父母贈予己婚子女房產

① 父母贈予已婚子女一方房產,如何確定

法律分析：父母贈予已婚子女一方房產,可以這樣確定：1、可以簽訂贈與協議，註明將房款只贈與自己子女一方，另一方無需簽訂即可；2、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的。這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產；如登記在雙方名下，需要夫妻之前簽訂協議，否則將視為對雙方的贈與；3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，則視為對子女一方的贈與。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

② 父母房產過戶給已婚子女算夫妻共同財產嗎

引言：房子對於即將要結婚的人來說是非常重要的，如果說沒有房子，那麼就意味著沒有一個屬於自己的小家，也會帶來一些不必要的麻煩，因此當孩子結婚的時候，家長都想要他們有一個家庭，哪怕這個房子不是很大，但是也相當於有一個落腳點。

三、過戶的時候一定要考慮清楚。

因此小編再次提醒大家以及父母，如果說想要給自己的孩子，房產或者是其他財產，一定要有相關的表示或者是有一定的書面說明，要不然的話可能在後面的生活當中產生一些不必要的麻煩，尤其是對自己的孩子有可能帶來一部分的傷害。當然了，如果說有能力的話，最好還是自己買一套，畢竟自己買的怎麼住都是比較舒適的，而且也不用擔心其他的一些問題。

③ 房子父母贈與給子女，子女已婚，產權運算元女單獨所有嗎

要看是贈與給子女的夫妻雙方還是單獨贈送給子女一方。
夫妻在婚姻關系存續期間，一方父母贈與所得的財產，歸夫妻共同所有。

夫妻在婚姻關系存續期間，一方父母贈與的財產，且在贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。

《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。

④ 父母的房產可以過戶給已婚女兒一人嗎

父母的房產可以過戶給已婚女兒一人。
過戶完畢，沒有事先特殊約定前提，住房屬回於女兒婚後取得答個人財產。
《婚姻法》司法解釋三：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

⑤ 父母如何贈與房產給已婚子女

法律分析：父母如何贈與房產給已婚子女方法為：1、簽署房產贈與確認書，明確表示贈與一方；2、對所贈予的房屋進行價格評估；3、辦理房產贈與公證；4、繳納相關稅費；5、更換新房產證。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

⑥ 父母的房子贈與已婚子女

我認為父母的房子如果贈與已婚子女，並且有合法手續的，如果子女沒有贍養父母，父母依舊可以追回房產使用權的。

⑦ 父母買賣房屋給已婚子女，算共同財產嗎

父母把自己的房子賣給了已婚的子女，那麼這個已婚的子女購買了父母的房子，那就是屬於子女的婚後的共同財產，因為是婚後用兩個人的錢購買的。

⑧ 父母贈與已婚兒子房產離婚後媳婦能分嗎

婚後父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬於夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬於夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

⑨ 父母將房產過戶給已婚子女，這樣就成了夫妻共同財產了嗎

父母把房產過戶給已婚子女的話，是否屬於夫妻共同財產還要根據實際情況來定。如果父母有書面協議或者是明確的表明，這個房子是父母贈與已婚子女個人的房產，這個房子在辦完過戶手續後就屬於父母孩子的個人財產，如果父母沒有明確的表示過或出示書面協議的話，過戶後這套房子就屬於夫妻婚後的共同財產了。

房子是花錢買的話於是婚後共同財產，如果是贈與，也沒有強調贈於誰也屬於共同財產，如果明確贈與個人的話就屬於個人財產。當初小張父母說是給你們住著，並沒有明確贈與小張，所以房子自然就是婚後夫妻共同財產，如果兩個人感情不和離婚的話房子就是一人一半了。