❶ 長沙市父母住房公積金可用於子女購房嗎
不可以
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金版6個月權(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❷ 子女可以用父母的公積金買房嗎
法律分析:子女買房可以用父母的公積金買。因為子女與父母是直系親屬關系,可以使用父母公積金余額共同還款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。」
❸ 湖南省子女買房可以提取父母的公積金嗎
摘要 您好,子女買房可以提取父母的公積金。但是需要注意:如果申請公積金房貸款買自住房,可以提取父母的公積金來償還本息;如果申請商業貸款來購買自住房,可以提取父母的公積金作為首付款。
❹ 公積金子女買房怎樣用父母的公積金
可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
❺ 湖南省子女買房可以提取父母的公積金有時間限制嗎
摘要 你好,很高興回答你的問題。
❻ 子女能用父母的公積金買房子嗎
個人購房可以用其父母公積金、其配偶公積金貸款。
1、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須是房產證上記錄的業權人,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
2、申請公積金貸款前6個月,相關人士必須連續正常繳存住房公積金,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,到相關部門辦理住房公積金的提取手續。
3、貸款人可申請不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額。
與此同時,申請貸款金額還要不能高於房屋總價的貸款限額,也不高於還款能力確定的貸款限額及不高於高貸款額度。
用父母公積金貸款辦理程序
子女購房並申請父母公積金貸款的,直系親屬可以使用本人公積金賬戶月共同還款。
主貸人的名字必須在房產證上,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶籍一年以上的直系親屬。
如果要用直系親屬的公積金貸款,房產證上也必須要有他的名字才可以。
如果沒有申請公積金貸款,可以在房產證發證日後6個月內憑相關手續到相關部門辦理住房公積金提取手續。
1、買賣雙方要簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,並出具評估書。
3、房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審核、審批。
6、住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。
❼ 哪些情況下子女可以使用父母的公積金
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建內、大修自住住房時容,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❽ 已婚子女可以用父母的公積金幫助還貸嗎
可以的提取還貸。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。