意願的無利害關系人,他在執行囑托任務時,繼承人無權對遺產進行處分。

遺囑自遺囑人死亡之日起開始執行,其過程大致如下:

(一)出示遺囑,向有關人員公布遺囑內容;

(二)編制遺產清冊,並予宣布;

(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時,把遺產按遺囑的要求進行處理。

遺囑一般由遺囑繼承人來執行。但是根據我國《繼承法》第十六條的規定,遺囑人也可以指定遺囑執行人,負責執行遺囑。也就是說,遺囑執行人既可以是法定繼承人,也可以是法定繼承人以外的人。

因為遺囑的執行,直接與遺囑繼承人、利害關系人執行遺囑難免會有偏向從而引起糾紛,尤其是當遺囑繼承人有數人,或者遺囑的內容涉及到將財產遺贈給國家、集體和其他公民時,依靠法定繼承人或利害關系人自己去處理,往往易生弊端。

為了妥善解決這一問題,保護遺囑人利益和遺囑繼承人、受遺贈人及其他利害關系人的利益,我國《繼承法》規定了遺囑執行人制度。遺囑執行人一般以公正、有威信的親友擔任為宜。

遺囑執行人負責保管遺產,並有權提起關於排除妨害繼承的訴訟以及參與有關的訴訟活動。如果遺囑人生前沒有指定遺囑執行人,或者執行人拒絕接受,或者執行人不稱職,則可以由全體繼承人參加執行遺囑;也可以由利害關系人申請,由人民法院指定或撤銷遺囑執行人。

④ 父母房子贈與某一個子女,其餘子女要簽字嗎

要的,因為法律規定所有子女(包括非婚生子女)享有同等繼承權.

⑤ 父親的房子賣給其中一個子女需要其他子女需要簽字嗎 父親的房子贈送其中一個子女需要其他子女簽字嗎

父親是在世的,那麼他的房子是他的財產,他完全可以做主給任何一個子女,無需其他子女簽字
只有父親離世,他的財產變成遺產的時候,他又沒有立遺囑,他所有的子女以及他的父母,他的配偶同時為法定第一繼承人時,房子過戶給某個人才需要所有人簽字

⑥ 父母給其中的一個子女過戶房子需要其他子女簽字嗎

父母的房產是父母全體子女的共有財產,現在父母要把房產過戶給其中一個子女,其他子女要簽字寫明棄該房產的權利,

⑦ 父母將房產賣給其中一個子女,需要其他子女簽字同意嗎

父母家房子賣給其中一個子女,不需要其他的子女簽字同意,因為父母把自己的房產賣給他的子女,是他的權利和自由

⑧ 父親想把房子贈與給其中一個兒子,是否需要其他子女的簽字

如果房子是全部屬於你父親所有的,那麼他想贈給誰就贈給誰,不需要其他子女簽字同意。
一、贈與這種處分財產的行為,是只能限於自己的合法財產,如果是父親的個人財產,他有權自主處理,不需要其他子女的簽字。
二、辦理房屋贈與的手續
1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。
2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。
3、辦理公證。房屋贈與必須辦理公證手續。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,並提交下列材料:
(1)過戶申請書;
(2)身份證件;
(3)房地產權證;
(4)贈與書及公證書;
(5)有關稅費的收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,也應當認定贈與成立。(8)父母房子給一個子女其他人要簽字嗎擴展閱讀:房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人,他人願意接受的民事法律行為。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同,並且需要做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。法律特徵其法律特徵:

1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同贈與人自願單方承擔將房屋無償贈與對方的義務,但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利,一般不承擔法律上的義務,即使受贈人在接受贈與時附有一些義務,但這些義務並非與所取得的權利互為代價。

2)房屋贈與合同是實踐性合同贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋後,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。但在實物交付後,則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛,受贈方可請求人民裁決。

3)房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣,都屬於所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定,應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續,根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民《關於適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定,贈與合同仍然有效,但贈與的房屋所有權不能轉移。

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