獨生子女房租繼承

① 獨生子女房屋繼承法新規定

父母死亡，父母未立遺囑的，按照法定繼承，獨生子女可以繼承父母的財產。但是根據民法典，配偶、子女、父母是第一順序的合法繼承人，獨生子女不是父母財產的唯一繼承人。獨生子女繼承程序取決於死者是否立了遺囑。未立遺囑的，依照法律規定的繼承順序繼承。死者生前立遺囑的，按照符合法定效力的遺囑內容繼承。一般來說，房地產繼承有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈的方式處理；有遺贈扶助協議的，按照協議辦理。如果沒有，獨生子女需要與其他繼承人協商。協商不成的，獨生子女按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母順序繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

② 獨生子女房產繼承新政策

2020年並未出台新的獨生子女房產繼承政策，事實上，在父母未訂立遺囑的情況下，獨生子女本就不是房產的唯一繼承人。

2020年6月網上流傳的一條不實消息稱「2020年起獨生子女將無法繼承父母房產」。盡管已經辟謠，但人們對於獨生子女繼承問題的關注熱度卻仍舊未減。

而從法定繼承的角度來看，如果父母沒有遺囑，獨生子女很難百分之百繼承遺產，與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母，他們都有繼承權。若父母希望確保獨生子女完全繼承遺產，立遺囑是最好的解決辦法。

(2)獨生子女房租繼承擴展閱讀

獨生子女不等於唯一法定繼承人

根據我國《繼承法》第10條和《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以房產繼承為例：若房產是父母的婚內共同財產，假如父親去世後，該房產父母各擁有50%，屬於父親的那一半房產作為遺產，有四個繼承人：母親、兒子小王和爺爺、奶奶，四人分別繼承父親房產的25%；

若此後爺爺、奶奶去世，他們繼承的那部分房產則會由小王父親的兄弟姐妹（姑、伯、叔）繼承。若母親過世亦同理。此外，如果小王的母親在其父親死後改嫁，則小王的繼父作為其母親的配偶，也可以繼承其母親的遺產。

在沒有遺囑的情況下，按照民法典規定繼承遺產，有繼承權的家人過世時間順序、家庭成員的構成和家庭是否重組過等具體因素都影響著獨生子女能否完全繼承父母遺產。

③ 獨生子女如何繼承父母房產

隨著全面二胎政策的出台，獨生子女當真成了歷史絕版，拋開一對夫妻要養四個爹媽兩個孩子外加四個孫子的心算公式不談，獨生子女享受的vip待遇還是有的吧？作為獨二代，你以為你爸媽的房子一定是你的房子？在法律面前，其實真未必！

遺囑未公證的繼承人要求繼承房產需提供

遺囑未公證的繼承人要求繼承房產需提供

父母的身份證、死亡證明（醫學死亡證明、戶籍注銷卡）

死者的親屬關系證明

法定繼承人戶口、身份證

父母的結婚證或離婚證等材料

獨生子女證明

其他法定繼承人健在的需提供其他繼承人自動放棄房屋繼承權證明

法官律師支招：提前立下遺囑或者贈與

為人父母在年滿50歲以後，最好就准備好立遺囑。立了遺囑發現子女不孝隨時可更改遺囑，按自己意願分配財產。

遺囑人死後，遺囑收益人須持公證機關的遺囑公證書和遺囑繼承權公證書或接受遺贈公證以及房屋所有權、契約，即可到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

贈與：當然也可以在生前就將房產之類贈與子女，並附加條件，只要父母健在就享有房子使用權。

（以上回答發布於2016-11-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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④ 獨生子女是否可以繼承父母的房產

子女對父母的遺產有法定繼承權，對於父母的遺產（房產），當然有繼承權。為什麼會有如此一問？有什麼特殊情況嗎？

⑤ 獨生子女可以繼承父母的房產嗎

如果還有其他繼承人的，獨生子女不能全額繼承父母房產；如果是按照法定繼承的，還有父母的父母也能繼承遺產；如果是有遺囑的，遺囑中約定了繼承人的，按照遺囑繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑥ 獨生子女如何繼承父母房產

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行版繼承，第一權順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，通過遺囑處分自己的房產，將其全額贈與給獨生子女。

⑦ 獨生子女如何繼承房產

獨生子女注意了！國家新規出台，不懂「這3點」，將無法繼承房子！傳統觀念是「有房才有家」，讓很多人痴迷於賺錢買房。近年來，隨著中國房價的上漲，許多有房的人都通過自己的房子實現了財富的增長。早年在一線城市買房的人都是百萬富翁，而離開家鄉在大城市打拚的年輕人，可能一年工資也買不起衛生間，因為工資的增長，根本趕不上房價的上漲。

第三，過去立遺囑是比較復雜的，立好遺囑後，還需要到公證處做公證，現在新的《民法典》已經簡化了立遺囑的方式，增加了列印遺囑和視頻遺囑，《民法典》頒布前，公證遺囑效力最高。現在的自擬遺囑、書面遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑、印刷遺囑、錄像遺囑，都和公證有同等效力。

這里有個要點，大家一定要注意，那就是除了自擬和公證的遺囑外，其他類型的遺囑需要兩名證人，如果用錄音遺囑、口頭遺囑、錄像遺囑來確定房屋所有權，遺囑人和見證人要記錄自己的姓名或肖像，以及年、月、日，否則遺囑無效，房屋也不會順利過戶到自己名下。

《民法典》的出台是有歷史意義的，被稱為社會生活網路全書，《民法典》規定遺囑的種類和效力有變化，立遺囑時應該注意什麼事情。從2021年開始，《民法典》實施後，增加了許多與普通人生活相關的法規，包含了各個方面，比如租房過程中，房東不可以隨意加租；婚內糾紛或者離婚，如何分割財產等；還有快遞員造成貨物丟失，應該誰承擔責任等。現在有了《民法典》這些問題，都能夠完全解決。

⑧ 獨生子女可以繼承父母的房產嗎怎麼繼承

獨生子女繼承父母房產一般是按照繼承順序進行法定繼承的，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，獨生子女可能無法全額繼承父母房產；還可以通過被繼承人在生前遺囑處分自己的財產進行遺囑繼承，將其可以全額贈與給獨生子女。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。