父母賣房給子女貸款

A. 父母將房產賣給子女，子女可以貸款買嗎

按揭貸款借款人必須同抄時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

B. 父母賣房給子女 子女可以貸款嗎

可以是可以，不過也要考慮心急投錯貸。畢竟是傾家之力，不要再奢求貪便宜找低內利的小額貸了，最容好選擇正規五行貸中農工建郵。畢竟傾家之力是絕了自己後路的行為，心急的情況下很容被非正規小額貸所吸引的，裡面的黑幕……呵呵了。
不願投正規貸，非要投小額貸的話建議你先去想貸款的公司申請個業務職位，然後開門一單。你就知道提成點有多少了。
怕遭黑，用匿名回答了。一般懶的點匿名

C. 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎

不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行拒絕授予信貸。

D. 父親把房子賣給子女 可以貸款嗎

按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙回方到申請按揭貸款答的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

E. 父母把房子賣給子女,子女可以貸款嗎

可以貸款. 以正規的流程可以正常從銀行進行按揭貸款，需要子女符合貸款要求。

F. 父母把房子賣給兒子,兒子可以貸款嗎

當然不可以了！！他們會認為你是作假
貸款！！
話說在中國貸款沒什麼可以不可以的！只要銀行工作人員不同意
你所有條件都符合
他們也可以不貸給你！！

G. 父母賣房給子女 可以貸住房公積金嗎

可以貸住房公積金。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、內子女在本市購容買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

H. 爸媽房子賣給子女可以按揭嗎

法律分析：不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行會拒絕授予信貸。「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款（簡稱商業貸款）與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。父母與子女同屬一個家族，相互之間的資金往來具有不易區分性，根據《中國銀行業監督管理委員會關於防範「假按揭」個人住房貸款的通知》的規定，對於多名借款人聯系電話或聯系地址相近或重復，來自同一單位或關聯單位、同一家族的情況，存在「假按揭」的嫌疑，風險較大，因此銀行一般不予以辦理。

法律依據：根據《中國銀行業監督管理委員會關於防範「假按揭」個人住房貸款的通知》第四條規定：各行要加大檢查力度，有效遏制「假按揭」貸款。重點檢查：多名借款人聯系電話或聯系地址相近或重復，來自同一單位或關聯單位、同一家族；同一住房按揭項目中存在多筆貸款金額、期限相同，放款時間相近；多個借款人同一時間借款，還款帳戶出現同一時間、同一營業網點、以相同的金額還款，特別是還款金額多次相同、還款帳戶余額相同；批量貸款，批量還款，批量違約，批量墊款；同一住房按揭項目中多名借款人未及時辦理房屋產權證；二手房評估價值明顯高於周邊地區同檔次、同類型住房均價等。對已認定為「假按揭」貸款的，要立即採取相應措施，確保貸款安全。同時，認真分析問題產生原因，查找根源，進行綜合整改。

I. 父母房產過戶給子女能辦理按揭貸款嗎

不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行拒絕授予信貸。

一、資金套現：

現金流出通常指使用非法或虛假手段交換現金利益。 主要用於信用卡兌現，公積金現金，證券現金等。 根據兩家公司「關於破壞信用卡管理違法行為的具體適用法律若干問題的解釋」，兌現是指使用銷售終端設備（POS機）等違法行為 的國家法規，如虛構交易，虛假價格和現金回報。

直接向信用卡持卡人支付現金。 在中國銀聯「銀聯卡收單機構印鈔風險管理辦法」中，現行定義為：商戶與壞賬持卡人或其他第三方串通，或商戶自行使用虛擬交易提取現金。

二、父母將房產過戶給子女的方式：

繼承方式是稅費最少的方式。 父母生活時無法處理。 只有在父母去世後，財產的繼承才能得到處理。 在繼承房地產手續的過程中，只需要少量公平和繼承的公證費。 即使房產證不足五年，也只需繳納1％的個人所得稅和5.5％的營業稅。

(9)父母賣房給子女貸款擴展閱讀：

按揭貸款貸款資格：

年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（6）貸款行規定的其他條件。