① 父母一方在世,房屋拆遷時可以改子女名字嗎
父母一方在世，房屋拆遷的時候可以改子女的名字，只要父母同意就行。
② 拆遷之前房子是兒子蓋的,登記時拆遷安置協議寫的是父親的名字, 父親也同意改成兒子名字,如何改名字呢
不能辦理。
原因如下：
因為拆遷協議屬於合同性質，雙方簽定協議後，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷後的房產證後，當事人可以按實際情況進行變更。
拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
(2)拆遷房是父母名字變更子女怎麼辦擴展閱讀
父親的房子拆遷寫上其它成員的情況擴展：
農村宅基地住房建造，以戶為單位向當地土地管理部門提出申請，該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外，還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。
遇到農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名，即該戶家庭所有「同住人」的姓名及相應的身份證資料。
拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件後，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人願意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。
通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以後一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。
所以，農村宅基地住房拆遷時，如果子女與父母是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母可以通過放棄安置房產權的方式，將屬於自己的安置房產權份額直接轉到子女的名下。
如果子女與父母不是同一戶宅基地住房的家庭人員，父母不能將自己的安置房產權直接寫上子女的名字，要等父母拿到拆遷安置房的房產證後，再通過買賣、贈送、繼承的方式將安置房產權過戶到子女的名下，這樣要多支付一筆相應的房產過戶稅費。
③ 如果拆遷房父母願意直接過戶到子女的名下手續要怎麼辦
如果是以簽了補償協議的安置房還沒有下來，那可以，等安置房下來辦理了產專權登記之後，再將房屋屬過戶給子女。
也要看地方政策是不是能夠在安置房下來的時候就直接登記成子女的名字。如果不行，還是在辦理
產權登記後再過戶。
具體的手續各地不同，聯系咨詢當地的房管局。
④ 是拆遷房子拿到手是兒子房子但登記是父親名字到拆遷辦能更改嗎
既然房子已經拿到了，是登記在父親的名下。如果房產證沒有辦下來，估計能夠更改。房產證也是已經辦好了，估計就不行了。
⑤ 拆遷房是父母名字拆遷後登記在兒子名下現在要回給女兒怎麼辦
摘要 你這種行為算是一種贈與行為，撤銷是有相關法條的
⑥ 安置房是父母的名字過戶需要子女都到場嗎
如果是過戶到子女名下，需要子女在場，如果不是過戶到子女名下，那麼不需要子女在場。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑦ 房子原來是父親的產權，現在拆遷，回遷後父親同意把房子變成子女的產權，請問怎樣變更房照名字
有三種方式，根據個人情況可以自己選擇：
贈與：1.房產評估費5‰（房子總價值100W一下）
2.房產公證費2%，
3.契稅3%
4，登記費，工本費，印花稅等等小費用就幾百塊錢。
5.個稅20%（這個是超級大頭啊）
2009年5月又下發了關於三類人贈與免徵所得稅
（1）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（2）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（3）產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權
除去上述三種關系外的被贈予人還要繳納20%的個稅。
買賣：1.個稅1%
2.契稅2%
3.營業稅5.55%（如果房產證下來到你交易之日不到5年就要交，超過5年就不需要）
4。中介費用1.5%-3%（由於過程繁瑣，流程復雜，建議由中介公司操作）當然也可以不通過二手房公司，這筆費用就免了。
5.印花稅，工本費登記費等小費用幾百塊。
以上百分比都是指評估價（指導價），非市場價。
繼承：
通過繼承權公證進行房屋過戶需要交納的費用有：
①公證費、評估價的2%
②房產價值評估費、評估價的5‰
③合同印花稅、評估價的0.05%
④登記費、100元
⑤權證印花稅、5元
贈與：可以去咨詢房產局
買賣：去咨詢二手房公司（中介）
繼承：
第一步：到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證
人們現在會以遺囑的方式處分自己的財產，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料：
1、 有遺囑的繼承權公證提交的材料：
1) 、被繼承人死亡證明
2) 、該套房屋的產權證明或其他憑證
3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件
4) 、繼承人的身份證件
5) 、其他公證處要求提供的文件。
6) 、提交一份公證遺囑。
2、 無遺囑的繼承權公證提交的材料：
1) 、被繼承人死亡證明
2) 、該套房屋的產權證明或其他憑證
3) 、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關系的證明文件
4) 、繼承人的身份證件
5) 、其他公證處要求提供的文件。
第二步：到房地產中心進行房地產繼承的登記
1、辦理房地產繼承的登記提交什麼材料?
1)、繼承權公證書的原件
2)、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)
3)、繼承人的身份證明
4)、房地產權證原件
5)、房屋平面圖及地籍圖原件
6)、以前購房時的契稅完稅證和契稅完稅貼花
7)、被繼承人的死亡證明
希望能幫到你！！！！
PS：如果剛拆遷，拆遷協議還沒有簽，產證還沒有辦理的話，辦理贈與比較劃算，個人所得稅免了，有些費用也免了。
⑧ 父母拆遷分配的房子過戶給子女，手續怎麼辦
父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當地的房管局進行房產過戶即可。
房屋要取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
⑨ 父母的房子拆遷，可以直接更名到子女名下嗎
這個可能要與拆遷辦協商，拆遷的時候可以提出要求,如果不違反相關規定，他們應該會同意的。
⑩ 父母的安置房可以改成子女的名字嗎
安置房，屬於拆抄遷補償，有一定福利性質在裡面，不對外，不得隨意更改受益人姓名，是有資質要求的！
想更名，需要安置房持有人，持有該住房滿五年，去繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下正規商品房房產證，才可以自由買賣轉讓或是抵押，更名！