子女出資為父母買房協議

⑴ 子女給父母買房姊妹之間寫什麼協議

子女給父母買房那麼姊妹之間最好還是把房子的嗯主人或者是買房的一些事宜寫的比較清楚一些比較好。

⑵ 子女出資為父母買房，在法律上怎麼認定出資性質

須看出資協議或約定是如何定性而確定出資性質。
子女共同出資為回父母賣房，如果視為投答資（共同投資安置父母的住所）或借款的，且有證據（比如合同、協議）證明的，這種出資在父母死後可以返還（參與分割房產）。但如果是對父母的一種贈與行為，且不附帶條件的，父母再（反）贈與他人了，則不予返還（至少法律不實施強制干預）。

⑶ 子女出資給父母買房子寫老人的名字，出資方有房屋的所有權嗎

需要分情況：

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。

(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。

(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。

根據《據物權法》第十六條規定，不動產權屬證書記載的事項應該與不動產登記簿一致，若不一致，以不動產登記簿為准。這就是說即使房產證上名字是你的，但若房子沒有經過轉移登記，不動產登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。

(3)子女出資為父母買房協議擴展閱讀

有證據，就可以將房屋產權歸實際出資人所有。證據一般包括出資證明，多年佔有房屋的事實。當然出資人現在也必須具備購房資格。

房地產登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。

所謂「轉移登記」，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

人們所說的「房產證」其實是不動產權屬證書。

法治社會，講究證據為重，如果子女出資所購是二手房，建議直接通過銀行轉賬的方式進行付款，即使有不虞之事發生，付款單據也將作為為此房出資的有力證據，如果直接交付現金，則很難證明該房產的出資人是子女。

⑷ 子女出資給父母買房，怎麼保障出資子女的合法權益

(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。
(2)父母可以與子女簽協議，表明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。
(3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。
父母去世後，房產歸子女所有。

⑸ 女兒婚後出資為父母買房，且房產證寫的父母名字，如何證明房子的所有權

可以通過簽訂協議、做公證還有證明資金來源等多種方法來證明房子的所有權，這時候父母如果明白的話，會說公道話，他們出面證明房子的所有權也是一種有效的方式，如果家裡沒有其他的兄弟姐妹房子所有權根本無謂，等父母百年以後房子還是女兒的。

證明資金來源

婚後給父母出資買房，還可以通過證明資金來源的方式來證明房子的所有權，如果是女人全部出資購買就要拿出全部的購買證明，比較刷卡的銀行，賬單銀行的轉賬賬單以及其他掃碼支付的賬單等都可以證明這個資金是女兒支付的，而且女兒還要提供自己擁有這些資金合法有效的證明，只有這樣才能證明房子的所有權是女兒的。

其實通過上面這些方式來證明房子的所有權，都會對女兒和父母之間的感情造成一定的影響，最好的辦法就是讓父母主動站出來，說明房子是女兒出資購買雖然掛在了自己老兩口名下，但房子的所有權是屬於女兒的，任何人都不能爭個房子。

⑹ 子女出資為父母為買房是否認定為共同財產

一、子女出資為父母為買房是否認定為共同財產?
子女出資為父母買房的情況下，顯然應當算作夫妻共同財產。婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、父母全出資的情況
1、父母全出資未登記
(1)如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
(2)如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，除非有證據證明父母明確表示贈予一方子女。
相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記
(1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
(2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
三、父母部分出資(往往是首付款)
1、以父母自己名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形
(1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女婚前財產。
(2)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(3)如果該不動產過戶發生在子女婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方共同財產。
2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形
(1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產;
(2)如果該出資發生在子女結婚後，則該出資被認定為對夫妻雙方的贈予。相應的，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下，都應視為夫妻共同財產。
子女出資為父母買房，那麼房產證上應當寫的是父母雙方的名字，顯然算做夫妻共同財產，在離婚時應當主張公平平等的分割，另外如果父母雙方在離婚時協議將房產留給子女的，可以先將房產權過戶給子女，再進行離婚財產分隔，以避免出現在財產分隔時發生矛盾和糾紛。
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⑺ 子女出資給父母買房，遺產繼承問題

子女出資給父母買房，遺產繼承問題是這樣的。
如果子女出資給父母買房後，房子給父母居住，但是房產證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產繼承問題。父母去世後，房子仍然是出資的子女所有的。
如果子女出資給父母買房後，房產證上的名字是父母的名字，這種情況下，房子是屬於父母親的，父母去世後，房子屬於父母的遺產。所有第一順序的繼承人都有繼承權，應當依法辦理繼承手續。
如果子女出資給父母買房後，房產證上的名字是父母的名字，而父母親對子女出資建房的錢有借條寫給子女的話。這種情況下，房子是屬於父母親的，父母去世後，房子屬於父母的遺產。但是，借條屬於父母的債務，依法應當先還清債務，還清債務後的部分，所有第一順序的繼承人才能依法辦理繼承手續。

⑻ 由兒女出資給父母買房，產權最終歸誰

那就要看這個房子最終寫的是誰的姓名了，如果是父母的姓名，最終這個房子是歸父母的。

⑼ 由兒女出資給父母買房，產權最終歸誰

看房產證的名字！產權落在老人名下的話，百年之後安按照遺產相關權益進行分配。

⑽ 女兒婚後出資為父母買房，且房產證寫的父母名字，如何證明房子所有權

兒女婚後為父親出資買房，借房產證寫上戶的名字，當然這也是一件好事兒，可以證明房子的所有權，現在是父母的了。