動遷房分割是獨生子女可以分多少

1. 獨生子女能多分安置房嗎

這個每個地方的政策可能是有點不一樣的，
但是現在二胎都已經開放了，
所以說獨生子女的優惠政策可能會逐步慢慢的取消掉。

2. 拆遷補貼中對獨生子女標準的要求有哪些

根據計生條列關於房屋拆遷獨生子女補償的解釋，獨生子女的獎勵政策是由父母享受的，因此，在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分：

一部分是房屋補償，如果房屋是按人口計算合法補償面積時，擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標；

但如果是有證，且按證計算的合法面積大於按人口計算的面積時，則不再額外增加獨生子女獎勵面積。

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補償方式：

一、貨幣補償：

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。

3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

二、產權置換：

產權置換分為兩種形式：

1、異地安置。異地安置是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

3. 拆遷103號令,獨生子女可以得多少補償

建設部發布的第103號令是建設部關於修改《城市房屋便器水箱應用監督管理辦法》的決定，其中一部分是房屋補償，如果房屋是按人口計算合法補償面積時，擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標，例如一家三口每人45平米也就是135平米的總補償面積，如果有獨生子女證，則增加一個，即135+45=180平米補償面積。但如果是有證，且按證計算的合法面積大於按人口計算的面積時，則不再額外增加獨生子女獎勵面積，比如剛才的一家三口，如果你有個200平米的產權證，那麼合法補償面積就是200平米，不會再增加45平米。
另一部分是安置，主要是保障性住房和貨幣安置，如果有獨生子女證，那麼此戶選擇住房的話，可以享受多分配80平米的保障性住房指標。如果不要住房，就可以獲得16.75萬的貨幣補貼。

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拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋徵收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。

4. 農村拆遷按人口分房，未成年獨生子女國家有什麼補償政策嗎

對於這個問題我感覺還是得看政府的具體政策吧，一個地方的政府和另一個地方的政府不同，所以政策也不同。

當然了，以上內容都是我自己的看法罷了，如果大家有其他意見也可以多多提出來哦。如果大家喜歡我的觀點也可以給我點個贊哦！

5. 拆遷房還沒分有獨生子女證現在懷著二胎,分房能算5個人平方嗎

根據我國民法規定，沒有出生孩子在法律上沒有人格，戶籍上沒有戶籍，不能成為法律主體，所以不能按照這個辦法分取，如果村上確實有特殊政策的話，可以分取。

6. 因家庭矛盾拆遷房分房前可以分家嗎

房屋拆遷分房問題？
寫回答

房屋拆遷分房問題？
您好，我想咨詢我們是杭州濱江的居民戶口，2014年拆遷，我兒子是獨生子女，聽說可以一個算兩 但實際他分了80平 我跟他爸各50平 是否合理？我朋友2013的文件說我跟我老公雙方是獨身子女可以享受30平的獎勵 但是我們並沒有拿到，請問有這個文件說明嗎？
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網路網友da1489c
2020-07-04 TA獲得超過1281個贊
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一、房屋拆遷補償家庭內部如何分配
首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。
其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。
第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。
二、房屋拆遷補償家庭內部分配三原則
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，後繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人戒同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款

7. 動遷中,子女巳成年享受的獨生子女雙份安置房,父母還能分割嗎

要看獨生子女獎勵是獎勵給子女的還是獎勵給父母的，例如天津農村拆遷政策明確規定:獨生子女的父母各享受拆遷補償款百分之二十的獎勵。

8. 安置房獨生子女可以分到雙份嗎，安置房獨生子女可以分

按面積給 不按這個

9. 女方獨生子女戶籍結婚遷走，其父母家拆遷還能享受多分一份的拆遷安置待遇么

獨生子女父給錢走了，父母家拆遷肯定是不能享受多分一份的拆遷安置待遇

10. 關於拆遷戶子女結婚分房子的問題

法律規定規定在拆遷公告公布前1年已經在裡面的戶口才算的。你這個情況，估計有點懸。不過因為結婚關系，你可以和有關動拆遷辦商談要求多你一人的房產面積或動拆遷款，應該問題不大。但你若以結婚後必然有孩子再次爭取的話，理由有點牽強。希望你好運了！