A. 兒子買房,商貸,父母作為共同還款人,可以提取公積金嗎。
摘要 你好,很高興回答你的問題,兒子用商業貸款買房子,父母作為共同還款人,父母可以提取公積金。
B. 父母可以作為子女的共同還款人嗎
有以下幾種可能,1子女年滿18周歲,未參加工作,不具備還款能力。2子女月收入達不到銀行所要求月供的兩倍,需提交父母貸款資料作為共同還款人。
C. 關於辦理公積金組合貸款,父母作為共同還款人的問題
組合貸款父母不能作為共同貸款人的,建議你可以通過商業貸款,選擇父母為共同貸款人
D. 父母作為共同還貸人的要求
目前,父母做共同還款人條件的條件主要有以下這些:
1、父母的個人徵信一定要良好,在央行徵信上不存在不良記錄;
2、父母的年齡不可以太大,如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3、父母要具有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款;
4、有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5、如果是住房貸款,還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
父母做共同還款人時,需要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
如果是以子女資質購買、父母為共同還貸人,貸款年限以子女的年限為准
E. 兒子貸款購房,父親作為共同還款人可否提取公積金還貸
如果房屋貸款購房的主題是你父親,這樣就可以持有購房合同到公積金中心辦理提取公積金手續。如果不是你父親,可以用你父親名下房屋裝修合同到公積金中心辦理公積金提取手續。
F. 父子關系可以作為公積金的共同還款人么
可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
G. 父親商業房貸子女作為共同還款人能用公積金還嗎
需要辦理商業貸款轉公積金貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
H. 請問子女用住房公積金貸款,父母有退休工資可以當做公積金貸款的共同還款人嗎
不能。
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶回的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民答身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
I. 子女買房,父親用了自己的公積金貸款,父子是共同還款人,兒子還能申請商業貸款嗎
可以的,公積金貸款和商業貸款互不影響、互不幹涉,共同還款人可以再申請商業貸款。
在房貸申請簽約的時候,擬定共同還款人只是增加審批力度,證明還貸的能力。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力,還是可以申請貸款的。
以上就是對您問題的解答,希望對您提供幫助。