1. 房產是父母的,現在轉給了兒子,租房合同是媽媽簽的,這個合同有效嗎
一、兒子未成年，媽媽做為監護人之一簽訂合同是有效的
二、合同是在媽媽將房屋權屬過戶給兒子之前簽署的
三、媽媽擁有房產含租賃事項的有效授權，如公證委託書、委託協議書等
四、兒子因為特殊原因不具備民事能力，由監護人代理
五、非以上條件，由此產生的糾紛媽媽願意承擔相應的責任也可以
希望可以幫到你
2. 公租房承租人的子女可以繼承嗎
法律分析：不可以繼承。但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產只能是私有財產才可以繼承。公房屬於國家所有或集體所有。公房承租人只有租住權，沒有處分權，公房不能作為個人財產繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
3. 和父母簽訂的租房協議是否有效
當然有效了，因為
租房合同
的簽訂雙方，是不會考慮雙方關系的。不論房東是你的父母還是姊妹。
只要雙方簽訂了租房合同。那都算是這民事合同的關系人。一旦有一方違約。那另一方可以立即提出民事訴訟。從而產生法律效力。
4. 子女與父母之間可以簽合同嗎
法律分析：可以。如果符合下列要件，是有效的，即父母和本人均具有相應的民事行為能力；意思表示真實；租房合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；也不違背公序良俗。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
5. 跟自己父母簽租房合同有效嗎
法律分析：只要當事人具備相應等民事行為能力，意思表示真實，合同內容不違反法律規定和公序良俗，與父母簽訂的租賃合同就是有效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
6. 直系親屬簽房屋租賃合同有效嗎
直系親屬之間簽訂合同是有效的。只要是完全民事行為能力人、意思表示真實、不違反法律強制性規定，就是有效的。
直系親屬代為簽訂房租租賃合同，要看有沒有授權。有授權，那就是有效的了；沒有授權，則是效力待定，可以讓所有權人追認，或者是承租人行使催告。。
7. 子女和父母簽訂的租房合同是否有效
法律分析：子女和父母簽訂的合同只要合法就應當有效
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
8. 租房和父母簽的租賃合同有法律效力嗎
跟自己父母簽租房合同有效。租賃合同的當事人應當具備完全民事行為能力，意思表示真實，不違反法律規定，不違背公序良俗。租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。