⑴ 購房合同上寫父母名字,房產證上可以寫孩子名字嗎
可以。
購房合同上寫父母名字,房產證上就是父母的名字,不過可版以可以在房產證上加上子權女的名字。
房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸以及無血親關系。
有房無貸
(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
有房有貸
(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
(2)辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
(3)其他步驟同「有房無貸」。
⑵ 買房子可以同時寫父母和子女的名字嗎
房子應該是可以寫父母跟子女的名字的,可以同時寫,應該是沒有任何問題的。
⑶ 父母貸款買房,房產證上寫子女的名字可以嗎
可以的,買房的時候寫子女的名字就可以了,借款人可以是子女的名字,貸款由父母來還,以後辦理不動產證的時候自然就是子女的名字了。
⑷ 父母買房子但是要寫子女的名字應該怎麼辦
不能這樣做,等於父母放棄房子產權居住權了,將來老了怎麼辦?如果兒女不管他們趕出去,他們連房子都沒地方住,法律保護不了他們。
⑸ 父母買房寫自己名和子女名字,各有什麼利弊
寫自己名的話方便養老,兒女面前有話語權,自己更具有獨立人格,可內以增強自信;
最大容的弊端是一旦想將房子給兒女時就涉及到一筆比較大的費用(要麼是購置稅,要麼是遺產稅)
寫兒女名的話有利的地方是可以短時間增進親子感情,並省去將房子給兒女的一大筆費用。
但是,兒女孝順還尚可,不孝順或不會過日子的話,後果不堪設想。
⑹ 父母買房可以寫子女的名字嗎
父母買房寫子女的名字是可以的,但以後子女買房九不是首套房子了
⑺ 買房寫父母的那名字,還是寫兒子的名字
如果自己有兄弟姐妹,不建議寫父母的名字,因為父母要是走了以後。會屬於你們兄弟幾個的,如果要是寫孩子的名字,那這個房子應該就算你一個人的。
⑻ 購房時,房產證上寫父母和孩子名字有什麼好處
沒有好壞之分,只是孩子成年前不可交易。
⑼ 父母買房房產證上能寫上子女的名字嗎
父母買房直接寫子女的名字,這個是沒有問題的,它只有好處。
將來需要改名或者過戶的時候,這個能省很多的錢,這樣做很劃算。