成年子女買房需要父母證件嗎

⑴ 子女買房辦商貸為什麼需要父母的身份證等有效證件,還要拍照簽字等手續

不需要的不要被套路了，有需要的話可以幫助你包過那種貸款就行了很容易的

⑵ 父母以成年子女的名義買房，房產證寫子女的名字，貸款可以以父母的名義嗎

若准備通過招行申抄請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，申請者的年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、申請者的身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若准備在招行申請個人貸款，一般需申請人本人到櫃台當面簽約貸款合同，不可代辦。

⑶ 兒子一個戶口本,我們一個戶口本,兒子買房,需要我們的證件嗎

兒子有戶口本買房子不需要父母的證件，但你兒子要貸款自己工資低還不夠要父母—起還，那需要父母的證件。

⑷ 父親給子女購房辦理手續需要父母的結婚證嗎

你好！如果房子登記在兒子名下，通常是不需要出具父母的結婚證的只有兒子一個孩子，那完全可以寫你們自己其中一個人的名字，不必寫兒子的名字，因為現在年輕人婚姻狀態真的不容樂觀，而要他們去做婚前財產公證的話又有些傷感情，而房產證做父親或母親的名字就簡單多了．現在的房子父母可以贈送給兒子，不用交出讓金的，而如果是兒子贈送給父母就必須得多交一筆錢的．而且換證改名也不太麻煩，用不了多少錢，還沒有婚前財產公證費多呢．假如你們不止一個孩子，那就寫兒子的好一點了，免得日後有不必要的麻煩．

⑸ 能否用未滿18歲的孩子名義買房，需要什麼手續和要求

可以。

一、全款買房

在全款買房的情況下，父母作為監護人代理購買二手房的程序與普通的購房程序基本沒有區別，不同之處在於：

1、在簽訂《房地產買賣合同》時，應將購房人名稱填寫為未成年人的姓名，並寫明法定代理人即監護人的姓名(一般為父母，除父母一方去世或無監護能力外，父母均需簽名)。

2、在辦理交易過戶時，需要提交監護關系證明。一般是未成年人的出生證或獨生子女證、監護人的身份證，如監護人為一人的，還需提交經過公證的監護人證明書，證明其唯一的監護人資格。

3、一般在購房合同及房地產權證書上，不僅記載房屋所有權人即未成年人的名字，也記載未成年人監護人的名字，但監護人並不因此享有房屋所有權。

二、貸款買房

由於未成年人沒有固定收入，不符合銀行對借款人的資格要求，所以未成年人單獨申請貸款銀行是不會接受的。實踐中，銀行會要求監護人和未成年人共同作為購房人，才能辦理未成年人購房的按揭貸款，借款人為監護人，即未成年人的父母。

相關法規規定：

《房屋登記辦法》：第十四條

未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

雖然未成年孩子可以單獨購房，但他們往往沒有債務償還能力，而且銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進行銀行貸款。

而通常情況下，未成年孩子買房，父母支付全款。但經濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，一起買房。在這種情況下，父母可以向銀行申請辦理部分貸款，與未成年孩子承擔連帶還款責任。

由於未成年孩子不具有完全民事行為能力，他們沒法自行與賣房人簽訂購房合同，所以需要父母出面幫助未成年孩子與賣房人簽訂購房合同。在簽訂購房合同之前，父母要提供未成年孩子戶口簙、父母本人身份證、監護公證書等相關材料，才能為未成年孩子簽約。

以上內容參考：網路-買房

網路-房屋登記辦法

⑹ 給已成年兒女買房，是一次性付款，需要父母雙方到場嗎需要哪些手續

鏈家地產馬虎為您解答。一次性付款，產權人只做兒女一個人的名字的話，父母雙方不需要到場（注意：是不需要到場，不是不能到場）。具體手續看您是購買二手房還是新房，遵循當地的交易流程。有問題可隨時咨詢我。

⑺ 給子女買房需要父母親的身份證號碼嗎

給子女買房是需要提交各種購房合同和材料的，如果選擇房產證是落戶在子女名下，或者是需要辦理貸款手續的，都要出具代理人和購房者的的身份證明等相關材料，如果父母代子女辦理，當然也要父母的身份證號碼。

⑻ 成年人買房需要提供父母戶口本么

成年人買房不需要提供父母戶口本。我大學畢業後買房就沒提供父母戶口本。

⑼ 成年子女買房查檔要查父母的么。

需要的，除非你女兒已婚；重新組建家庭；
按照目前國家相關限購限貸政策，女兒未婚前和父母為一個家庭，
而目前限購是以家庭為單位的，只要你家庭有生活用房就會出於限購范圍；
如果此時你女兒買房屬於二套標准；

希望對你有所幫助！

⑽ 父母買房子直接寫已成年子女的名字，那房產證辦理的時候還需要父母雙方到場簽字嗎

如果房子直接寫成年子女的名字，那麼辦理房產證的時候，就不需要父母雙方到場簽字了。