父母可以決定房產權不用子女同意

⑴ 父母把房屋產權過戶給其中一子女 需要其他子女同意嗎

產權過戶有幾種形式：買賣，贈與，繼承
如果是買賣，贈與都沒有問題
但是要辦繼承就要其他子女放棄繼承
比較復雜的情況是父母其中一位逝世
這時候想把房子給任何人都要經過所有子女同意

⑵ 父母的房產賣給子女需要其他子女同意嗎

父母的房產賣給子女，在父母擁有獨立產權的情況下，是可以直接賣給其子女的，無需他人同意。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。

第三十八條下列房地產，不得轉讓:

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

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《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。

第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。

⑶ 子女賣房是否需要父母同意

子女買房看房子是誰的，如果房子是父母的，房產證上是父母的名字是需要父母同意。不然子女是不能賣這個房子的。

⑷ 購買父母的房改房沒有其他子女同意可以嗎

父母的個人財產 ，和其他子女無關 ，不用通過其他子女可以購買 ，可是 這里會有另一個問題存在 ，就是說因為是父母的房改房 ，因此可能會有不可以變更父母名字的情況 ，如果是這樣 ，一旦將來父母不在了 ，這種房子會成為遺產 ，其他子女有分割的權利 。【趁父母健在 ，最好能辦理產權過戶手續】

⑸ 父母的房屋過戶給其中一個子女需要其它子女同意嗎

從法律的角度講，不需要其他子女的同意。既然是父母的房子，那麼父母就有權處分，父母有權將自己的財產（房屋）給予任何人，當然也有權給多個子女中的一人，而不需要經過其他子女的同意。因為父母的房屋中沒有子女的份額，所以，其他子女無權干涉父母的處分行為。

⑹ 請問父親的房產證若要改為其中一個孩子的名下是否需要其他子女都要必須簽名才能有法律效應嗎

不是，如果是父親個人房產，那麼不需要其他子女同意的，父親有權利處理房產的，贈與或者交易給一個子女。如果是父母雙方共同房產，那麼父親一個人無權處理房產，必須其他子女簽字，放棄繼承權利。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑺ 父親賣房需要子女同意嗎

首先，房子屬於夫妻共同財產，在你父母離婚時，你爸爸分得房產，按照法律，房屋就已經是分割完畢了。所以，對於你爸爸賣房的行為，其實你是無權干涉的。
你爸爸沒有盡到對你的撫養義務，你可以去法院起訴他，要求他支付你的撫養費。如果家裡比較窮，可以申請法律援助和訴訟費緩交。如果法院認證情況如你所說，會判決讓你爸爸補償你他所欠下的撫養費，並繼續支付給你撫養費用的。
總結一下，你爸爸賣房和他不管你其實是兩件事，他賣房你無權干涉，但是他不給你撫養費你可以通過法院跟他要。

⑻ 父母有幾個子女，想把房產贈與其中一子，須徵得其他子女書面同意嗎

不需要徵得其他子女同意，更不用徵得其他子女的書面同意。既然房子是父母的，那麼父母就有處分的權利，父母有權決定給任何一個或幾個子女。

⑼ 父母一方把農村房屋產權過戶給其中一子女 需要其他子女同意嗎，如果已經過戶是否有效

樓主提問需確認以下幾個關鍵：
1、該房屋是屬於大產權還是小產權，大產權是指兩證齊全；小產權是指僅有使用權，土地權屬於集體所有。
2、如果不存在以上問題，屬於兩證齊全，那麼父母過戶給任何一個子女是無需其他子女同意的，因為從法律來講，父母是該房產的擁有者。
3、已經過戶了，更不存在樓主所提的問題了