Ⅰ 買房合同用的孩子的名字，辦房產證時能改成父母的名字嗎
這個是不可以的哦
必須要和合同一致
只有產證下來可以過戶給父母，前提是無社保
Ⅱ 房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎
如果子女不同意，就改不回父母的名字了。既然已經登記為子女的名字，那麼就是子女的房產了，只有子女同意的，才能變更到父母名下。
Ⅲ 房子，但房產證寫的兒子姓名，請問能改回父母名字嗎
你好！你好！因房子是從母建的，但房產證上是兒子的名字，現在又想變更為父母的名字，可以變更嗎？！謝謝！
Ⅳ 房產證原先是兒子的名字現更換為父親的名字怎麼辦
這個如果不是萬不得已，不要變更，過戶稅太高了。
辦理房屋產權過戶主要有三種方法，按照贈與、買賣、繼承，你這個如果子女不是死亡的話，只能贈與或買賣：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
帶子女《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和父親《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到父親名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
子女帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到父母名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
Ⅳ 房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎
摘要 您好，我正在幫您查詢相關的信息，馬上回復您。
Ⅵ 原房產證是寫的是小孩的名字，要轉成父母的名字，需要哪些
在房產局是沒有抄隨便改名業務的，原來添加名字不收費，現在很多連加名都要收費，你這種情況，如果子女同意的情況下，有兩種方案，第一種方案，需要兩次辦理，第一次在房產證上加上父母的名字，第二次，再減去子女的名字，這樣繳費較少。第二種方案，按照二手房交易過程，父母和子女簽署買賣協議，然後到房管局網簽，備案，繳納二手房過戶契稅，營業稅，個人所得稅，之後辦理房產證過戶手續。
Ⅶ 父母與子女房產證名字互換，可以嗎，需要什麼手續。謝謝，求幫助。
摘要 可以，房產更名需要拿房產證身份證，且必須雙方本人全部到場，手續費要看房屋的大小。
Ⅷ 房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎
可以。
房產過戶，可以採用轉讓、買賣等方式。產權從父親過戶到孩子時，需要提供資料主要有：房屋所有權證（現為不動產權證）、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。(8)房產證子女名換父母名擴展閱讀就目前來說，子女取得父母房產的途徑主要有三種，包括繼承、買賣和贈與。每一種方式所對應的成本各不相同，且條件也有區別。具體採用何種方式，則需要根據不同的情況來作出選擇。
1、買賣是最常見的過戶方式，無需太多繁瑣的手續，操作便捷，安全省心。但是買賣過戶，需繳納較多的稅費，造成額外的經濟支出。
2、繼承成本最低，但手續繁多。
3、贈與是指一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也願意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。除了配偶、子女之外的其他親人，都不能採用繼承的方式，只能選擇贈與或買賣過戶。
Ⅸ 房產證原本是子女的名字，現在想改回父母的名字可以嗎
可以改為父母的名字，但是在這種情況下屬於房屋買賣，需要繳納增值稅、契稅、印花稅、個人所得稅等各種稅費。