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父母留下的承租房子女有什麼權力

發布時間:2020-11-30 11:50:01

⑴ 父母將房屋的使用權過給了子女,其他子女是否有權利爭取房子

沒有產權就不能過戶,更不涉及爭取房屋。
根本就不屬於你們父母的房屋,你們爭什麼呢?

⑵ 已故父母承租房動遷,子女戶口在裡面,但已享受過福利分房,還可以有份嗎

你所說的這個事情,要從兩個方面去分析:其一,動遷的是你已故父母的承租房,而不是自建房,如果是父母祖基地自建房拆遷,作為健在的子女是有權利繼承賠償房產部分產權的;而承租房的產權是屬於承租主的,但在承租期內如果需要拆遷,承租主是要賠償一定經濟損失給承租人的,而不是房屋的產權;其二,你雖然已享受過國家福利分房,但這與你繼承父母房產的份額是沒有任何關系的,只不過你所說的是父母承租房的拆遷,你父母是得不到房屋的補償的,更何談你有繼承的份呢?!

⑶ 父母生前留下的公房子女有分割財產的權利嗎

既然是是父母留下來的如果配偶

不在了那麼子女就是第一的繼承人

當然還有其他的繼承人也是可以

得到財產的。具體的需要協商解決

通常是女子多一些,其他的人少一些。比如

父母的兄弟

⑷ 中國法律咨詢中心請問老式租賃房父母留下的房子其子女均有權繼承嗎

不知你說的是否是原來的公房租賃權。
如果是公房租賃權的話,類似於房版屋產權的性質,但又因為產權權屬於國家或集體等,導致承租人不能自由買賣和處分,也就不能繼承。
但是,在公房上市交易時,一般原產權人會以很低的價格賣給原承租人。
建議父母可以留下遺囑,載明某一位子女享有從原產權人處購買房屋的權利,但該子女應給其它子女補償。
如果父母已去世,那幾名子女都有平等地從原產權人處購買這個房屋的權利,具體是一起買後共有,還是一個買了給其它人補錢,就需要你們自己商量了。
另外,特別要說明的是,當地政策和原產權人才有這件事的決定權。

⑸ 父母過世留下的承租房四個子女都有權當房主嗎

房屋作為重要的不動產,是滿足公民居住這一基本生活需要的物質條件。在房屋租賃中,雖然承租人為一人,但也會有與其共同居住人的利益,因此在調整租賃關系時,需要考慮承租人死亡後其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中,承租人取得的只是房屋使用權,其承租權不得繼承。承租人在租賃期間死亡的,未與其生前共同生活的親屬或者法定繼承人,如果需要繼續租用該房屋的,應當與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同繼續租賃該住房,出租人不得終止租賃關系,但應當與出租人辦理續租手續,變更承租人,這是對原共同居住人居住利益的特別保護。當然,如果原共同居住人另有住房的,也可以終止租賃關系。

⑹ 公房父母過世後子女再外地是否有承租權

公房的承租人死亡後,其它親屬享有附帶條件的承租繼承權,但子女都在外地一般不應再享受承租繼承權。
公房的所有權人是國家或集體,因此公房承租人死後,公房不能作為承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。
公房承租人死亡,按下列規定確定承租人:
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租;
二、不能按第一條協商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。
三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租;
四、不能按第三條協商一致的,出租人按下列順序確定承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他處居住情況);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。
註:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時,在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他房屋居住,或者有,但居住困難的人(結婚、出生不受前述條件限制)。

⑺ 我爺爺奶奶去世後留下一套承租房、我父親先去世的這套房就由我大姑承租了、請問這套房有我的份額嗎

爺爺奶奶這套房,應由你父親和你大姑每人一半進行分割,父親去世後,就形成了轉繼承人,你就是轉繼承人,所以有你分額

⑻ 城市戶口父母去世後留下的承租房農村戶口子女可以和城市戶口的子女同等繼承嗎

不可以,雖抄然城市的公共租房可以由承租人同住的子女繼續租住,但公共租房並不是遺產可以繼承,只有符合同戶口本並且共同居住的家庭成員才可以辦理公共房租戶更名手續。
農村子女肯定不行,城市戶口的子女也要看是否符合承租人的條件,如果戶口不在租戶房子,又有自己的房子,同樣是無法辦理租戶更名手續。

⑼ 父母去世後留下公房 子女買下後有繼承權嗎

應該是誰出錢買了,房子就歸誰所有了。與繼承無關。因為這是公房,並不是你父母的私有財產,你們誰也沒有繼承權。盡贍養義務的子女有優先購買權。

⑽ 父母的承租房子女該怎樣繼承和分配

只能繼承屬於死者個人合法擁有的財產,。
住房是承租方,個人沒有產權,只有承租權,所以,你不能繼承這房子。
可以到住房所屬產權的部門單位,申請辦理變更承租人手續。

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