❶ 子女欠父母的錢不還父母可以抵押壓子女的房產證嗎
可以抵押，欠債還錢天經地義。父母的錢也需要還
❷ 父母將未成年子女名下房屋抵押是否有效
未成年子女名下的房產是不可以進行抵押的。
雖然上述要求沒有相關的法律法規明確專規定，按我國《民法通屬則》第十八條第一款的規定，除為被監護人的利益外，監護人不得處理被監護人的財產。如果未成年人的法定監護人違反這一規定，擅自處分了未成年人的房產，應當對此承擔民事責任。
由於產生糾紛以後，當事人往往會把本應由監護人承擔的民事責任變成行政機關的責任。因而，一些城市的做法是：在以未成年人的房產設定抵押時，要求其監護人說明理由，即確實是為未成年人的利益而設定抵押，並要求對該事項進行公證後，方予辦理。但是這一做法也引起社會的一些反響，有人認為登記機關是從「管房」變成了「管人」。實際上，登記機關根本無意也不願「管人」，只是由於在目前相關的立法尚不完善、加之一些當事人誠信程度較差的情況下，登記機關不敢輕信監護人的保證。所以這一問題最終又牽涉到了登記機關應承擔哪些責任的問題，要徹底予以解決，還是要通過立法。
❸ 父母的房產可以給子女做房產抵押嗎
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❹ 未成年人的房產父母可以抵押貸款嗎
父母是孩子的監護人，正常情況下，房產父母是可以抵押貸款的
❺ 未成年人的房產，父母能賣嗎
可以賣，但雙方必須辦理相關的公證才能賣。
首先根據物權法的理論及回房屋登記證制度，在房答地產管理部門登記並取得房屋權屬證書的人是房屋的所有權人。父母將購置的房產登記為未成年子女的姓名，這一行為實際上包含了財產贈與的民事法律行為。因此，父母以未成年人名義購房且房屋產權證書記載的名字是未成年人時，房屋產權人應當是未成年人本人。
其次，根據《民法通則》及《合同法》相關規定，作為法定監護人的父母無權隨意處置被監護人的房屋。房屋產權歸孩子所有，必須經過孩子的同意才能賣房。但子女未滿18歲，不具備完全民事行為能力，不能對自己名下的房產進行處置。一般情況，只有等孩子年滿18歲後，經孩子同意才能處理這套房子。
不過法律對此也有特殊的規定，即監護人(父母)為被監護人(子女)的利益處置房產，是被法律允許的，在這種情況下。為減少日後可能發生的糾紛，根據有關規定，只要出售或抵押未成年人名下的房產，一律須提供其法定監護人（父母雙方）在公證處辦理的不損害未成年人合法權益的聲明公證、監護人公證書，然後持公證書、聲明書和產權證、法定身份證明等有關材料辦理相關手續。
❻ 父母抵押未成年子女財產是否有效
答：1、抵押無效，監護人除為被監護人利益外不得處理被監護人的財產。本回案中監護人答抵押被監護人的財產系用於貸款做生意，並非為被監護人的利益，因此該處分行為是無效的。2、如果銀行已經轉賣該房產，且該房產的買受人系善意取得，則出於保護善意相對人利益的原則，在此種情形下要回房產的可能性不大。3、監護人可以向被監護人主張賠償。另外銀行疏於對抵押財產產權的審查，受理此種抵押，在主觀上存在一定過錯，監護人可以嘗試要求銀行承擔次要的賠償責任。
❼ 父母可以隨意處分未成年子女的房產嗎
父母不能隨意處分未成年子女的房產。根據法律規定，除為被監護人的利益外，監護人不得處理被監護人的財產。
對於「為被監護人的利益」的情形，我國法律還未作出相應的規定。根據司法實踐，以下情形可以視為「為被監護人的利益」：
1、作為監護人的父母為了未成年人的教育，比如支付學費等，需要處理未成年人房產的。
2、作為監護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產的。
3、根據《侵權責任法》第三十二條第二款「有財產的無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，從本人財產中支付賠償費用。」，作為監護人的父母為未成年人支付侵權賠償款，需要處理未成年人房產的。
4、未成年人的房產遇合法拆遷，作為監護人的父母在不放棄房屋拆遷補償權利的情況下與拆遷部門簽訂《房屋拆遷補償協議》，而處理未成年人房產的。
5、作為監護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等於或大於舊房的價值，而處理未成年人房產的。
相關法律可參考：
《民法通則》第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的應當賠償損失。
《最高人民法院關於貫徹執行<民法通則>若干問題意見（試行）》第10條 監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動。
❽ 父母可以賣未成年子女的房產嗎
很多情況是父母出資購買的房產，產權登記為未成年人的姓名，按我國《民法通則》、《城市房地產管理法》等相關規定，一旦產權證辦在未成年人名下，該未成年人即為該房產的當然所有者，父母雖然出資但不是房產的所有人。未成年人的父母先往往為了經營資本需要貸款，便動用未成年人的房屋進行抵押，有的父母因各種原因而負債累累需要償債，有的因房價上漲想變賣房產獲得利潤等。
父母作為未成年子女的法定監護人可以代子女購買房產不需子女單獨授權，手續也比較簡單，但無權隨意處分未成年子女的房產，前提必須是為了未成年人的利益，否則，按《民法通則》第18條「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產……侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失」這一規定，擅自處分了未成年人的房產，那就應當由該法定監護人承擔民事責任。
另外，購買屬於未成年人的房產，只有未成年人的簽字或者監護人的簽字是不行的，必需要子女與父母都要簽字，這一點是特別需要注意的。
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