1. 父母過世，留下的房產子女能賣嗎
當然可以。但是必須辦理過戶手續，必須先辦理繼承公證書，然後到房產交易中心去過戶，並辦理新的房產證。
2. 父母過戶給子女的房子可以賣嗎
法律分析：可以。若父母的房子已經法定程序無償過戶給了子女，其房屋的所有權也隨之轉移給子女，除父母在將房子無償贈與給子女有約定不得將房屋買賣以外，其子女是可以處分房屋的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合並不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
3. 父母留下遺產房子、現子女想賣掉、要分幾步走
摘要 您好親，如下
4. 父母去世子女賣房問題
母去世後，子女賣房的話，要經過所有人都同意之後，繼承人都同意之後才可以進行賣房的，否則有一方不同意，他都是不可以賣房的。
5. 父母把房子和遺產給子女，需要繳稅嗎
不需要！首先需要明確的是，我國現在還未徵收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費的，建議詳情咨詢當地稅務局，以其回復為准。
法律依據:
《繼承法》
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
《辦理繼承公證的指導意見》和《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》
(5)父母房子遺產子女買賣擴展閱讀：一、房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。二、房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。三、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。四、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。五、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
6. 父母的房屋通過遺產繼承，贈與，買賣三種方式轉移給子女，哪個更合算
一，想都不要去想，肯定是遺囑啊。
二，繼續的順序是這樣的，夫婦，夫先亡了，婦為第一繼承人，婦亡了，如果只有一個兒子或者女兒，那麼他們就是第一繼承人。如果有兩個，那麼長兄或者長姐為第一繼承人
三，如果父母在世，寫了遺囑，規定房子死後歸誰，那麼，就是歸誰了，如果是歸老伴，就肯定是老伴了，如果不是老伴，哪怕是小三，那麼小三也是合法的，因為遺囑是最大的，最合法律效應的，打官司也沒有用。
7. 一旦父母去世後子女就可以繼承和買賣該房產嗎
這50平米的房屋屬於夫妻共有財產，也就是說只有25平米的屬於父親的遺產，這25平米，應當回由四個答子女和母親平分，如果爺爺奶奶尚在的話，他們也有平等的繼承權。如果沒有，就是無人平分，每人5平方米。但是房屋不可能分割那麼多是吧。可以由一人所有，其他沒有分到房屋的，將繼承的5平米折價，由房屋獲得者付給。