Ⅰ 父母贈與子女房產手續怎麼寫
法律分析：房屋贈與手續：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權轉移登記手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
Ⅱ 父母可以把房子贈與子女嗎
房產作為重要的家庭固定資產，很多都是傾注了一代人的心血，為之奮鬥了幾十年。等父母老了，有些家庭會考慮到房子今後該如何處理的問題。為人父母肯定是為了孩子著想的，為了讓孩子免於購房壓力，父母們就想著，能否將房子贈與子女呢？如果可以的話，贈與手續又該如何辦理呢？
1、能否贈與子女？所謂的房產贈與，就是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方，對方當事人也願意接受的行為。且法律規定，房產贈予行為只能發生在親屬或朋友之間。所以，房屋贈與行為是被法律認可的，大家可以放心操作。
2、如何辦理及費用問題
（1）簽署確認書，辦理贈與手續的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。資料包括：物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。
還有人會問：子女尚未成年可以贈與房產嗎？當然也是可以的，若受贈人未成年，贈與人單方面出具的贈與公證書也是具有同等法律效力的。費用：簽署確認書時需繳納工本雜費，包括測繪費、公證費和查冊費。
（2）房產評估，辦理完簽署確認書等相關手續，第二步就是等房管局派專業房產評估師上門測繪，然後等評估結果。評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價和補地價。費用：評估費的收取是按房產總估值來定的，一般收取總評估價的5‰，但不會低於1000元。贈予手續的評估價通常會比較低。
（3）辦理贈與公證，贈與公證是必須經由國家公證機構辦理的證明贈與行為真實、合法的必要手續。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。費用：贈與公證費是總評估值的2％。
（4）各項稅費，一般情況下，房產贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0．5％，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為准，以上三項費用都由受贈人支付的。但是因為父母將房屋贈與子女時，贈與人和受贈人是直系親屬，因此可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定。
（5）辦理新房產證，最後一步就是辦理新房產證。
Ⅲ 父母如何贈與房產給已婚子女
法律分析：父母如何贈與房產給已婚子女方法為：1、簽署房產贈與確認書，明確表示贈與一方；2、對所贈予的房屋進行價格評估；3、辦理房產贈與公證；4、繳納相關稅費；5、更換新房產證。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
Ⅳ 父母房屋贈與給子女需要什麼手續
房屋贈與給子女的流程：簽訂贈與或繼承合同，父母簽字（共有房產需要共有人簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
Ⅳ 父母贈與房產給子女流程
1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書,並帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意願,接受贈與是受贈人的真實意願。
2、評估。收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證。收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費。收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之後,會對該物業再重新作出評估,其中包括:契稅為房管局的評估價的3%印花稅為房管局評估價的0.5%房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。
5、出新房產證。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
Ⅵ 父母的房產贈與如何辦理
父母贈與房屋的辦理手續為：1、父母應當與贈與子女簽訂書面的贈與協議；2、可以將贈與協議去辦理公證，公證後的贈與協議不得撤銷；3、贈與雙方辦理房屋過戶手續即可。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
Ⅶ 父母房產贈與子女協議書怎麼寫
將父母房屋贈與給子女的協議應寫明：父母與子女的姓名、住所；房屋的名稱、位置、面積、價格等信息；父母與子女的權利義務；違約責任；以及雙方的簽名、日期等內容。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
Ⅷ 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫
父母房屋贈予子女協議這么寫：
1、寫明贈與是父母的真實意思表示；
2、寫明贈與的房屋具體信息；
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息；
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
Ⅸ 父母把房產贈與子女,怎樣操作花錢最少
慈善基金基本託管不用交稅大家都歡喜，你懂的。