① 父母賣房需要子女同意或者子女證件嗎
法律依據：
1.《民法通則》
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
第十三條 不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。
不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
2.《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
② 子女買賣父母的房產需要什麼手續
子女無權賣掉父母住房。
除非父母辦理授權委託書，指定子女為代理人代替辦理。
需要有父母身份證，戶口簿，結婚證，房產證，授權書，子女才可辦理過戶住房手續。
③ 父母賣房子需要子女同意嗎
法律分析：不需要。父母擁有房子的所有權，是房子的所有權人，享有完全排他的支配處分權利，因此不需要經過兒女同意即可出賣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
④ 子女可以賣父母名下的房子嗎
不可以
⑤ 兒女有父母的公證委託,可以幫父母行使賣房的權利嗎
別亂尋思，如果你父母思維清晰，是完全民事行為能力人的話，建議你聽從他們的意見，他們讓你賣，你才可以賣
⑥ 房產登記在子女名下父母可以拿來賣掉嗎
遇到特殊情況可以出售，如孩子有病或學習需要等。
《民法通則》明確規定「監專護人應當履行監屬護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。
其次，《房屋登記辦法》規定「因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證」。
父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。如果一定要出售，必須有利於未成年人的利益，比如，其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等。出售房產時，必須提供監護人的簽名，保證其具有監護人資格，提供出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。另外，父母出售房產所得款項應全部用於撫養未成年人。否則，日後孩子一旦提出異議，認為父母侵犯其合法權益，父母還要承擔賠償責任。
⑦ 父母的房產如果可以委託子女出售房產，需要辦現什麼手續
父母的房產如果想要子女給你出售，你必須有親自寫的委託書，還有房產房本以及裡面的身份證。
⑧ 房主父親沒來簽字女兒可以代理賣房嗎
如有父母授權委託書，女兒代替父母簽字賣掉住房，是合法有效的， 如沒有授權委託書，女兒代替父母簽字賣掉住房，是非法無效的，父母可以起訴女兒和買家，要求收回住房，