父母去世房產過戶獨生子女新規

『壹』 獨生子女父母去逝後房產須過戶嗎該怎辦

不過戶可以一直住
如果要賣房或者當地拆遷，就要去辦理過戶
建議是辦理過戶內，免容得時間太長辦理過戶需要的資料丟失
先問一下當地房管部門，繼承過戶是否必須公證，今年七月司法部通知繼承過戶不是必須公證
不用公證的，拿自己身份證、戶口本，父母死亡證明，房產證直接去房管部門過戶
需要公證的，要先去當地公證處預約公證，再拿公證書過戶

『貳』 父親去世，獨生子女如何繼承房產證

房產繼承，首先要到公證處去，做繼承公證
一般需要帶好你父親的死亡證明，你家的回房產證、戶口本以及答你本人的證件。如果你父親的父母或者你的母親還健在，也需要他們一起去公證處辦理手續
具體的流程建議你去公證處咨詢清楚
辦完公證以後，帶上公證書，到當地的房管部門辦理房產過戶手續，即可將房產證改成你的名字了
其中的過程還是比較繁瑣的，而且各地情況不一樣，每個人的情況也不一樣，所以還是以直接到當地咨詢為准！

『叄』 我是獨生子女房產證上有我和父母的名字,父母去世了我可以直接過戶成我一個人

可以。按規定辦理繼承過戶即可。房產繼承相關手續如下：

一、先所有有繼承權的回人，夫答妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除你外的其它繼承人都放棄繼承，並把他們可繼承的房產份額都贈予你，就可以把房產集中到你一人名下。）

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。

費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。

二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

『肆』 父母去世，獨生子女繼承房產需要什麼資料

1. 繼承遺產房的方式：一種是所有繼承人協商一致後寫下分割協議，然後到房管局辦理繼承過戶；也可以先辦理繼承公證，然後再過戶；如果繼承人之間就房產分割不能協商一致，應當到法院起訴，拿到法院的判決書或調解書後再到房管局過戶。

2. 父母都去世，有獨生子女的，如果父母去世時還有爺爺奶奶、外公外婆在世，老人們也是第一順序繼承人，有和獨生子女相同的繼承權；如果老人們都去世了，繼承人中是獨生子女一人。

3. 繼承時，需要帶的資料：父母的死亡證明或戶口注銷證明、子女的身份證和戶口本、父母子女親屬關系證明、房產證等。
   

『伍』 父母死了,房子怎麼過戶給兒子,沒有其它兄弟姐妹,獨子

你好，如果沒有其他兄弟姐妹，父母去世後，兒子將直接繼承房子。需要去戶口所在地的公證處公證，然後到房地產交易中心在產權證上寫上自己的名字。

『陸』 房產是父母一方去世怎麼過戶給獨生子女

在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書
①房屋所有權證書;②買賣合同(原件);③雙方當事人身份證原件及復印件;④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

『柒』 父母去世後獨生子女不能繼承房產是真的嗎

父母去世後獨生子女可以繼承房產。在沒有遺囑的情況下由第一順序人開始，依次繼承。沒有第一順序繼承人再由第二順序人繼承。

根據《中華人民共和國繼承法 》第二章

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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父母去世獨生子女繼承房產案例

最近一條房產繼承的消息刷爆了朋友圈，由於小麗的父母在去世前沒有對房產進行處理，當小麗去過戶時才發現房產不全屬於她一個人，需要跟大伯、姑姑分割房產。

辛苦打拚一輩子，就是為了給家人更好的生活，把財富順利地留給後代。「富不過三代」一直是讓中國人頭痛的事情。因此，如何通過合理的安排，使家人可以有效繼承財富，一直是大家關心的話題。

小麗是父母的獨生女兒，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產原先登記在父親名下，父親去世時未將房產過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然後把自己和女兒的戶口遷到房子里去。

但小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局，要求過戶被拒。因為按照法律規定，父親過世時奶奶仍在世，她有權繼承兒子的部分遺產；奶奶過世後，由大伯的兒子、二伯夫妻、姑姑夫妻等繼承，這導致了小麗無法全額繼續父母的房產。

很多讀者看完這篇文後，紛紛驚呼：「這是真的嗎？真的嗎？」

據了解，1978年以後，計劃生育成為我國的基本國策。在此之前，大部分中國的家庭都是子女成群。如今，生於四五十年代者已逐步進入老年。而他們的子女，普遍都是70、80後，其中不少都是獨生子女。

同時，我國在1998年才取消福利分房，商品房是從1998年以後才比較普遍。到現在，一個家庭擁有多套房並不少見。

「以前的年代根本沒有什麼私產可繼承，現在人們生活富裕，除了錢財，還有房產可被子女繼承，類似繼承的糾紛問題今後將會出現越來越多」。一位知情律師表示。

按照法定繼承關系，排在第一順序繼承的人，包括配偶、子女、父母。這也意味著，在祖孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。只有保險，才是真正保全財產，傳富給子孫後代！

『捌』 父母去世後獨子繼承房產過戶需要什麼費用及手續

獨生子女父母雙亡該房產自然是順理成章的繼承了還用的著辦公證嗎？分明是公證處沒飯吃了吧！14億的老佰姓都得欠它的錢！

『玖』 父母去世遺產不一定屬於獨生子女新規之下獨生子女如何繼承父母遺產

我們都知道，獨生子女也就是一對夫婦的唯一兒女，在我們的觀念中，也應當是唯一的財產繼承人。可是事實並不是這樣，要繼承去世父母的遺產也是有非常非常多的條件和依據的。主要有以下幾點依據和憑證才可以繼承父母的財產。④到派出所開具相關親屬證明 ，可以辦到遺產。如果生父生母在生前沒有遺囑，並且也有父母死亡的證明，就可以到公安機關出具的有親屬關系的戶口證明情況，證明這個孩子是唯一的合法繼承人，最後到法院打個確認之訴，法院確認出判決書，到房管局就可以順利過戶了