㈠ 父母與子女共同買房子協議怎麼寫
我覺得協議應該這樣寫:凡是參與購房活動並出錢買房的所有人,先版達成一個共同協議權,把權利和義務及贍養老人的事情,達成一致意見。在簽名這一欄內可以寫父母的名字,也可以寫所有出錢的人的名字。不論簽名沒有,但協議書必須人人一份,以備將來繼承遺產時用。
㈡ 怎樣寫房子的家庭協議書
怎樣寫房子的家庭協議書,很多家庭現在都會寫房產協議書,但是房產協議書也是有規范格式的,大家在寫之前應該要了解一下,按照這種格式來書寫,如果之前沒有寫過的朋友們還應該要了解一下其中的注意事項,避免因為書寫不正導致出現了什麼問題,那麼大家就一起來了解一下怎樣寫家庭房產協議書?家庭房產協議書中注意什麼?
怎樣寫家庭房產協議書
寫清楚家庭成員情況,房產准確坐落及相關情況,家庭成員達成的一致的內容,達成協議的時間、地點、簽名,主要是這些方面。
甲方(父母方):____
乙方(兒子方): ____
丙方(女兒方):____
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落於______房屋今後的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
1、______房屋為房改房,房屋登記證書號為______登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
2、原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買後,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之後,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由於丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,並徵求女婿與兒媳意見後,共同決定改變原口頭協議。
3、由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸於甲方;但甲方百年之後,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權。第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限於出賣、抵押、贈送等行為)。
家庭房產協議書中注意什麼
1、盡可能買現房或准現房,如:窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認購書等,否則,容易被動和受制約。實在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。
2、按照法律規定,將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫,事前可准備一部小錄音機,將開發商的口頭2承諾錄下來。簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協議,以防辦理入住時物業管理費發生變化(漲價等)。
3、列明應交費用清單,避免亂收費。注意律師代表誰?目前在房地產領域,辦理房地產業務的律師有3種,其中包括:開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
上面就是小編給大家講到的怎樣寫家庭房產協議書?家庭房產協議書中注意什麼的全部內容,家庭房產協議書應該是一份比較正式的文件,各位在書寫的時候應該嚴肅對待,家庭房產協議書的注意事項上文也給大家講到的,後續大家在操作的時候應該要謹慎小心哦。
聲明:本文全部圖文及數據內容來源網路信息,部分內容來自於不一定滿足時效的准確性,僅作為公益宣傳,不構成投資意見和盈利目的;若未能找到作者和原始出處,還望見諒,如有侵權,我們會在第一時間刪除,
㈢ 父母房產分配協議範本
父母房產分配協議可以按照以下模板書寫:
男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系女方XX之夫。
女方:×××,女,×××年×××月×××日出生,漢族,現住×××,身份證號碼:×××,系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關系,於x年x月x日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則,經雙方友好協商一致,對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、位於省市區街號幢單元號(建築面積為平方米,所有權證編號為:******,丘地號為:權字第號)的房屋及該房屋內的一切裝修、傢具、家電等所有傢具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。
2、雙方應在本協議生效後3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
4、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):
乙方(女方):
(3)子女房子父母居住協議模板擴展閱讀
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 夫妻一方的財產
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
㈣ 子女與父母共同居住協議
協議重要的是雙方協商後達成一致的條款項目,開頭和結尾都有套用的格式,最後雙方當事人一簽字就可以了,很容易寫的。
如果說想寫的周全,沒有任何漏洞,可以由專業的律師代寫,並到公證機關進行公正。
㈤ 高分懸賞:兒子是房產,父母的居住權協議怎麼寫
小孩的話由父母(法定監護人)代簽即可,代簽註明某某人帶某某人。
協 議
甲方協議人:XXX,身份證:
乙方協議人:XXX,身份證:
甲方欲購房改善生活,因資金緊缺,乙方付了全款,乙方享有該商品房的居住權和使用權。為明確甲乙雙方的權利及義務,在平等、自願的基礎上,經甲乙雙方協商一致,達成以下約定條款,以資雙方共同遵守:
1. 本協議所說的商品房位於XXXXXXXXX
2. 甲方享有房屋的所有權,因考慮到乙方已將積蓄用於甲方購房,為了保障甲方對乙方的贍養、扶養和撫養的需要,乙方自交房之日起,享有該房屋的永久居住權和使用權,直至終老。
3. 甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住,不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋、轉租或抵押他人,並不得終止協議。
4. 乙方的居住權不得轉讓、繼承,乙方不得將居住的房屋出租,但與甲方當事人另有約定的除外。
5. 本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,已經簽字的任何一方不得反悔;本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: (簽字),簽字日期: 年 月 日
乙方: (簽字),簽字日期: 年 月 日
㈥ 子女繼承父母房產協議要怎麼寫
雙方應當簽訂書面的不動產贈與協議書;2.建議對贈與協議書進行公正。
為你推薦一份贈與協議書範本供參考:
房屋贈與協議書
甲方:_______________________
住所:_______________________
身份證號:___________________
乙方:_______________________
住所:_______________________
身份證號:___________________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,並根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。
第一條甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條甲方保證本次贈與並無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條應甲方的要求,乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。
第六條在本協議生效後,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
來源中山律師網頁鏈接
第八條違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
第九條違約方應向對方賠償一切損失。
第十條本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
第十一條本協議在雙方簽字後生效。
甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日附件房產贈與公證書
㈦ 父母對子女怎樣寫房屋居住權協議
協議書約定好就行