A. 沒有房產證的房子，父母如何過戶給子女
1、直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質審核。
第二步：雙方簽訂贈與協議。
第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）。
第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。
2、非直系親屬之間的贈與：
第一步：受贈人提交購房資質審核。
第二步：雙方簽訂贈與協議。
第三步：雙方拿著贈與協議到公證處做贈與公證。
第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記。
3、繼承房產流程：
第一步：辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
第二步：辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證。
（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。
（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
B. 現在要過戶給子女 子女沒有購房資格 可以過戶嗎
房產證還沒辦，怎麼過戶到子女名下；需要與開發商溝通，通過開發商修改原購房合同上名字。。。 需要與開發商溝通，通過開發商將原購房合同上名字，修改成子女的名字了。這樣就方便在辦理房產證了，因為房產證名字是根據購房合上名字只理的。
C. 父母如何把房產轉移給沒有購房資格的子女
什麼叫沒有購房資格 只要是中華人民共和國合法公民 就有購房資格 只是他有沒有夠房條件 不管怎樣 都不影響接受父母贈予權力 只要按正常手續辦理轉移就可以
D. 父母的房子沒有房產證能過戶給子女嗎
父母的房子沒有房產證，這房子就不屬於父母私有財產，是屬於國家的，而父母，每個月要交給國家房租的，所以不能過戶給子女。
建議: 子女可以把自己的戶口遷入父母的戶口本上，這樣，如果父母到了天堂，子女可以繼續租下去，避免國家把房子沒收掉。
E. 沒有房產證的房子,父母如何過戶給子女
沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下：
1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；
2、前我國採取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的；
3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
對於可以辦理出房產證，但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況：
1、如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。
2、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來後再以贈予的形式將產權證的名字改名。
F. 子女名下沒房產，現父母把房子過戶給孩子需要哪些手續，哪種方式最劃算
現在新政策規定，父母把房子過戶給子女是不需要交稅了，直接去房管局更名就可以。不像以前，以前父母把房子過戶給子女跟二手房交易流程一樣。
G. 父母在上海買房後過戶給沒有購房資格的子女要交稅嗎
摘要 父母房屋贈與子女要交稅的。無論是通過哪種方式進行過戶，都是需要繳納稅費的。根據規定，房屋贈與人涉及增值稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護建設稅和教育費附加、印花稅等。
H. 父母可以過戶給無購房資格的住宅給子女嗎
1，父母可以做直系親屬贈與子女，產生的費用有增與公證費（200元-500元之間）和工本費（商品房工本費80元）還有3%的契稅和1‰印花稅
2，父母過失後，您可以做繼承房產過戶，產生的費用由繼承公證費（正常公證費在200元-500元之間）和宮本費（商品房工本費80元）
I. 子女沒有購房資格 可以過戶嗎
可以繼承父母房產，前提是房產為父母共同所有的，必須是父母均過世並無其他相關權利人的房產才可辦理繼承。
房產證（Premises Permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
J. 父母如何把房產轉移給沒有購房資格的子女
1，父母可以做直系親屬贈與子女，產生的費用有增與公證費（200元-500元之間）和工本費（商品房工本費80元）還有3%的契稅和1‰印花稅
2，父母過失後，您可以做繼承房產過戶，產生的費用由繼承公證費（正常公證費在200元-500元之間）和宮本費（商品房工本費80元）
希望可以幫助你（菁英）