① 父母留下的宅基地及地上房屋,面臨拆遷應如何分配補償款
老三、老四對老大的所得補償款沒有份額,老大的一切是父母贈與的。
② 復墾,農村宅基地,父母房屋拆遷子女能享受什福利
子女可以平分拆遷款,具體看當地政府規定,應該會有補償款
③ 父母農村房子拆遷城市戶口子女有補償嗎
具體情況具體分析.
如果你們那邊的拆遷賠償是按照戶口來的,那城市戶口的子女不應有補償;
如果是按常住人口來補償,則看城市戶口的子女在農村的居住時間。
④ 父母農村宅基地上建的房子子女有份
一般情況下,農村宅基地使用權及地上房屋所有權是屬於家庭成員共同共有的財產,但未成年人除外。如果在申請建造房屋時未成年人是己滿16周歲的家庭成員,建房時已以自己的勞動取得收入並用於家庭生活的,或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的,可認定為共同所有權人。 否則,父母農村宅基地上建的房子是歸父母的,子女是沒份的。你公公百年之後,如果沒立遺囑說房子給誰,那包括兒女在內的所有第一順位繼承人都有份。
【案例】
張某(男)與宋某(女)登記結婚,生育一子張小某。1994年8月,張某以自己名義向當地政府申請翻建位於某村360號院內北正房4間,獲得批准,其中翻建批示上載明,申請人為張某,同住人口為宋某、張小某。次年5月,張某及宋某將申請翻建的房屋建成,後一家三口一直居住在此院落內。2010年,張小某與王某結婚,因沒有能力購置房屋,張小某在婚後與父母同住。因日常瑣事經常發生摩擦,導致張小某夫婦與張某夫婦關系日益緊張。2017年,張小某向張某提出分家,並要求分得上述4間北正房中西數第一、第二間。張某以房屋系自己所建,與張小某無關為由,拒絕張小某分得房產的要求,並限期張小某半年之內搬離360號院。後張小某以要求和父母分家析產為由,訴至法院,並主張360號院內4間北正房系其與父母的家庭共有財產,要求判決西數兩間歸其所有。
庭審中,張某夫婦辯稱,建設涉案房屋時,張某尚未成年,既未出工也沒有出力,故主張涉案房屋上的財產權利應歸自己所有,與張小某無關。法院經審理認為,涉案房屋是張某夫婦所建,建房時張小某尚未成年,據此認定張小某不享有涉案房屋的財產權利份額,並駁回了張小某的訴訟請求。
⑤ 宅基地遇拆遷,子女是否均有權繼承相應份額
你好!農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。
宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下:
1、法定繼承順序:
第一繼承順序:配偶、子女和父母
第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
2、代位繼承:被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
3、份額分配:
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
4、遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準。如果對我的解答還算滿意,請採納答案並給好評吧,有什麼法律問題還可以進我的法律工作室找我咨詢,您的肯定是對我的最大鼓勵!
⑥ 父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
農村修房子不容易,有些農民在兒子長大後還要給兒子修房子,這樣兒子才更容易找到媳婦。
在農村,父母當時申請的宅基地修了自建房,那以後父母留下來的宅基地自建房可由其兒女處置不?根據情況不同,最終的結果也是不相同的。一般說來,可分兩種情況分別討論,刺楸接下來介紹一下。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
一、兒女和父母同一個戶口簿
這種狀況是和父母同在一個戶口簿上,也就是和父母是同一個戶頭、同一個農業家庭戶,戶主一般是父親,有部分戶主可能是母親。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
多數情況下,打宅基地申請報告時,兒女都還小,是以戶主(父親或母親)的名義申請的。但作為一個農業家庭戶的家庭構成成員,宅基地是共享的。這種情況,不管是不是分開居住,只要沒有宅基地,符合一戶一宅的,父母留下宅基地自建房後,可以向當時的登記部門申請宅基地登記信息更換。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
二、兒女和父母不是同一個戶口簿
這種狀況刺楸認為又可分為兩種情形:
(1)兒子結婚分戶、女兒外嫁。
(2)兒女農轉非農業戶口了。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
這兩種情況下,父母留下宅基地自建房,由於兒女都不屬於父母的那個農業家庭戶頭的人,而宅基地是農村集體的,所以子女只能繼承自建房,除非是分戶的兒女戶口還是本村的且沒有宅基地,可以在村委會的同意下流轉給自己使用。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
兒女不滿足申請農村宅基地的條件
而一旦兒女成家分戶後有了自己的宅基地自建房或者戶口已是非農戶口,那隻就真的只能繼承宅基地上面的自建房了。房子在,宅基地在;房子倒,宅基地可收歸農村集體。
父母留下的宅基地自建房,兒女有處置的權利嗎
由於宅基地是集體的,所以兒女無權處理,但刺楸認為可在村集體同意的情況下,流轉給本村內符合條件的人。
⑦ 房屋拆遷的補償嗎宅基地補償子女有份嗎享
農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。
宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下:
1、法定繼承順序:
第一繼承順序:配偶、子女和父母
第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
2、代位繼承:被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
3、份額分配:
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。
4、遺囑繼承和遺贈:如有,則以此作準。如果對我的解答還算滿意,請採納答案並給好評吧,有什麼法律問題還可以進我的法律工作室找我咨詢,您的肯定是對我的最大鼓勵!
⑧ 關於鄉下宅基地房拆遷,子女分配問題。
1、如戶口不在被拆遷房屋,建房報告(或宅基地使用證沒有她)。她個人沒有拆遷補償款(具體請咨詢當地一級政府相關補償條款)
2、如戶口不在,但是建房報告(或宅地基使用證)有她。那就要看當地政府的補償方法了,這個每個地方不大一樣。一般來說,是按戶口人數補償動遷房面積,按老宅評估價補償人民幣。如果這樣,動遷房她是沒有的,但是老宅的評估價(含土地與地上建築)應該有她的一份(個人看法,具體咨詢當地動遷辦)。
3、是涉及到老人的遺產問題。這個是由老人自由決定。想給誰給誰。說不給她就不給她。
4、看了樓上律師的建議,我想補充下,如果宅基地使用證(或建房報告)上有她的名字,恐怕不給上法庭也會輸。因為當時批得宅基地使用面積可能也考慮到她的那一塊了。僅僅是如果~
⑨ 我有宅基地我在父母宅基地蓋房如要拆遷其他子女有權要
國家有一戶一地的宅基地政策,政府審查宅基地使用不僅是為群眾確定一塊宅基地,而且也可以是為宅基地確定一個使用家庭,你不可能擁有兩塊宅基地,至少政府不會給兩塊宅基地的補償
⑩ 關於農村宅基地拆遷父母與子女的分配補償
你好,各地拆遷政策不同,建議咨詢當地拆遷辦