房產證加子女名字以後父母去世

❶ 房產證有父母和我名字,父母去世了怎麼辦

你好，按照你的敘述，依據法律規定，如該房產證沒有約定份額比例，那麼該房產屬於你和你父母共同所有。你的父母去世，需要依法對你父母的合法部分進行繼承分割。

❷ 房產證名字是父母，父母去世後怎麼繼承

如果你沒有其他的兄弟姐妹，父母去世之後雖然房產證是父母的名字，但是他們去世之後和認證肯定也就是你的，只有去公證處公證就可以。

❸ 房產證上有子女和父母的名字，父母去世了，還需要辦理過戶手續嗎手續費多少錢

需要辦理過戶，且只能通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內出售該房子要繳納20%的個人所得稅。

❹ 房產證上有父母和子女的名字,父母過世了,子女是否需要辦理過戶

房產有父母的名字，則去世後，房產中父母相應的份額是父母的遺產，應該由其繼承人來專繼承。相關繼屬承人包括父母的配偶、父母、子女，如仍健在就屬於繼承人，如只有子女仍健在，則子女是繼承人。應該辦相關繼承的過戶手續，目前的子女繼承遺產不收稅，去當地不動產登記中心按規定提供相關材料就可辦理過戶手續。
相關法律：
《物權法》
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《繼承法》
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

❺ 房產證上一家人名字 父母去世後 怎麼繼承

一、夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。朋友和自己的父母共有房產，父母去世之後，父母所有的產權份額成為了遺產，而你朋友由於是法定繼承人，能夠通過繼承獲得父母的遺產，根據上述法律規定，你朋友繼承所得的房產份額就屬於夫妻共有財產。

二、該房產如果沒有遺囑證明是朋友父母決定只由其個人繼承的,那麼該房產應做如下區分:

1、共有人為父母及朋友，在沒有約定數額的情況下，每人有三分之一的產權，朋友的部分為婚前財產，由其本人所有，不因結婚而變成共同財產。

2、父母部分為遺產，除非有遺囑證明，否則該部分朋友繼承後,為夫妻共同財產。

三、《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

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《中華人民共和國繼承法》

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

❻ 如果將房產證上添加兒女的名字，將來父母去世後怎樣獲得

有沒有名字，子女都是合法繼承人，依法繼承父母財產。

❼ 房產證上寫有子女的名字，父母去世後，子女是否不需要再辦理過戶，不需交繼承稅、遺產稅等

可以辦理過戶

截止到目前，中國還沒有繼承稅和遺產稅。

1、繼承權是自然人基於一定的身份關系享有的權利

2、繼承權是依照法律的直接規定或者合法有效的遺囑而享有的權利

3、繼承權的標的是遺產

4、繼承權是繼承人於被繼承人死亡時才可行使的權利的效力。

5、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

（1）公民的收入；

（2）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

（3）公民的林木、牲畜和家禽；

（4）公民的文物、圖書資料；

（5）法律允許公民所有的生產資料；

（6）公民的著作權、專利權中的財產權利；

（7）公民的其他合法財產。

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繼承主要費用 繼承權公證

繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。

在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：

第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;

第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;

第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。

贈與主要費用 個稅+契稅+公證費

如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。

❽ 領房產證上有子女和父母的名字父母過世後子女如何繼承，可免稅嗎

領房產證上有子女和父母的名字父母過世後子女可以繼承，可以免稅