獨生子女首套房

❶ 獨生子女首套購房有什麼政策

摘要 對於獨生子女購買首套房的優惠政策的建議，民政部表示，為避免其他群體的攀比，不宜對獨生子女家庭實行購房，租房的優惠政策

❷ 城鎮獨生子女購買首套房產，有沒有什麼優惠政策

獨生子女購買首套房產。只能夠享受購買首套房產的低利率。

❸ 獨生子女買房有政府補貼嗎

有獨生子女證購房是沒有優惠的：

• 購房是一種商業活動行為，是開發商協同地方政府共同合作的扯過，其中大多的主動權在於開發商；

• 開發商投資，從政府那裡購買地皮；

• 開發商進行建設，交易的一種過程；

• 而獨生子女證是在國家相關政策里享受一定的實惠，而開發商的房產交易屬於商業活動，購房屬於商業行為，不在政策是兩碼事，所以沒有優惠。

❹ 新疆農村戶口獨生子女購買首套房有什麼政策

無法回答你因為是否獨生子女和首套房沒有任何關系，所以無法回答你。

❺ 北京父母房屋過戶給獨生子女怎麼辦大概費用多少首套房

如果你想方便，找中介也可以幫你做，費用自己去砍砍就行了，其他什麼也不用管了。

如果你和家人有充足的時間，想省錢，想自己搞定，也可以的。請看下面方案

如果這套房對子女來說是首套，給你一個最簡單省錢的方案：自己和父母簽一個買賣合同，去交易大廳過戶就行了，不用找中介，自己可以搞定的。
具體辦法如下：去交易大廳找自行成交網簽處，讓他給打一個你和此房產權人的一個網簽。網簽上需要填成交價，這個按地區指導價填就行，這樣稅可以少交一點。地區指導價在交易大廳的咨詢處問一下就知道了。
對於稅費，你的房子滿五年了，個稅和營業稅沒有了，只用交一個契稅就行（如果你的房是非普通住宅的話，除契稅還要交差額5.5%的營業稅金）。90平下是1%，90-140平是1.5%，140平以上是3%
給你舉個例子：
如果說你房子的地區指導價是3000/平，房子是100平，那你的合同價就可以寫成30萬，你所要交的就是30萬乘1.5%=4500元的契稅。
至於其他的費用就是什麼工本費之類的了。操作很簡單，就當是你從你父母那裡買的房子做流程就行了，交易大廳告訴你做什麼帶什麼去就行了。
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希望我的回答能幫到你，也希望能採納，自己手打的，半天才打完，累啊。

❻ 獨生子女如何繼承房產

獨生子女注意了！國家新規出台，不懂「這3點」，將無法繼承房子！傳統觀念是「有房才有家」，讓很多人痴迷於賺錢買房。近年來，隨著中國房價的上漲，許多有房的人都通過自己的房子實現了財富的增長。早年在一線城市買房的人都是百萬富翁，而離開家鄉在大城市打拚的年輕人，可能一年工資也買不起衛生間，因為工資的增長，根本趕不上房價的上漲。

第三，過去立遺囑是比較復雜的，立好遺囑後，還需要到公證處做公證，現在新的《民法典》已經簡化了立遺囑的方式，增加了列印遺囑和視頻遺囑，《民法典》頒布前，公證遺囑效力最高。現在的自擬遺囑、書面遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑、印刷遺囑、錄像遺囑，都和公證有同等效力。

這里有個要點，大家一定要注意，那就是除了自擬和公證的遺囑外，其他類型的遺囑需要兩名證人，如果用錄音遺囑、口頭遺囑、錄像遺囑來確定房屋所有權，遺囑人和見證人要記錄自己的姓名或肖像，以及年、月、日，否則遺囑無效，房屋也不會順利過戶到自己名下。

《民法典》的出台是有歷史意義的，被稱為社會生活網路全書，《民法典》規定遺囑的種類和效力有變化，立遺囑時應該注意什麼事情。從2021年開始，《民法典》實施後，增加了許多與普通人生活相關的法規，包含了各個方面，比如租房過程中，房東不可以隨意加租；婚內糾紛或者離婚，如何分割財產等；還有快遞員造成貨物丟失，應該誰承擔責任等。現在有了《民法典》這些問題，都能夠完全解決。

❼ 三十年後的獨生子女家庭，會有多少套房產

現在由於房價上漲，很多人的「多生」觀念，已經開始慢慢轉變成「生不起」。回

我們都知答道，一套房產有70年的許可權。那麼對於獨生子女家庭來說，假如現在自己已經買了一套房，那麼三四十年後，父母到了需要照養的年紀，有的會選擇和子女住在一起，有的會把房子抵給敬老院，住在敬老院。那麼一對獨生子女可以繼承多少套房產呢？

不過也不用天馬行空的想像未來女生子女的房子究竟該有多少，畢竟時間發展的同時，房子三四十年後也不知道會敗破的如何，城市中心點也不知道會發展在哪裡，房子產權政策不知道會不會變化。活在當下，就只能順應時代了

❽ 親母的房屋產權如何給獨生子女過

可以選擇贈與或交易兩種過戶方式，兩種方式最終都要到當地房管局產權交易中心辦理。
從費用上比較：
1.交易過戶的房子可能有契稅優惠（視房屋面積及是否子女首套房定）贈與過戶契稅為上限（一般為3%）；
2.交易過戶可能有營業稅（普通住宅滿5年免徵），贈與過戶無；
3.交易過戶可能有個人所得稅（滿5年並為你名下唯一房產的免徵），贈與過戶無（因為是直系親屬）
4.交易過戶不一定需要公證，而贈與必須要公證，公證費為評估價的2%。
如果房子滿5年，建議還是選擇交易過戶的方式，因為贈與過戶的房子今後出售時產生的個人所得稅很高。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！